2018年07月21日

新築分譲住宅オープン!

今日明日の二日間、高岡市上牧野地内にて新築分譲住宅のオープンハウスをさせていただきます!

今回もプレミアムな部分を多く取り入れてあります
まずは、ZEH(ゼロエネルギーハウス)仕様となっており、サッシや断熱材の性能を高め、節水や節電の省エネ機器を設置し、太陽光パネル&蓄電池で電気代を払わずに逆に売電により収入を得られる内容となっています
更にはいつもと同様にLDKにはダイニングテーブルやソファーなどの家具も入って、どの様に暮らせるのかが分かりやすくなっています
外にはカーポートや庭なども造りました
これだけが付いてお値段は、土地代も含んで、なんと2580万円
分譲住宅ならではのお得な価格に設定されています

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今回は間取りは同じですが、色違いで2棟ありますので是非、どちらもご覧いただきたいです

詳しい場所や内容はこちらからもご覧いただけます
暑い日ではありますが、是非会場にお越しください!
室内を涼しくしてお待ちしています


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2018年07月20日

刺激を受ける

成功している人、努力している人、一生懸命な人
こんな人からたくさんの刺激を受けています
自分と比べると出来ているとか、凄いとかが刺激となる

刺激は受けっぱなしではいけない
受けた刺激をどの様に自らの思考と行動に移せるのかが大事なのです
どんなに素晴らしい人も、どんなに凄いことも、人のことだからと見ていては感動はしても刺激は受けません
変化と進化を伴ってこそ、受けた刺激は生かされるのです

人の才能にはそれほど差はないと聞きます
それでもその人の器が違うとなれば、それは才能の差ではなく、努力の差
私はありがたいことに日々、多くの刺激を受ける環境で生きています
刺激の数だけ成長出来るように日々の努力あるのみです
そして、いつの日か自分も刺激を与えられる人になれるよう精進していきます

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2018年07月19日

販売力

どうすれば売れるのか
常に考え続けていることであり、永遠のテーマでもあります
売れる要因として分かったことは一つだけ、それは

お客様の欲しいモノを欲しい価格でご提供すること
これが出来れば売れるのです

売れていない、売れない時にやっていることが多いのは
売り手側が売りたいモノを見せている、売ろうとしている
これでは余程の魅力がなければ売れません

単純に考えると販売力の高い会社(お店)や人は、何がどうなれば売れるのかをちゃんと分かっているだけなのです
ユーザーとなるお客様が欲しいモノを理解する
売る人はそのモノを準備する
これだけで売れる可能性が大きく高まり、結果として販売力が上がる

考えず、何が必要なのか、何が欲しいのかを聞くことが販売力の向上に繋がっていく
今一度徹底して努めていきます


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2018年07月17日

今よりもっと

今よりもっとよくなりたい
そう思っている人は沢山いると思います
もちろん私もその中の一人です

しかしながら、よくなりたいと思っているだけでは何も変わりません
それは思っているだけで行動が無いからです
結果は行動しなければ変わらない
しかも結果を伴う行動をしなくてはいけないのです
やみくもに一生懸命に頑張るのではなく、結果を意識して行動すること
そうすると今よりもっとよくなっていきます

会社では結果を出せなければ、社会で生き残ることは出来ません
社会にとって必要とされるためには、今よりもっとよくなる必要がある
そして、この気持ちと行動が企業を成長させる

今よりもっと
未知なる可能性に挑戦し続けます




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2018年07月15日

仕組み

ここ数年、急激に成長しているビジネスがある
それは仕組みを使ったビジネス

例えば楽天、メルカリなどのネットショッピングサイト
商品在庫は持たず、サイトを運営することで商品の売買を行う仕組み
多くの利用者が居ることで運営費や手数料が入るようになっています
他にも人と人や、人と会社を繋ぐような仕事や求人サイトなども仕組みビジネスといえます

ツイッター、LINE、インスタグラム、フェイスブックなどのSNSは利用は無料ですが、広告料や関連する有償サービスでお金が入ってくる仕組みが作られています

商品を持たない、人件費をそれほどかけない
それでも立派に成り立つのは、その仕組みが素晴らしいから

ずっとアナログで生きてきて、物作りをビジネスにしてきている私にとって仕組みビジネスはとても興味のある世界です
まだまだ、この業態は成長しそうなのでこれからも注目してみていきます
そしてあわよくば、仕組みを考えていけるようになりたいものです



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2018年07月14日

夏を楽しむ

明日から海王丸パーク付近でタモリカップが開催されます
今年で4年目、天気も良さそうなので今年も盛り上がりそうです!
時間が出来ればちょっと覗いてきます

他にも夏はイベントが目白押し
7月27日〜28日には内川十楽の市
内川の両側に手作りの灯籠を灯すイベントです
今年は例年よりも規模を拡大して開催となりますので多くの人の来場が見込まれます
私もボランティアとして、灯籠づくりのお手伝いやイベント開催のサポートをさせていただきます
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2夜限りの幻想的な姿に変わる内川を是非お楽しみください

7月29日には海王丸パークでの花火大会
こちらは本年、富山新港開港50周年記念となり規模拡大かも
毎年の事ながら数万人が集まる夏の風物詩
ここでしか見ることが出来ない海上花火などもありますので見所はたくさん
なお、花火大会会場では今年もプロデュースによる出店を出します
かき氷、ビール、唐揚げ、焼きそばなどなどをテント販売させていただきます
花火大会にお越しの際は是非お立ちよりください

この夏も楽しみましょう♪



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2018年07月13日

時代についていく

ここ数年は時代の変化や流行に取り残されないように必死です
IT化が急激に発達してからというもの特に機械系の進化スピードを感じています

建築自体はそれほど進化していないのかもしれませんが、電気系の設備などはどんどん便利になってきています
今ではネットはテレビで見る時代
そうなるとテレビに通信用の配線を事前にしておくことが必要となります
玄関ドアはスマートキーに
そうなると玄関戸に電源が必要となります
これらは一例に過ぎませんが、これからスマートフォンやスマートスピーカーなどにより遠隔で電源の入り切りや操作だけでなく、あらゆる情報が一瞬にして分かるようになります

時代遅れの私も、今更ながらコンビニではスマホ決済、ショッピングもスマホで検索、乗り物もスマホをタッチしてと必死に時代に着いていこうと頑張っています
もうちょっとゆっくりと進んでいけばいいのにと願いながら、日々勉強してご提案出来るように努めていきます



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2018年07月12日

ブルーオーシャン

既に世の中にあるモノ、既に誰かがやっているコト
これを真似していては大成功はない
多少のリスクはあっても、そのリスクヘッジが出来るのであれば世の中にないモノ、誰もやっていないコトにチャレンジする
こんな信条で経営をしています
そしてこれがブルーオーシャンであると思って、建築業が出来る可能性を高めています

今年は新たなビジネスをいくつもチャレンジしています
これは試みではなく、真剣勝負
ブルーオーシャンを探すのではなく、ブルーオーシャンをつくる気持ちで進めています
多くの情報とかなりの創造力を要しますが、新たな市場を生み出すことがプロデュースの得意とすることでもあり、全ての方に喜んでいただけることをイメージしながら準備を進めています

まだ誰もいないブルーオーシャンという場所
ワクワクとみんなと一緒に進んでいきます



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2018年07月11日

想像して創造する

想像することは、人であれば誰もが出来る
創造は、想像することで出来る

いつも想像している人は、いろんな事を次々と創造している
どうなればいいのか、こうなればおもしろいなどなど想像と創造が止まらない感じです

ビジネスも想像と創造により、世の中にない新しい世界が生まれています
10年前には、いや5年前には想像も付かないことが次々と起こっているわけですが、それも誰かが創造したことなのです

これから成長していける鍵となる「想像力」と「創造力」
この二つの力を身につけていくには沢山のことを知ること、常に考える意識でいること、行動し続けて検証することだと考えます

誰もがワクワクと楽しめる将来性のあること
自分の人生のテーマとして追い求めていきます

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2018年07月10日

3棟列んで

昨日は新築住宅の上棟でした
梅雨が明けいい天気の中で作業も順調に進みましたIMG_0181
16時には骨組みが全て組上がり、屋根の防水紙をあてるところまで終わることが出来ました
お客様も志事のスピードに驚かれていましたが、何よりもケガや事故が無く一日を終えられたことを嬉しく思います

今回の建築地は高岡市上牧野
一斉に新築が建ち始めている会社の近所では今一番賑わいをみせている場所でもあります
建築地の隣り、そしてまたその隣りと3棟列んでプロデュースにて現在着工中です
ちなみにお向かいさんもプロデュースによる施工です
近所の賑わいづくりを創出させていただいています

これから毎月、新築住宅の上棟が複数棟あります
プロデュースでは工事途中の現場見学も随時行っています
仕上がってから見えない部分をいつでもご覧いただけます
お気軽に問い合わせください

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2018年07月09日

工事数増加中

昨日は新築の地鎮祭を執り行っていただきました
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会社から歩いていけるほどの距離にあるかなり目立つ場所となります
大きめの3世代同居の店舗併用住宅
早速、今月より工事が開始となります
お客様の夢を創らせていただきます

消費税が増税されるかもしれないとあってなのか、新築もリフォームも例年より多い工事数があります
さらに新規のお問い合せや打合せも増えています
バタバタとしている社内ではありますが、感謝の気持ちを常に持って、一つ一つの志事を丁寧に進めていくことを徹底していきます

満腹になっても満足出来ない性格なので、まだまだ志事は受け付けております
お気軽にお申し付けください!

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2018年07月08日

人から買う

安く買える物は商品を見て買うことが多い
一方高額になればなるほど、見るだけでは買わず、触ってみたり、使い方を試したり、説明を聞いたりして納得してから買うことが多い
そして高額商品は、商品の価値で選ぶのですが、それよりも説明してくれる人から買っていることが多いことに気づく

身近でいうと、例えば車
何百万円の買い物となりますので、欲しい物を定めて、実際に見るだけでは買うという決断に至らないことがあります
購入の決定力になるのは、そのお店にいる人によったりします
自分の欲しい情報や価値を分かりやすく伝えてくれる人、安心と信頼を与えてくれる人
おそらく人からこの様に感じると購入してしまいます
物の価値も大事なのですが、それよりも買う動機として高まるのは人の応対力

プロデュースは車より高額な住まいをご提供しています
建築を依頼する動機の要因として営業などの人が占める割合が多くあります

人から買う
沢山買っていただけるようにもっと人としての魅力を磨いていきます


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2018年07月07日

次の世代へと

社会に出て志事を始めてはや28年が経ちました
気持ちは若いと思っていても、気が付くと年齢的には立派な中年
これからの人生は自分のことばかりを考えて行動するのではなく、次の世代のことを考えていかなければならないと思うところです

プロデュースでは私が年長者で社員は20歳代、30歳代が中心となっています
次なる世代へ期待をして、誰もが様々な志事が出来るようにスキルアップとブラッシュアップを常に行っています
私としては自分しかできないことを少なくして、みんなが喜びと働きがいを感じ、お客様や社会から必要とされる人、そして組織を目指して邁進していくのみです

自社の未来を考えることも大切なのですが、一社の力で社会に貢献出来ることはわずかです
そこで少しでも社会のお役に立つことを目指し、この度インキュベーションオフィスをつくることにしました
インキュベーションオフィスとは、起業や創業をするために活動する入居者を支援する施設のことで定額の低家賃で入居出来るシェアオフィスです
このオフィスに入居すれば、ビジネスや経営における専門家との相談や勉強会、ビジネスマッチング、セミナーなどなど様々なサービスをほとんど無料で受けることが出来ます
また、入居者同士の交流を深める交流会やそれぞれのビジネスを発表するプレゼンテーションなども企画しています
次なる世代へ、可能性のある世代へ出来る最大限の支援を出来るように努めていきます
そして社会を活性化させるきっかけをつくります

このオフィスはこれから工事を行い、今年の秋〜冬には開設出来るように進めていきます
詳しい情報は順次お伝えしていきます
興味のある方はお気軽に問い合わせください

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2018年07月06日

責任感

責任感を持って志事をする
当たり前のように感じるかもしれませんが、社会に責任を持って働いている人はどれくらいの割合でいるのだろう
責任感を持っている人が多い組織がいい成果を上げているのかもしれません

自分に与えられた責任
自分がやるべく責任

どちらの責任も全うしていくことで、自分の成長と周りへの安心と信頼を感じていただくことが出来る

責任があるから無責任がある
しかしどうだろう?無責任はそもそも責任感があるのだろうか
こう考えると、まずは責任を持つということから必要となってきます

自分の責任とは
自分の責任を理解し、周りと共有し、その責任においての考えと行動をしていくことが強い組織を作っていく
そんなプロデュースになれるように日々努めていきます

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2018年07月05日

努力

学生は勉強する人と勉強しない人とは成績が違う
スポーツは練習する人と練習しない人とは結果が違う

社会人はどうだろう
勉強や練習という努力をした人と努力をしない人とは出世や給料などの成果が違う

努力は社会人にとっては決して強制ではありません
努力をするから偉いとか努力をしないから偉くないとかではないのです
しかしながら努力をすれば自分が高まるだけではなく、周りにもいい影響を与えることだってできる
努力は自分だけのためにするのではなく、誰かのために、社会のためにもしたほうがいい
努力は目標があるから続けることが出来る
こうなりたい、こうしたいといった思いを強く持つことが大事なのです

私には目標というミッションがいくつもあります
全てが順調に進んでいるわけではありませんが、途中で止めたり諦めたりはしません
ここはこれまで以上の努力をするところだと捉えて、全ての目標を叶えられるよう日々の努力を積み重ねていきます

努力は続けることでいい結果や効果を生み出してくれる
何事にも努力する気持ちと行動をいつも持っていられるようにこれからも生きていきます


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2018年07月04日

例え話

会社の業務や自分のやっていることを社内で伝えています
説明する際に例え話をよくします
聞いてくれる人に少しでも分かりやすいように、そして自身がお客様の立場で考えやすいように例えています

車を買う時に何を基準にして選ぶのか?
価格、デザイン、形、性能・機能、乗り心地、新車、中古
4名が居るとしたら4名とも選択基準が違うこともあります
まだまだ選択基準はあるのでしょうが、この選択基準は人によって違います
この違いを知ってもらうために例え話をするのです

説明したり、販売したりする立場に立つと、ついつい客観的な視点を見失ってしまい、自分の価値基準で話しをしてしまうことがあります
これでは相手となるお客様などに共感してもらえるかどうか分かりません
相手の求めていることを知ることが大事だということなのです
そのためには何を基準に決めるのか、何が重要なのかを知ることが必要です
ここを理解出来れば話しは比較的スムーズに進みます

例え話でいろんな価値基準、選択基準を知る
これが客観的視点を養う方法かもしれませんね


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2018年07月03日

民泊

今年の初めに目標の一つとして掲げておりましたプロデュースが運営する民泊施設の工事が始まりました
先月から施行された民泊の新法によりこれまでと違い、届出で民泊施設を開設出来ることもあり手続きが簡単にもなりました

手がける建物はこちら
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築100年の古民家
大きな木材で構成された骨組みはとても見応えがある、本格和風の住宅
ここをこれからリノベーションしていきます

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初日は解体から
生かせるところは生かしていき、寂れてきている部分は全て一新
大がかりな工事となります

建築会社として、一風変わった会社として、これまでに無かった価値を提供出来るよう、そして選ばれる施設となるよういろいろと試行錯誤をしています
いずれ全貌を披露させていただきますが、またしても新たなことにチャレンジしていきます

新たなことを進めるのは楽しいです♪
その分大変なことも多いのですが、それも含めて楽しめればいい
こんな気持ちと行動でイノベーションしていきます

一緒に新たなことにチャレンジしたい人募集しています


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2018年07月02日

チラシの役割

一年に数回ではありますが、折り込みチラシを新聞に入れます
テレビCMも無い、雑誌にも掲載しない、とても露出度が少ないプロデュースですが、折り込みチラシは唯一の広告です
チラシでは展示する住宅の案内や不動産の紹介、今年に至っては氷見ショールームのオープンの案内を行っています

会社ではチラシの目的を決めています
要は何のためにチラシを入れて、どうなればいいのかを明確にしています
一昔前であれば、チラシは紹介や販売が主な目的であったかもしれません
スーパーやドラッグストア、ホームセンターなどのチラシは今でも価格表示をして販売が目的なのは変わらないかもしれません
プロデュースのような取り扱う建物や不動産など高額になるとチラシで売れることはまずあり得ません
よって、チラシの目的はお問い合せをいただくこと、ご来店いただくこと、ホームページを見ていただくことに絞っています
チラシを入れたその日にホームページのアクセス数が一気に増えたとして、その後の問い合わせや来店が合わせて増えたら、それは成功のチラシとしています
一方でホームページのアクセスは増えても問い合わせや来店が少ないと失敗のチラシといえます

チラシの役割はまず会社や載せているものに興味を持っていただくこと
そして、その内容について問い合わせと来店をいただくこと
役割はここまでなのです

売れる売れないはチラシではなく販売力となのです
ここを間違わないようにしていないといけません
今月は分譲住宅のチラシを入れます
沢山のお問い合せと来場があることを期待して準備をしていきます



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2018年07月01日

即決

性格なのか決断で悩むことはほとんどありません
基本的に決断は即時、即決です

決断しなくてはいけないことは沢山あります
その決断に時間をかけたり、保留したりすると進むスピードが遅くなってしまいます
決断は成功のイメージが描けたら、すぐに進むべく道に進むようにしています
経営者としてリーダーとして唯一しなければいけないことがあるとするならば、それは決断です
特にプロデュースのような小企業では、決断せずに道に彷徨ってしまうと良い結果には繋がらず、時に命取りになることもあります
決断とはそれほど大事なことなのです

これまでも数多くの決断をしてきました
その決断から多くの成功と失敗を重ねています
きっとこれからも決断することは沢山あるでしょう
常にポジティブな攻めの気持ちで、これからも基本即決で決断をし続けていきます


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2018年06月30日

半年が過ぎ

今日で2018年のちょうど半分となりました
時間の流れるスピードが早く感じてしまいます

今年の半分を振り返ると、昨年より準備を進めていました氷見ショールームの開設、高岡市金屋町にて施工させていただいたゲストハウスが完成など、ハード面での成果があり、ソフト面ではスタッフの増加に伴い会社として新たな力が加わったりとこちらも成果のある半年となりました

後半は自社で運営予定の3つのプロジェクトに着手します
シニア向けシェアハウス、シェアオフィス、ゲストハウスをつくります
どれもこれまでになかった新たな価値を創造していきますのでプロデュースとしては、これからの時代に向けた取り組みなります

新たな道を切り拓くのは時間とエネルギーはかかるのですが、それ以上に楽しみがあります
2018年後半もプロデュースに注目していただければ嬉しいです

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2018年06月29日

結果

サッカー日本代表やりましたね!
これでベスト16、決勝トーナメントに進出となりました
ポーランドには敗れはしたものの決勝トーナメントにいけることはとても喜ばしい
途中はどうあれ、結果としては良かったと私は思っています

これはビジネスや人生においてもよく似ているのかもしれません
その時その時で一喜一憂するのではなく、どうなりたいかの結果を明確にして、その結果を出すことがとても大事なのです
特にビジネスにおいては結果を出し続けていかなければ継続や発展はありません
やり方や途中の状況より、最終結果を出せるかどうか

結果を意識しているか、結果に伴う行動をしているか
いつも自問自答しています
結果を意識して行動するから結果が出せる
結果を意識せずに行動すれば、結果は出ない

何事にもどうなるべきかの結果を先に決める
だから結果を出していけるのかもしれません
今回のサッカー日本代表のように
気持ちでは負けないように頑張ります


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2018年06月28日

便利な機能

これどこで売っているんだろう?
この歌、なんという曲だろう?

こんなことよくありませんか?
私はよくあります
使っている物と同じ物が欲しいけど、どこで購入したか覚えておらず、品番でも書いてあればネットで調べられたりしますが、品番などはどこにも書いてない
調べようが無いので諦めるしかない
この様な時、その物自体を写真に撮っただけで同じ商品や類似の商品が紹介される機能がアマゾンにありました
しかも写真を撮った瞬間にショッピングサイトにリンクされるだけでなく、最安の料金で紹介されるのです
以前に将来のショッピングサイトはこの様になっていくと紹介されていましたが、既にありました
この機能があれば、問題は解決されます
また、流れている曲にスマホをかざすとその楽曲の紹介とCD等の販売サイト、楽曲のダウンロードも可能です

便利な機能がどんどん進化している感じです
きっとまだ知らない、使い切れていない機能があるんでしょうね
将来の楽しみと、使えるかどうかの不安もありますが、便利になっていくことは間違いありません
情報を模索しながらも時代遅れにならないようにしていきます

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2018年06月27日

意外と多い需要

梅雨時期にはいると、ジメジメした空気と暑さを何とかしたい
この両方を一気に解決してくれるアイテムといえば、そう!エアコンです
暖房はストーブ、ファンヒーター、蓄熱式暖房機、床暖房などいろんな種類がありますが、冷房に関してはエアコンしかありません

そしてこの時期、プロデュースではエアコンのご注文を数多くいただいています
集計はしていませんが、年間に100台を超えるエアコンを販売させていただいていると思われます
家電量販店まではいきませんが、意外と多い需要だと喜んでいます

エアコンは多くのメーカーがあり、どれが良いのか迷ってしまいそうです
また、高いのか安いのかも分かりにくく、選定するためにはある程度の知識も必要になります
プロデュースではご予算、部屋の大きさ、欲しい機能などをお聞きした上で、一番いいと思われるメーカーの商品をご提案させていただいています
よってお客様によってメーカーも機種も同じではありません

この夏を乗り切るためにエアコン導入をご検討の方はお気軽に相談してください


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2018年06月26日

自分の答え

答えは人に委ねるのではなく、何事においても自分の答えを出すこと
答えは合っている、間違っているももちろん大事なのですが、それよりも答えを出すために考えたり、調べたりすることを大事にしています

自分の答えを持っているとその答えが合っていると信じて進むことが出来る
人の出した答えで進めると上手く行かなかった時は言い訳することが出来る

答えを出せる人は考えたり、イメージしたり、計算したりを繰り返し、答えを持っていない人、答えを出せない人はそもそも考えたりしない
自分の答えが正解か不正解かはやってみないと分からない
私はこれまで数多くの失敗をしてきました
振り返るとその多くが明確な答えを持っていなかったと反省しています

何かを始める時
まずは明確な自分の答えを持つこと
組織で進めるならば、その答えを共有すること
そして力強く、かつ計画的に進めること
そうするだけで成功する確率は大きく高まります

これからも答えに向かって考え、行動を継続していきます

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2018年06月25日

練習あるのみ

サッカー日本代表がまた善戦をしましたね
次の試合でリーグ戦を突破出来るように祈るだけです

サッカーはそれほど詳しくないのですが、今回選抜された選手は海外でプレーし活躍している人が多くなっているなと感じています
世界の舞台でも通用する日本の技術、野球も同じかもしれませんが体格的にも身体能力的にも決して恵まれているわけでもない日本人が活躍出来るのは技術の高さと練習の成果ですね
結果を出さなければ、必要ないといわれるスポーツの世界
厳しい世界です

スポーツを見ていていつも思うこととして、自分たちはしっかりと練習しているだろうか、努力をしているだろうかと考えさせられます
練習を怠ったり、練習もせずに本番を向かえたり、練習している振りをしたりではいけません
プロとしてお金をもらっている立場であれば、練習という努力を重ねて、万全の体勢で本番に望める状態をつくらねばなりません
日々の練習こそが、結果に繋がるのです

練習あるのみ
まだまだなので気を引き締めて練習という勉強をしていきます

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2018年06月24日

どうやって進めているの?

プロデュースでの私の担当は主に営業
こう見えてもちゃんとプレイヤーとして志事していますよ
今日現在、私が担当させていただいている進行中のお客様数は45組
住宅の新築、リフォーム、店舗・商業施設の新築、リフォーム、不動産の売買など様々な志事を任せていただいています

こんなお話しを人に話すと
「そんなスゴイ数どうやって進めているの?」と驚かれることが多い
この数が多いか少ないかは私にとってそれほど気にしていることではありません

どうやって進めているかについては、お客様の担当こそしているものの全ての資料作成や進行を自らがしているわけではなく、社内で役割を分けて同時進行させていているから出来るのです
全ての業務にいつまでという日付を決めて、進捗状況は常に確認と共有をしながら進めています
この高効率な志事こそが、同時に多くのことを進めることが出来る訳でしょうか

やるべき事にいつまでという日付を決める
進行の状況を常に把握、共有する

やることがいくつ増えても同じです
勢いややる気だけで進めることではなく、計画的に進めることこそが大事
人生もそうありたいと思います



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2018年06月23日

お付き合い

人とのお付き合いを大事にしています
今、こうやって毎日楽しく生きていられるのも沢山の方のおかげであるといつも感謝しています

人に誘われたら用事がない限りお誘いを受けています
知っている方も多いとは思いますが、私はアルコールが一切飲めません
健康上の理由ではなく、ただただ身体が受け付けなく、ある意味お酒を飲んだら大変なことになるような気がしています
だからといってお酒の場を断ることはありません
飲むためにお付き合いをしているのではなく、人との関係をより広く、より深くしたいためにご一緒させていただいています
なのでお茶であっても十分に満足で楽しいのです

いいお付き合いは人の器を大きくする
その分だけ成長し、可能性も広がっていきます
私が担当させていただいている志事の多くはご紹介とリピートです
人と人との良い関係性から信用、信頼をしていただくことで志事に繋がっていると思っています
これからも多くの人とお付き合いを深めていけるようにお茶で鍛えておきます
お誘いお待ちしています!


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2018年06月22日

需要増

新聞で住宅業界は、消費税が増税される事による需要増だとの記事がありました
まだハッキリと10%になるとは発表されていませんが、消費税が増税されると高額な買い物ほど大きな出費となりますので今の内にという動きがあってもおかしくはありません
プロデュースもおかげさまで、ほぼ連日新規のご依頼をいただきフル稼働状態で動いています

しかしながらお客様に消費税のことを聞いて、増税される前にという答えはあまり聞きません
実際に増税されるから需要が増えているのか、偶然タイミングが重なっているだけなのかは分かりませんが業界全体には活気があるようです
現実には新築住宅の着工棟数やリフォームの工事数などが大きく増えているわけではなく、供給者と職人不足などにより、動いているように見えるのが現状といったところでしょうか
よってそれほどの需要増ではないと見ています

現在、私は増税後にどの様に志事を進めていくかの計画を立てています
今が良くても2年後に志事が無くなっていては会社として継続は出来ません
先々に発展していくためにはビジョンを明確にして、今から動くことが必要だと考えています

いい時に次なる手を
着々と進めていきます

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2018年06月21日

今ある物を生かす

無い物ねだりをする前に、今ある物を生かせるかどうかを考える
こんな習慣が身についています

これがあれば売れる、これがあれば成功間違いなし
そんな魔法の杖のような物はこの世に存在しません
物が重要なのではなく、その物をどう生かすかが売れる売れない、成功する失敗するの鍵なのです

今ある物を生かすには
まずはその物自身を詳しく理解しているか、可能性を想像しているか、必要な物か
これらを理解した上でないと生かすことは出来ません
生かす方法はきっと沢山あります
仮に売れないとすれば、それは物が悪いと思うのではなく、売り方や勧め方が悪いと思った方がいい
そう思わなければいつまでたっても状況は変わりません

今ある物を生かすこと
これからのビジネス成功の鍵となるような気がします




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2018年06月20日

歴史を感じながら

高岡市金屋町の御印祭に行ってきました
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雨が降り、躍りの町流しが出来るか心配ではありましたが直前に雨も上がり無事に開催出来ましたことを嬉しく思います
ゆっくりと流れる時間を感じることが出来るとても素敵なお祭りです
400年を越える歴史ある夜の町並みを一人散策し、祭りを堪能させていただきました

ご縁をいただき金屋町と関わりを持ったのが5年前
それから今日まで多くの人とふれあい、いろんな志事もさせていただいています
歴史は町だけでなく、人もつくります
守っていくために、そして発展していくために町の方々は尽力されています
そんな方々と一緒に行動出来ることをとても誇りに思い、これからも自分の出来ることを一生懸命に努めていきます
是非、金屋町に遊びに来てください!

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2018年06月19日

気づき

学生時代はあり得なかったことなのですが、今は読書や勉強をすることが趣味となっています
昨日も夜に本屋へ行き、本を物色していました

本を買う理由は自分の持っていない知識と自分のやっていないやり方を知るためです
経営者なので、経営の本、リーダーシップ、自己啓発の本を見ることが多いのですが、「成功」の言葉に惹かれてついつい読みいってしまいます
時にはこれまで普通に日課としていたことが、成功者の必須であったり、全く知らない世界のこともあり、いつも新たな気づきがあります

私は本から気づきを得ることが多いのですが、きっと気づきの分だけ自分の情報の幅が広がり、考えたり行動するきっかけや機会となり、変化することが出来るのだと信じています
成長と進化をしている人は気づきが多い
毎日どれだけ気づきを得るかで、その人の成長は変わる

まだまだ気づいてないことが沢山ある
沢山気づいて、もっと成長したい

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2018年06月18日

技術革新

お客様宅にてテレビを設置させていただきました
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なんとこのテレビ、厚さ約5mm
マグネット式で壁にピッタリと張り付いています
流行の有機ELテレビってやつです
数年前にテレビ番組でテレビはいずれ紙のように薄くなりどの場所の壁にもくっつけて見れるようになると知ったことを思い出しました
実際にテレビ自身フニャフニャで間違ったら折れそうな感じですが、取り付けてみると画面は明るくてくっきり見えて、その技術革新の凄さを感じてしまいました

時折、家電店に行き最新家電の情報や商品を見るのですが、どの商品もコンパクト化、高効率化と優れていて、価格も以前に比べると高く感じる商品も多いのですが、それ以上に付加価値が上がっています
炊飯ジャーが10万円越え、オーブンレンジが20万円越え、洗濯機が20万円越えなどなど高額商品が結構売れているみたいですね
技術革新という価値
その価値を買うかどうかが今後の悩みどころですね
その前に高機能化する商品を使いこなせるかが心配です


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2018年06月17日

動いています

ありがたいことに最近、毎日大きな志事のご依頼が続いています
新築もリフォームどちらもご提案資料の作成で社内は賑わっています
例年は梅雨時期からお盆ぐらいまで新規の依頼が急激に減るのですが、今年は今のところその逆で梅雨に入ったとたん注文が相次いでいる状態が続いています
この動きはこれまでとは違いますが、私たちにとってはとてもありがたいことだと喜んで志事をさせていただいています

どの位の数があるかというと、私が営業担当させていただいている現在進行中のお客様が45組いらっしゃいます
他の担当者の数と合わせると80組を超えるお客様の応対をさせていただいていることとなります
通常は60組前後のことが多いので約3割り増しといったところでしょうか

この動きを止めることなくこの夏、そして秋にかけての準備も着々と進めています
今がいいからと満足して先のことを何もしないのではなく、しっかりとこの先の準備もしていくことでいい状態を続けることが出来ます
同時進行で進めていきます

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2018年06月16日

民泊

住宅を一般の人に宿泊してもらい収入を得ることが出来る住宅宿泊事業法が昨日より施行されました
これから民泊できる住宅が一気に増えることが予想され、空き家の有効活用にも繋がりそうです
その一方、これまで空き家だった住宅に人が宿泊することによるゴミや音の問題なども気になるところです
インバウンド効果やホテル不足の地域などには喜ばれる制度の一方、これまで旅館やホテルなどの宿泊を業とする事業者にとっては影響が出るかもしれません
どうなっていくのか動向を見ていきたいと思います

プロデュースでも空き家の有効活用として民泊事業に乗り出します
建築業者らしく、プロデュースらしく、ちょっと違ったスタイルの民泊が出来るようにと計画しています
建物は築80年を越える古民家
古き良き部分を生かしつつ、過ごしやすい空間となるようにこれから工事を進めていきます
楽しみにお待ちください!

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2018年06月15日

価格破壊

何かと利用の多いショッピングサイト
その中でも最近は楽天でのショッピングにはまっています
買い物するもらえるポイントをせっせと集めています
そしてこの仕組みが素晴らしいと感じているところです
何が素晴らしいかというと、いろいろと条件をクリアすればポイントの還元率が高まることです
現在は買い物金額の9%がポイントとして還元されています
さらにスマホを契約すれば還元率が2%が増えるとのことで早速会社用のスマホを契約しました

スマホの料金といえば私は毎月8千円ほど支払っているのですが、今回契約のスマホはなんと毎月1480円
これで通話も通信も出来るのだから安さに驚きです
さらに3年の長期契約を約束すれば30000円のキャッシュバック有り
ショッピングの還元率が2%増え、その上キャッシュバックがあると実質無料もしくはそれ以上に価値(割引感)のあるスマホとなります

どうやって利益を出すのか謎が多いのですが、とにかくこの価格に驚くと共に、このやり方はかなりお得であることを感じています
これで買い物価格の10%以上のポイントバック
余計な物を買ってしまいそうです
あっ!これが戦略なのでしょうね
まんまとはまりそうです(笑)


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2018年06月14日

憶測と推測

テレビニュースは見ますが、情報番組はあまり見ません
新聞は読みますが、週刊誌はあまり見ません

何故ならニュースと新聞は真実が伝えられ、情報番組と週刊誌は憶測と推測が多いからです
先日の米朝首脳会談、歴史上初めての会談はとても素晴らしいことだと思いましたが、情報番組や週刊誌は憶測でコメントする人が多く、批判的にも受け止めてしまいそうですが、真実はどうなのか全く分かりません
肯定よりも批判の方が受け入れられるのかもしれませんが、真実ではない情報を持っていても混乱するだけなのでなるべく見ない、聞かないようにしています

自分と会社のことであっても、いい話も聞けば、悪い話しも聞きます
中には事実と全く違うこともありますので憶測や推測の怖さを感じることもあります
それでも真実は一つしかありません

憶測や推測で語ったり、評価したりしないようにしていきます



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2018年06月13日

毎日

毎日時間が過ぎるのを早く感じるこの頃です
そんな毎日をどう生きるか
毎日の積み重ねが一週間、一ヶ月、一年であるので、どうなりたいのかを決めて、今日何をするのか、今日どこまで出来ればいいのかを意識して行動すればなりたい自分になれる
そんなことを考えながら日々を過ごしています

人生の目標を明確にして毎日を生きていくのと、目標が無く日々を生きるのでは、後に出る結果は大きく異なります
もちろん人それぞれの人生なので、どの様に生きようと決めるのは自分以外には出来ません

ただ私は毎日を適当に生きたくはなく、自分の目指すべく姿になるための日々を過ごしていこうとしているだけなのです
まずは目の前にある大きな目標まであと4年
その目標を達成するために毎日を意味ある日としていきます


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2018年06月12日

営業時間

以前まで24h営業をしていたお店が深夜営業を取りやめたり、深夜まで営業のお店がある程度の時間までとなったり、定休日無しが定休日が設けられたりと商業施設の営業形態は変化してきています

例えばコンビニは24h営業が当たり前と思うのではなく、経営者視点で考えると深夜営業をすることにより採算が取れなければ深夜営業は止めてもいいと思います
それよりもその場所から無くなることの方が都合が悪くなります
利便ばかりを追求することで負荷や負担が増えたり、赤字になるようなことは長い間継続することは難しい時代なのです

プロデュースでは創業当初より平日は19時までを営業時間としています
これは平日仕事の方が帰りに寄れたり、夜の打合せが出来るように設定をさせていただいています
仕事が終わってから寄っていこうかなと思っても会社としてオープンしていなければ、とても不便をかけてしまいます
実際に私が常駐する住まい館(本社)には、ほぼ毎日18時を過ぎた時間からお客様がいらっしゃいます

銀行や公共施設などは15時や17時に閉店するのでとても都合が悪く感じる時があります
昔からこうだからとずっとそのままがいいのではなく、時代やお客様の都合や状況も合わせて営業時間を決めていく必要があるように感じています

ちなみに私は自称24h営業です
いつでもお呼び立てください


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2018年06月11日

今が建て時?

消費税率が2019年10月に10%になるといわれています
延期がされたこともあり何だか現実味がありませんが、いずれにしてもどこかの段階で税率が上がることは考えておいた方がいいのかもしれません

最近、特に新築をご検討のお客様から消費税が8%の内に進めたいとお話しを伺います
確かに住まいを取得するとなると増税分の2%は大きいです
仮に2000万円とすれば、増税分だけで40万円となります
生活に必要な住まいではありますが、食料品などで適用される軽減税率の対象にはなっていないので増税分が負担増となってしまいます
住まい取得の場合は、すまい給付金という制度があります
しかしながらすまい給付金は年収が多い人は対象外となり、補助がありません
今のところ消費税が増税されれば、その分の負担が増える場合が多いということになります

そして、徐々にではありますが金融機関の住宅ローンの金利が上がり始めています
消費税に合わせて、金利の上昇、そして消費税が上がると決定された時点で住宅を建てる人が増えると、作業者や資材が不足して価格高騰の可能性もあります

いろんな状況を考え、負担を少なくの観点からすると、今は建て時のような気がします
もちろんこの先に補助などの制度も作られるかもしれませんので断言は出来ません
これからどうなっていくのかの状況を確認しながら、情報を発信出来るように努めていきます




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2018年06月10日

最大限に

人の能力は無限大
行動する時、まだ余力があるとか、まだ頑張れると思ったならば、能力を最大限発揮している状態ではありません

持っている能力を最大限に発揮するにはどうすればいいのだろう
そして能力を高めるにはどうすればいいのだろう

ここを高めることが出来れば、成果や結果がこれまで以上に良くなるはず
それは一人一人もそうですが、チームであれば相乗でもっと良くなる

まずは能力を高める努力
次に能力を発揮する行動力

自らがまだまだ高めることが出来る能力
会社としてまだまだ高めることが出来る能力
日々意識して、能力を高める努力をしていきます





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2018年06月09日

誰かのために

何のために頑張るのか

自分のため
お金のため
名誉のため
誰かのため
世の中のため

社会人になった頃、いつかはお金持ちになりたいと思って意気込んでいました
正しく、自分のために働いました
だんだん生活になれてきたのか、欲が少なくなったのかは分かりませんが、気が付くと自分のためよりも誰かのために頑張っている自分がいます
そして最近は世の中というと大げさですが、地域の発展に寄与することが自分の役割ではないかと思い、行動をしています

ひょっとすると上記に書いた頑張る順序は、人として生きていく上での成長のステップなのだと思いました
世界の名だたる方は、世のため人のために生きて、その功績が今もなお語られているように、一生懸命に頑張ることはどれだけ周りに貢献出来たかなのかもしれません

誰かのために頑張ることはとても素敵なこと
誰かが喜んでくれる、誰かが感謝してくれる
だから頑張れる

いつもそう思い、行動出来る自分でありたい




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2018年06月08日

権利

「特許」

これまで無縁と思ってそれほど深く知ることは無かったのですが、日々新たなことを考える際に、その考えを守るため特許という権利も時に必要なのだなと考える機会をいただきました
それにしても特許は奥が深く、幅が広い
そして斬新だと思うアイデアがあって、そのアイデアと一緒、もしくは類似したものがないかと調べてみると意外と多く存在したりします
そうなると特許を取得するのはもの凄くハードルが高まります
元々は発明というアイデアを守るための権利だったようですが、時代も変わり特許という権利の在り方も変化しているようです

いつもならもっと深く知って、自分の知識と情報にしたいと思うのですが、特許は自分にとって奥が深すぎるので専門のプロにお任せし、私は本業を勤しむこととします

特許、商標、実用新案、意匠などなど多くの権利が世界では存在しています
まだまだ知らないことが沢山ありそうです



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2018年06月07日

何事も前向きに

人と話をしているといつも肯定的な人、いつも否定的な人がいることに気づく
この二つは話しを進めるにあたり全く対照的なので、簡単ではありません

いつも肯定的なのはなんでだろう
いつも否定的なのはなんでだろう

その人が持つ性格とこれまでの人生そのもののような気がします

あまりに肯定的すぎて、環境が整っていなくてもどんどん進めるのもどうかと思えば、否定的すぎて何事においても行動に移せないのもどうかと思います
どの辺りが程度かは分かりませんが、全てを肯定し、前向きに捉えることが大事であると信じています

私の周りでははいろいろと携わっているおかげか、毎日様々な出来事があります
何事も前向きに!
こう考えているので毎日を楽しくいきられるのかもしれません
今日はどんなことがあるのか楽しみです

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2018年06月06日

繁盛店の共通点

プロデュースでは朝礼時に冊子の中にある本日のページを朗読することとなっています
そこには人生と志事に対する考え方やマナーなどが書いてあり、日々気づきをもらっています
繁盛店の共通点に、なるほど!と気が付いたことがあります

繁盛店は店の表のガラスがピカピカであること
入口のガラスがピカピカに磨かれているお店は間違いなく繁盛していて、反対に汚れていたり曇りがあるようだと不人気もしくは営業成績は落ちていくとのことです

確かにそうかもしれません
入口のガラスが磨かれているお店と汚いお店とでは空気の違いを感じることがあります

プロデュースでは正直ガラスは毎日磨けてはいませんが、入口付近の水まきは行っています
これは建物の中に良い気を入れることとして行っています
迷信や言い伝えかもしれません。根拠もありません
それでも、繁盛することを願って毎日続けていきます
継続こそ結果なりですね


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2018年06月05日

簡単に出来るまで

先月より社員研修を週一のペースにて開催しています
私もまだまだ勉強中の身ではありますが、知っていること、出来ることをみんなに伝えていくことも大切な役割だと考えています

プロデュースには建築学校を卒業した社員は少なく、中途入社であっても建築に携わった人がいないので何も分からないことから始めなくてはいけません
そもそも最初から知っている人なんか誰もいないのでそれでいいのです
知識と技術は努力することで手に入ります
知識と技術があれば、あとは応用を生かして経験を積むだけ
そうなれるように私は知識の部分を伝えています

研修は毎週開催しているので、まずは前回のおさらいから
そこで前回からどこまで知って、どこまで出来るようになったかを確認しています

簡単に出来るようになること
似通った知識を同時に習得すること
知った知識を自分の頭の中にある引き出しに入れること

これらは練習と努力のみで手にすることが出来る
これからも、お客様のお役に立てる人、社会に貢献出来る人、必要とされる人を育てていきます




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2018年06月04日

売れる方法

どうすれば売れるのか?
こんな事を良く聞かれますし、よく考えます
答えはいつも同じ

売れるものを売ればいい

世の中には売る人と買う人がいる
売る人が売り手側の立場でものを作り出すと、そのものは売れるかどうかは分かりません
しかし買う人が、これが欲しいと思うものを作るとそのものは売れるのです
もちろんものだけではなく、価格や質も備えてという前提がありますが

何が売れるだろう
どうすれば売れるだろう
このことを自分で考える時間があるのならば、いろんな人に何が欲しいか聞いたり、調べたりすることをお勧めしています
売れているお店はほとんどやっていることです
逆に売れていない店は、ほとんどがこれは売れるだろうといった思いこみでものを決めているのです

ビジネスは売れるかどうかというだけで、難しく考える必要はないのです
私はこれまでこのやり方で売上を増やしてきました
だから、きっと上手くいくと自信を持っています
分からなければお気軽にご相談ください

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2018年06月03日

プラス思考にプラスが集まる

自分は完全たるプラス思考で生きています
これは、そう生きると決めているから
全てをプラスに捉えることで何事にも前向きになれているのです

そして不思議なもので、プラス思考の人にはプラスの情報や人が集まります
いい話、ワクワクすること、喜べること、役に立つこと

一方マイナス思考の人にはマイナス的なことが集まります
悪い話、不平や不満、悲しいこと

人間には人相があり
人の第六感でプラス思考かマイナス思考かを感じ、プラスかマイナスに偏るのだと考えます

プラス思考でいればプラスが集まる
自分の思考は自分で決めてつくることが出来ます
プラス思考で生きると決めた瞬間に人生と環境は大きく変わります
いつもそう思い、どんなこともプラス思考で受け止める
そうするだけで明るい未来が見えてくるのです

今日もプラス思考で!

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2018年06月02日

知ってたらお得?

田舎生まれ、田舎育ちの私
時に都会へ行くと驚きの連続
これまで電車に乗るため駅の構内に入る時には、路線図から行き先と金額を調べ、財布を出して切符を買ってという順序でした
都会の人は駅の改札をカードやスマホをかざして入場
スゴイ!何故だ!
と思いながら調べてスマホアプリを入れて、早速駅の構内に進入
一気に都会人の仲間入りをした気分になりました♪
しかも現金は払いっぱなしで何の特典もありませんが、スマホだとポイントが溜まる
毎回の煩わしさから解放されるばかりか得もある

次にコンビニ
こちらもアプリを入れてレジでスマホをタッチ
これまた現金要らずでポイントも溜まる

こんな便利でお得なことはまだまだあることでしょう
知らなきゃ損と言うより、知ってたらお得
これまでずっと現金主義者として現金払いが一番お得だと信じていましたが、その概念が大きく変わりました
全てクレジット決済なので支払明細を見るのがちょっと怖いですが、使いすぎない程にこれからも知ってたらお得をチャレンジしてみます

情報もお聞かせください!


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2018年06月01日

東京見学

2日間の東京の旅より戻ってきました
今回は東京ビッグサイトにて開催の展示会インテリアライフスタイルと東京で見ておきたい建物の見学をしてきました

ちょうど2ヶ月前にオープンした東京ミッドタウン日比谷にも行ってきました
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多くの建築の雑誌でも取り上げられていましたので自分の目で確かめてきました
最近多い真ん中が吹き抜けになった建物です
各フロアーには飲食店を始めオシャレなお店が軒を連ねています
中にはレクサスが運営するカフェもありました
最新鋭のシネコン(映画館)があったので映画でも見たいと思いましたが、時間に余裕が無かったので今度はゆっくりと時間がある時の楽しみにとっておきます
それにしても平日の日中だというのにどこからこれだけ多くの人が集まってくるんだろうと思うほどに人が沢山おられました
まだオープン景気なのでしょうか
そして建物の周りは木々も多く緑で溢れています
東京の街中の緑の多さは富山と比べものにならないくらいに綺麗に整備されています
これも東京の魅力の一つですね

たくさん自分の目で見て学びました
どこで活かせるかは分かりませんが、しっかりと自分の引き出しにしまっておきます
次は来月に行ってきます!

new_river at 06:39|PermalinkComments(2)

2018年05月31日

インテリア

住まいはインテリア
建築とはただ住めたり、使えたりすればいいだけではない
オシャレで快適な暮らしが出来ることを追及しています
それには本やホームページを見るだけではなく、実際に目で見て形やサイズ感を知り、触ってみて感触を確かめたりして、提案できる引き出しを増やすように努めています

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そんなわけで開催中のインテリアライフスタイルTOKYOにやってきました
日本では一番大きなインテリアの展示会といったところでしょうか
この展示会では日本のみならず世界各地のインテリアの商材を見ることが出来ます
これから流行しそうなモノ、カラー、価格などを自分の目で確かめてきました
先月訪れたイタリアの展示会ミラノサローネと比べると会場の規模は小さいのですが、日本語表記で日本語が伝わるので、この展示会は私にとっては良い情報収集が出来ました
これからの建築に活かしていきます

せっかく東京に来たので今日は本で見た気になる施設を視察
楽しんで勉強してきます♪



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