2019年10月18日

簡単に出来ないこと

いつも簡単に出来ないことばかりを考え、簡単に出来ないことばかりをやっている
何故かというと簡単に出来ることは簡単に真似されるからです
だから真似をされないレベルの志事をする必要があると思っています

人と同じことをしていては、その人より優れた結果は出ない
自分で考えるということをしなければ、それ以上の進歩はない
誰も考えつかないようなことを考えて行動する
結果は自分で決めるのではなく、世の中が決めてくれる

これからも成長したい
この気持ちが簡単に出来ないことをやろうとするエネルギーになっています

まだまだ予定しているやるべきことがいくつもあります
どれも簡単には出来ないこと
ひとつひとつ確実に形にしていきます


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2019年10月17日

火災保険

今回の台風のような強風により屋根や外壁が壊れたりした場合、火災保険の風災が適用されるケースが多くあります
火災保険は火災でないと保険適用されないと思われている方がいらっしゃるのですが、火災保険のほとんどは火災の他に風災、雪災、落雷による被害でも適用されます
よって、風により屋根がめくれ雨漏りしたとか、雪によりフェンスやカーポートが壊れたなども対象になります
また、火災保険に家財保険をプラスすると雷により家電製品やパソコンが壊れたなども対象になります
ただし、気を付けなければいけないのは契約の保険に免責がついているかどうかです
免責20万円を付けている場合は被害額が20万円以下の場合は火災保険は適用されません
最近では免責0円の保険も多いので、万が一の備えとして火災保険に入られる際は火災保険、家財保険を免責0円で契約されることをお勧めします

そして、保険会社も様々です
被害が出た時点で復旧金額がおりてくる保険もあれば、修繕しなければおりない保険会社もあります
修繕の金額を提出すると即日返答が来る保険会社もあれば、返答が遅かったり、金額についての整合性を現場確認する会社もあります

私はこれまで様々な火災保険会社とやり取りをしていますので、どの会社の対応が早くて、その会社の対応が遅いかを入れて付けても感じているところです
火災保険についてはプロではありませんが、それなりの知識と経験がありますのでこれから火災保険に入るもしくは見直しを検討されていればお気軽に相談ください
保険代理店ではありませんので手数料などは一切いただいておりませんので純粋にいいなと思う会社をお勧めしています


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2019年10月16日

変わる人、変わらない人

この人は変わったな、この人は変わっていないな
人が変わるかどうかはその人次第ですが、いいように変わっていく人を見ると素敵だと感じます

自分が変われば、人生も変わる
昨日と違うことをすれば昨日と違うことが起きる
自分が変わればいろんなことが変わっていく
ひょっとすると周りが変わるのではなく、自分の視点や感じ方が変わるだけなのかもしれません

私は営業もしますので意識していることがあります
それはこれまでと同じことを同じようにしても同じ結果しか出ない
だから、これまでと違うことを違うやり方で進める
決して良い結果ばかりが出ることはありませんが、明らかにこれまでと違う結果となります
この繰り返しで上手くいく方法を見つけていく

変わる人はどんどん変わっていく
変わらない人はずっと変わらない
誰かが変えてくれるのではない、自分で変わる
人は変わると思った瞬間から変えることが出来る
変わろうと思うかどうかなのです


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2019年10月15日

今できること

この度の台風で亡くなられた方へ哀悼の意を表し、被害にあわれた方へお見舞い申し上げます

今回の台風の被害状況をテレビや新聞で確認するだけで心がとても痛みます
河川の氾濫、道路や橋などの決壊など予想も出来なかったことが起きてしまいました
絶対に大丈夫とか安心とかは無いのだと考えさせられます
私は建築屋なので雨漏りや外壁などの剥がれの連絡を受け応急処置に回ったものの富山県は一部の地域以外ではそれほどの被害はありませんでした

こうやって被害が無かったからといって、普通にしていることも辛いです
今自分に、そして会社が出来ること
この気持ちを行動に変えていきます
今は困っている人、大変な状況になっている人の助けになりたい



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2019年10月13日

自然の猛威

台風19号が富山県を過ぎていきました
昨日は夕方から夜中まで連絡を受けたらすぐに駆け付けられるように会社待機をしていました
数件雨漏りの連絡があり現地確認や対策をしてきました
予想していたより数が少なくてホッとしているところですが、太平洋側を中心に河川が氾濫したり風による建物の倒壊があったりと自然の恐ろしさを痛感しています
被害にあわれた地域や人に自分の出来ることを探します

プロデュースでは本日も雨漏りや外壁や屋根の剥がれなどの対応をします
お困りのことがあればご連絡ください
順番になりますので少しお時間をいただくこともあるかもしれませんが対応をさせていただきます


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2019年10月12日

世界観

自分の持つ世界観、人の持つ世界観、人それぞれ違う世界観
人の世界観を知ると、その人に興味を持つことがあります
そして自分の世界観との違いを知ることにもなります

こう生きたい、こうありたい
何となく生きているより、自分の世界観を持って生きているほうがいいと思っています
自分の世界観を明確にすれば、その世界観が自分を創っていく
あの人はって思う人は、自分の世界観をしっかりと持っている

何のために、何を、どうして、どうやって、どうありたいか
これが私なりの世界観の必要定義
人に伝えるのは恥ずかしいですが、自分の世界観を明確にこれからの人生を楽しんできます




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2019年10月11日

新築ラッシュ

全国的には少しずつ減少している新築住宅の着工棟数
プロデュースは小企業なので、世の中の推移が減少しているから仕方ないと思っていてはいけません
全体が減っていても無くなるわけではありませんので、そんな中で選んでいただける志事をすることにしています

現在は新築建物の工事が増えています
一年に15〜20棟ほどを新築させていただいていますが、今年は今月から年末にかけて一年の半数の工事を集中して進めています
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昨日は高岡市での新築住宅の上棟でした
晴天にも恵まれて作業も順調に進みました
これから年末の完成に向けて工事が進んでいきます
工事中の現場に興味がございましたら、いつでもご案内出来ますのでお問い合わせください

まだまだ新築は続いていきます
安全第一でお客様の夢と希望をかたちにしていきます


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2019年10月10日

諦め

時に諦めることも必要
そう思いながらもなかなか諦めることが出来ない
ここが人間の弱いところかもしれません
そんな私も諦めがとっても悪い
諦めて止めておけばいいのにと思うのは、いつも後になってから
失敗したくない、ここで止めたら失敗と同じだ
この気持ちが諦めを悪くさせている

最初から思った結果が出なければその時点で諦めるのも一つの選択であり、決断なのです
私の人生は成功より失敗の数のほうが圧倒的に多い
もっと早く諦めていたら、少しだけ成功が増えていたかもしれません
それでも、今日まで周りに大きな迷惑と心配をかけることなく来ることが出来ているので前向きにこれでよかったと考えるようにしています

失敗を恐れたら何もできない
でもこれからは諦めるという選択をもって進めていくことにする
いつまでに、これ以上だったら続ける、これ以下だったら諦める
明確な目標と基準をもって臨むことで頑張ることが出来るのかもしれませんね




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2019年10月09日

贈与非課税枠拡大

建築の志事を中心にしているのですが、いろんな相談や質問を受けることが多く、その都度勉強をさせていただいています

例えば、相続や贈与がらみで今建築したほうがいいのかどうかの相談はよく受けます
そもそも相続と贈与は違います
相続は財産を持つ人が亡くなった際の財産などの分与や分割
贈与は生きているときに財産を渡すこと
要はその人の意思で財産を渡したい人に渡すのどうかが大きく違うところでしょうか
そういったことから相続より贈与のほうが税率が高いのです

そんな中、住宅には特別な制度があります
それは贈与の非課税特例です
例えば住宅を新築する際に直系尊属であれば父母だけでなく祖父母から建築費用の支援をしてもらっても今年度内であれば3000万円までが非課税となります
もしも建築費用以外で贈与した場合、約1000万円の贈与税を支払わなくてはなりませんので、住宅建築の際の非課税の特例は利用できる人は結果的に相続税の対策にもなりますのでとても有効だと思います
ただし、この非課税枠の制度は一年ごとに異なりますのでその都度確認が必要となりますが、今日現在は消費税増税の景気の冷え込み対策として非課税枠が大きくなっているのです

今回ご紹介の贈与税につきましてはほんの一例です
他にも今建築するとお得なことがいくつもあります
詳しくお知りになりたい方は、お気軽に問い合わせください



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2019年10月08日

企業の拡大

企業を大きくしていきたい
そんな野望や目標のある経営者は多いかもしれません
そんな中、私は企業を拡大させたいという気持ちはありません
しかしながら結果として創業時よりは明らかに拡大しています

私なりの企業の拡大は、一緒に働く仲間が成長することでもっと活躍できる場所をつくってあげたいと思う気持ちと地域やお客様から必要とされていることを感じたら、その場所に新たな拠点を設けることの二つです
自ら拡大しようとしているのではなく、結果として拡大しているといった感じでしょうか

人がいなければ、そして人の成長がなければ拡大はあり得ません
お店や会社をつくるのはそれほど難しいことではないのですが、世の中のお役に立つ存在になることは簡単なことではありません
よって拡大することはとても慎重に考えています

これから数年後に自分たちの志事をする環境がどうなっているのか想像が出来ません
拡大しているのか縮小しているのかそれともこのままなのか
これからのことは時代の流れと世の中の動きを見ながら判断をしていきます



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2019年10月07日

増税前よりお得

消費税増税による新築やリフォームなどの落ち込みを防ごうと建築には様々な増税後の施策が施されています
この施策の発表は昨年にされていましたので、プロデュースでは昨年より新築やリフォームをご検討のお客様に増税前と増税後どちらに工事を進めたほうがトータル支出が少ないのかを計算させていただき、建築するタイミングを決めさせていただきました
多くのお客様が増税後に建築したほうがお得だったため、先月より工事ラッシュとなっています

具体的には、
・住宅ローン控除が10年から13年に3年間延長
・住まい給付金が30万円から50万円に増額
・次世代住宅ポイントが新築であれば35万ポイント

全てが満額受領できるわけではありませんが、増税分として増額した金額よりも還元を受ける金額が多いケースがほとんどです
工事金額が3000万円未満の場合は増税後のほうがお得になる方がほとんどでした

今年度に建築される場合はこの制度が適用されますので、新築や大きなリフォームをご検討の方はお急ぎください
プロデュースではいつでもご相談をお受けしています
お気軽にお申し付けください



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2019年10月06日

週末の志事

プロデュースは水曜日を定休日としています
よって、土日は営業日となります
お客様も土日のお休みの方が多いので、打ち合わせは土日に行うことが多いです
私自身の動きも土日はお客様との打ち合わせが中心で、平日は設計や見積もり、工事の段取り、工事現場の管理と確認が中心となります
平日と週末に志事の内容と動きが異なることが多いのですが、今となっては慣れてきました

建築業は製造業ではありますが、私にとってはサービス業でもありますので打ち合わせが出来る週末がとても大事な時間となります
最近では土日のご来店がとても多くなり、週末も会社内はとても賑やかです

平日も週末もいつでも応対させていただきますのでお気軽にお越しください!

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2019年10月05日

元気になる話

射水市初のインキュベーションシェアオフィス「ミライズIMIZU」にて「起業で夢の実現を」というテーマで起業されている方、起業される方を対象にお話をさせていただきました
近くでも起業したいと思われている方は私の想像以上に多くおられます
そんな人のためにこれまで自分が経験してきたこと、成功したこと、失敗したことをお話しすることで少しでも参考になればありがたいと思っています

人前で話すとき、人とお話しするときには元気を感じ取っていただいたり、元気になってもらえるように話することを心がけています
聞く人にとっても、話す人にとっても貴重な時間を使っているので話し終わったときにプラスななるかマイナスになるかで、その後の気持ちと行動が変わります

夢の実現の方法を私の経験上ではありますがお話しさせていただいたところ、思った以上に嬉しい反響がありました
話すことより聞くことで十分に元気をいただきました

元気になる話
これからもたくさん積み重ねていけるように努めていきます


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2019年10月04日

見る角度、とらえる角度

人を観察することが習慣となっています
人のどこを見ているのか
それは人の見る角度ととらえる角度です
同じ物であっても見る角度ととらえる角度は人それぞれ

物を手に取って正面から、裏から、上から、下から見る
物はそのままの状態で、自らが正面から、裏から、上から、下からと移動してみる
これが見る角度ととらえる角度です

多くの人は正面から見る
感性の高い人はいろんな角度から見る
発想が豊かな人は正面よりも違う角度に興味を持って見る

同じ物であったとしてもとらえ方、感じ方は様々です
そして、私は人が物を見る姿を見てその人を感じています

見る角度を変えるだけで見えるものがある
いつもと違う角度で見ると感じることが変わる
今世の中で売れている物、支持されている物はこれまでと違う発想やアイデアによるもの
同じ物を人と同じ角度で見ていては新たな物や価値は生まれない
これまでと角度を変える
それだけで人生も大きく変わります



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2019年10月03日

参考にならないほどに

プロデュースの志事は、これまでのお客様からの繰り返しのご依頼とお客様からのご紹介が大半を占めています
現在では一年間に400件ほどの志事をさせていただいているのですが、その内350件以上となります
お客様からの再度のご依頼、ご紹介は私たちにとってはとてもありがたいことであると感謝するとともに、また頼みたい、紹介したいと思っていただけるようにこれからも全力でお客様の夢を創っていきます

どうやらこの状況は普通ではないようです
建築会社のお客様からの紹介率は50%を超えることが理想とされているようです
プロデュースではリピートと紹介数を合わせると全体の90%を超えていますと業界の人や取材の人に話をすると決まって「ありえない」「どうやって?」の言葉が返ってきます
どうしてかは、当の私も正直分かっていませんが、間違いなくいえることは一生懸命に考えて、一生懸命に志事をすること、お客様の期待と想像を超えるを目指して頑張ること
ただただこのことだけを日々努めています

多くの建築会社が存在する中で選ばれることはとても光栄でありますが、それよりも大きなお金で建築をされるお客様にとって夢と希望を叶えていただくことが私たちの役割と考えています
これからも日々邁進していけるよう努めていきます




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2019年10月02日

人の話

人の噂は時に怖い
先日、事実とは異なることで会社が誹謗中傷を受けました
本当のことを知らない人がSNSで情報を拡散していたようです
心配した人から連絡を受け、真実をお話しすると噂とは異なることを理解していただきましたが、個人情報の保護もあることから公にはせず、情報を発信している人にも注意や警告はしていません
なんだか真実ではない、真実を知らない、ましてや面識のない人が人のことをとやかく言うことに理解が出来ませんが、そんな人を相手にエネルギーを使うのは無駄なので放っておくこととします

私は真実ではない憶測のような話は信じていません
そして良い話であればともかく、悪い話は仮に聞いたとしても人に話すことはありません
人から聞く人の話は本当かどうかが分からないからです

人に人のことを話すときは、真実であること
そしてその人のイメージや印象が高くなること
そうありたいと思っています


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2019年10月01日

消費税10%

今日から消費税が10%になります
結局、昨日まで買いだめしたりすることもなく税率が変更されることとなりました
今日から税率を間違えないようにパソコンの消費税設定を10%に切り替えしました
建築は金額が高いことが多いので消費税2%分の増税は何十万となることもあります
しかしながら新築、リフォーム共に条件をクリアすれば増税分相当の還付を受けることが出来ます
詳しくはご相談ください

個人としては今朝からキャッシュレス決済の登録や更新をしておきました
最近はキャッシュレス決済ができるお店では現金を支払うことがない生活をしています
現在利用している支払いはお店でスマホの画面をかざすだけで買い物金額の最低でも5%、お店によってはそれ以上の還元率です
消費税増税分以上の還元率は来年の6月までと言われていますが、財布も小銭もいらず普段の買い物がお得になることはとてもありがたいことです
これで日本もキャッシュレス決済が主流になるのかは分かりませんが、間違いなくお得になるので始めて損をすることはありません

今日からの消費がどうなるのか、心配な部分もありますが動向と傾向を観察し、これからのビジネスの参考にしていきます



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2019年09月30日

増税前

今日は消費税8%最後の日
連日、テレビや新聞では駆け込み需要のことや今のうちに買ったほうがいい物などの紹介がされています
プロデュースでも今日までの工事や商品、資材納品などがあります
工事完了、納品まで終わったものが消費税8%が適用されます

日用品などは今日のうちにある程度まとめて買っておいたほうがいいのか、それとも明日以降にキャッシュレスで増税分の還元を受けたり、セールなどがあってそのタイミングで購入したほうがいいのか迷うところですね
私見ですがキャッシュレス決済やクレジット決済ができるお店で購入できる物は明日以降のほうがいいような気がします
キャッシュレス決済ができないお店での購入などは今日までに購入したほうがいいと思います
しかしながら高額の商品であれば差額も大きく感じるでしょうが、少額の商品はよほど沢山購入しない限り割安感は感じないかもしれませんね
家に収納スペースが沢山あればいいのかもしれませんが

いずれにしてもこの様な判断ができるのも今日まで
よく考えて買い物ですね


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2019年09月29日

選ばれる工夫

世の中には沢山の会社やお店がある
何かを買う時もどこかで食べる時も消費者は選ぶことが出来る

売り手側は消費者に選ばれる、選ばれ続ける会社やお店にならなければいけない
私はいつも、自分たちが売りたいものを作るのではなく、お客様が欲しがるものを作らなければいけないと言い続け、お客様の欲しいに耳を傾けるようにしています

沢山ある中から選ばれるためには工夫が必要
自社の特徴や特性を理解していただくことに取り組まなくてはいけません
どれだけ素晴らしいことであっても誰も知らなければ選ばれることはありません
技術や商品力はもちろん大事ですが、理念や思いを知っていただくことでより興味関心を持っていただけると選ばれる可能性は高まります

これから残っていけるのは、選ばれる企業
選ばれる工夫を常に実行していくことで選ばれ続けていけるようになりたい


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2019年09月28日

コミュニティをつくる

いろんな場面でいろんなコミュニティをつくることに取り組んでいます
私の中でのコミュニティとは人が集まり、同じテーマで話し合い、行動すること

こうなればいいのに、こうすればいいのに
こんな声は意外と多い
しかしながら一人で言っても声が届かなければ何も変わらない
何かを始めようと思ってもどうすればいいのかが分からない
そんな時は同じことを思ったり、考えたりする人が一堂に会する場所や機会があれば、アイデアや意見を集約出来たり、みんなで行動すれば大きな力になることがある

コミュニティは誰かが言い出しっぺとなり、共感や賛同してくれる人を集めることから始まります
この、始めるや集まるといったきっかけをつくればいい

私はいくつものコミュニティをつくっています
まちづくりのコミュニティ
ビジネスのコミュニティ
遊ぶコミュニティ
目的が同じコミュニティは同じことを思っている人の集まりなのでとても楽しい

これからもコミュニティというきっかけをつくり、より多くの人と関わっていければ嬉しいです



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2019年09月27日

初めてのことに挑戦

初めてのことに挑戦する、誰もやっていないことに挑戦する
挑戦することが大好きなこともありプロデュースではいつも挑戦ばかりです
誰かがやっていること、世の中に出回っていることをやっても、そこは価格や品質の競争力が求められどんどんと薄利になっていくことから継続することが難しいと考え、それであればまだ世の中にないことを始めることで競争しなくてもいい場所でビジネスをしたいと思っています

もちろん初めてのことは経験がないので難しいことや想像もつかないこともあるので、順調に進むことは少なく、リスクもあるわけですがそれよりもワクワク感が勝ることが多いのです
どうなればいいのかを想像し、そのために何をどの様にするのかを考える
実例がないことはイメージするしかありません
私の頭の中でイメージが出来たことは基本的に進めるようにしています

今年始める新たなことがいくつもあります
毎年何かしら大きな挑戦を2〜3はするようにしています
楽しみながら未知の世界へ進むための挑戦をこれからも続けていきます

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2019年09月26日

創業者を応援します!

昨日は射水市にて開催されました創業塾に先月オープンした創業者シェアオフィス「ミライズIMIZU」のPRに行ってまいりました
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会場には射水市で起業、創業を予定している方、起業して間もない方合わせて40名を超える人数が参加されていました
私が予想していた参加人数よりもはるかに多く、こんなにも多くの方が新しくコトを始めている、始める準備をしていると思うとこの地域の未来は明るいなと嬉しくなりました

しかしながら、創業しても継続することが容易ではないこの時代
だからこそこれから時代と地域を創っていく人を応援したい
こころからそう願い、創業者を応援、支援するためにミライズIMIZUを開設しました

思い描く夢を叶えてほしい!
世の中に必要とされる企業と人になってほしい!
しっかりと稼いでほしい!

プロデュースでは創業者をサポートして共に、地域に賑わいを創出していきます
創業したい方はお気軽にご相談ください



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2019年09月25日

消費税増税を目の前にして

あと一週間で消費税が10%になります
テレビや新聞では毎日のように駆け込み需要や増税後のことが話題となっています
大きな金額のものや、よく使うものは買い込んでおいたほうがいいのか、それとも消費が冷え込むであろう増税後に購入したほうがいいのか
悩むところですね

増税後にはクレジットカードやキャッシュレス決済で増税分が現金やポイントで還元されることもあるようですが、どのカードやアプリで決済することがお得なのかはいまいち分からないところです
慌てふためいても得をするとは思えませんので、増税後に落ち着いて考えてから行動したほうがいいと私は思っています

ちなみに建築に関しては、住まいをする住宅に限りですが消費税が10%の対象になった場合は、すまい給付金が最大50万円(現在は30万円)、住宅ローン控除が13年に延長(現在は10年)、次世代住宅ポイントが最大35万ポイントが条件によりますが貰うことが出来ます
場合によっては増税してからの建築のほうがお得になるのです
プロデュースではお客様ごとに現在の状況を確認させていただき、増税後に建築したほうがお得になりそうなお客様に対しては、完成お引き渡しが10月1日を超えるようにお勧めしています

とにかく今は増税により景気の落ち込みがないことを願うばかりです
そして増税前に浪費しないように気を付けます



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2019年09月24日

時間

時間は無限のものではない
そしてあっという間に過ぎてゆく
歳を重ねるにつれ時間の経つスピードが早く感じるわけですが、それは気のせいであって時間はいつも同じスピードで動いている
時間の経つのが早く感じるのはそれだけ充実しているのかもしれませんが、そう思っていても何も変わりません

時間を有効に使うには
私のテーマでもあります
同じ時間を使ったとしても、より中身が濃く、より成果が出るように
そのために一日、一週間の行動スケジュールを作ります
今日ここまで、今週はここまでと決めることで優先的に決めたことを進めるように努めています
内容によっては時間は自分だけのものではなく、相手や周りもあることなので時間を決めて守ることはとても大事なことであると意識しています

時間が足りないと嘆いてしても時間を貰えるわけではないので、今ある時間を有効に使うことをもっと深く追求していき、時間コントロールを上手くすることでもっといろんなことが出来ると思っていますので、まずは自分の時間の使い方をしっかりさせていきます



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2019年09月22日

会話

人と会う、話をする、これが会話

人と話をするときはとても意識していることがあります
話は自分からの一方通行であってはならず、どちらかといえば聞くようにしなくてはいけない
話し終わったときに話し相手が元気やプラスになるようにしたい
そして自分もプラスになる

私は誰にとってもプラスになる話しかせず、特に不平や不満を人には話すことはありません
人は人の楽しいことや嬉しいことに共感できプラスになれるのです
一方、不平や不満は人に話してもその相手や自分にとってプラスになることはありません
むしろ相手にマイナスを与えるようでは、誰も自分と話をしてくれなくなります

会話は楽しくて前向きであること
人にとって、自分にとってプラスであること
これからもそんな会話ができるように心しておきます


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2019年09月21日

魅力

気が付くとよく通う飲食店がある
ふと、何故その店によく行くのかを考える
美味しいから、安いから、奇麗だから、サービスがいいから、提供が早いから、景観がいいから、、、
きっとその店ごとの理由がある
行く理由が魅力であり、その魅力を磨くことができれば繁盛する可能性がある

昔と今が違うとすれば、魅力の中身は一つではなく複数であることが多い
例えば美味しくて安いとかお店が奇麗でサービスもいいとか
美味しいだけでも安いだけでも、一つの理由では魅力と感じなくなってきているのです

そして最大の魅力は人であること
美味しいも早いもサービスも人が大きく関わり、人によりその魅力は大きく異なります
あの人がいるからまた行きたい、あの人に会いたい
お店に行く理由が人であることもあるのです

プロデュースは人が最大の魅力の会社だと思っています
もちろん会社の技量も備わっていなければいけないのですが、人によってお決めいただくことが圧倒的に多いと感じています

これからも人の魅力、組織の魅力を高めていけるように意識して努めていきます





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2019年09月20日

基準地価

土地の相場を示す基準地価が発表されました
全体的には東京の地価が上がり、地方の地価が下がるといった感じでしょうか
日本で一番地価が高い東京の銀座は一平方メートルあたり4千万円を超えています
ビックリですね

北陸はというと北陸新幹線開通後の観光客増が続く金沢が軒並み上昇し、富山県は富山駅周辺が上昇、その他の地域は横ばいか下落と、人が集まる場所は価値が上昇し、人が減っている場所は減少している傾向が見受けられます
私は土地価格は2〜3年前に底値だと思っており、しばらくは横ばいかもしれませんが賑わいのある場所は地価が少し上昇し、格差がついていくのではないかと予想しています

その昔(約20年前)、土地は売り手市場といわれ例えば田んぼを埋める造成工事中にすべて売れてしまうことがほとんどでした
今は工事中に全て売れることは少なく、数年たっても売れ残ることも多くあります
基準地価がいいから売れる悪いから売れないということは全くなくなりました

人口減少などの要因により、土地も建物もこれから売れ行きが鈍りそうな気がしています
これからは魅力ある地域に人が集まる時代
そのためにも魅力ある場所をつくっていかなければと考えています



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2019年09月19日

任せる

あの人に任せれば、期待以上に応えてくれる
そんな人でありたいと思っています
その為には任せてくれる人からの内容だけではなく、どんな期待をしてくれているのかを知り、その期待をどの様に超えていくかを考えて行動することで任せてよかったと思ってくれる
その繰り返しにより信用が積み重なり、より重要なことを任せてもらえたりビジネスであば志事や売り上げにも繋がります

これまでの人生では任せていただくことが多かったような気がしますが、今は任せていただくことだけではなく、任せることも多くあります
私は取り組んでいることが多種多様なので社内ではその種類と事を判断し、その都度任せる人を決めています
自分でやったほうが早いとか奇麗にできるとか思ったとしても出来る限り任せるようにしています
なぜなら任せることで自分もその相手も進化できるからです
最初から上手に出来る人なんていない
はじめはぎこちなくても遅くても任せていただける責任と経験を積んでいくことでどんどん成長していけるのです

任せること

これが私にとってのこれからのやるべきことなのです


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2019年09月18日

結果を変える方法

上手くいった、上手くいかない、常に上手くいくには
この様に考える人は少なくないではと思っています
上手くいくかどうかは結果なのです

私が感じる一様に結果を出している人と結果を出せない人との違いがあります
それは、その人そのものなのです
結果を変えるには人が変わることなのです
考え方、行動、習慣を変えるとそれに伴い結果が変わります
その結果が良かったのであれば、その変化で良かったことになりますし、結果が悪ければ、その変化は悪いもしくは変化というほどではないのいずれかが多いのです

人が変われば結果が変わる
人が変わらなければ結果は変わらない

結果を良くするためには、人は変わり続ける必要があるのです
まずは自分から変わる
結果が変わり続けるまで頑張ってみよう



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2019年09月17日

今年も好調

一昨日となりますが雲ひとつない気持ちの良い晴天の中、新築住宅の地鎮祭を執り行いました
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今月より、お客様の夢と希望をかたちにさせていただきます

プロデュースは7月決算のため、8月1日より新年度となります
今年もおかげさまをもちまして出足はとても好調です
これから毎週のように地鎮祭と着工が続き、今年中に8〜10棟の新築上棟を予定しています
来年春までの状況が見えてきましたので気が早いと思われるかもしれませんが、私はせっせと通常の志事を進めつつも、来年春以降に向けての準備を進めているところです

常に半年先、一年先を見据えて準備をしているから今がある
今の状況は過去の準備があったから
常にそう思い、先へ先へと考えて行動するようにしています

これからも好調でいられるように、感謝の気持ちをもって一日一日を大切にしていきます




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2019年09月15日

考える

毎日、いろんなことを考える
目の前のこと、目先のこと、ちょっと先のこと、ずっと先のこと
これらをバランスよく考えることが出来ればいいなと思うところではありますが、不器用な自分はついつい目の前のこと、目先のことを中心に考えがちです

自分のこと、自分の周りの人のこと、お客様のこと、世の中のこと
とにかく考えることが多い
考えることが多いのはそれだけしあわせなことが多いのかもしれません
何もしなければ考えることだってしなくてもいいかもしれません
考えるということはそれだけやることがあるということになります

考えるは、頭も気もつかいます
この状況は嫌いではありません
むしろ頭と気をつかうから毎日が楽しいと思えるのだと思っています

これからも考える日々を過ごしていきます



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2019年09月14日

どうなる?消費税

消費税が10月1日から10%になると世の中は動き始めています
キャッシュレス決済による増税分相当のポイントでの還元や値札の張替、レジの機会やパソコンなどの機械入替や設定の変更などなど準備は始まっています
しかしながら、未だ消費税が10%になると宣言はされていません
いつになったら発表されるのか、本当に10%になるのか
どうなんでしょうね

そんなプロデュースでは消費増税の駆け込みなのかちょっとバタバタとしています
建築工事はお引き渡しの時点、いわゆる完成時点が9月30日までであれば消費税が8%の対象となりますが、完成が10月1日を越えてしまいますと全ての工事費が10%の対象となります
よって、これから工事が始まるもしくは現在工事中の建物に関しては9月末まで完成出来るかどうかで税率が変わるのです
しかしながら住宅に関しては新築もリフォームも10%の対象になる場合は様々な還元などがありますので、消費税の分は増えますが、場合によってはその金額以上の還元があります

今回は駆け込みが少ないと思っていましたが、ここに来てご依頼が集中している感じです
少人数の会社のため、対応が追い付いていない部分もありますが、みんなと力を合わせて出来るだけ早く応対出来るように努めていますのでご理解いただければ幸いです



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2019年09月13日

奇想天外

ヤフーがZOZOを買収、業務資本提携を結んだ
最近は企業の合併やM&A、資本提携など大企業であっても発展していくための選択肢として進んでいることが多く、驚くこともなくなりました
これから日本でも企業の再編が加速していくと私は思っていますし、ずっと世襲制が普通だった時代が変わろうとしています
これも時代の流れであり、グローバルな視点では一般的なのです

私が今回のニュースを知って感じたことは、ZOZOの前澤社長の奇想天外なアイデアと行動力です
これほどの大企業であっても一経営者が会社を大きく発展させることは、誰もやっていないことに挑戦し、業界の常識を越えた発想や展開があったからだと考えます
ZOZOのこれまでを見ているととても素晴らしいと思っていました
今回の資本提携により社長を退任されるとのことですが、ヤフーが何を考えてどんな展開になっていくのかがとても気になるところです

私は足元にも及びませんが、業界の決めごとや当たり前にとらわれることなく、お客様と私たちが喜べるのかをビジネス展開の基軸としていますのでちょっと奇想天外なことを言い出したり、やり出したりすることが多くあります
大事にしなくてはいけないこと、守るべき事はわきまえて、変えていけることはどんどん変えていく
まだまだひよっこな歴史しかありませんが、今日まで成長し続けてこれたのも、変え続け変わり続けることが出来たからだと考えるところです
まだまだ準備や構想の段階で表面化させていないことがいくつもあります
ひょっとすると全てが奇想天外かもしれません
入念な準備と体制を整えてスタート出来るように進めていきます

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2019年09月12日

哀悼

家具ブランドロックストーンの創業者でデザイナーである岩倉榮利氏のお別れ会に参列させていただきました
これまでの経緯と感謝を込めて最後のお別れとなりました
私にとってとては大切な人を失い、しばらく胸の中にぽっかりと穴が空いた状態の日が続いていましたが、最後に岩倉先生の顔を見てこれからは先生の意志を引き継いで生きていかなければと誓う機会にもなりました

岩倉先生と私はひょんな事から約10年前に知り合い、何故だか意気投合して今日まで全国に留まらず世界各地まで一緒に同行させていただき、様々なことを学ばせていただきました
世界的にも有名なデザイナーと地方でウロウロしている私なんかとは住む世界も仕事のスケールも全く違う訳ですが、何故これほど親しくさせていただいていたのか未だ持って不明なのですが、多い時は月に1〜2回お会いして語り合ったことを昨日のように思い出します
父親よりも年上の先生とは世代の違いを感じることなく、気が付くといつも笑い合い、気が付くと仕事の話やデザインの話しなどはほとんどすることなく、とにかく一緒に時間を過ごすだけで楽しいことばかりでした

訃報を聞いた2週間前にお話しをして「元気になったからいつでも遊びにおいで」といつもの優しい言葉で語りかけていただいたので、東京へ会いに行く予定を立てて、その事を伝えようと連絡しようとした当日に予期せぬ知らせを受けることとなりました
その時は信じることが出来なくて、気が動転してしまいました
私の中の先生はいつも元気に笑って飛び回っているいるイメージしかありません
生涯現役を貫き、生きてこられた功績は素晴らしすぎますし、私も同じように生きたいと思うお手本でもあります

岩倉先生とのお別れはとても辛いですが、これから私が出来ることをもっと一生懸命に取り組み、天国から見守っていただければ幸いです
これまでありがとうございました

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2019年09月11日

繋がり

人と人との繋がりはとても大事です
どんな時代においてもどれだけ時代が変わっても不変的なことであると信じています

人の繋がりは信用し合うことで生まれます
その繋がりは自分の枠や範囲を超えて想像外、想定外に広がっていくこともあります
繋がりやご縁は人に与えられてことで、自分の人生を大きく変えるきっかけにもなるのです

繋がりを広げることが出来るのも、繋がりを無くすことが出来るのも全ては自分次第
だから、私は知り合うべくして知り合ったご縁を大事にしています
これまでの人生をこの繋がりだけで生きてきたといっても過言ではありません
そしてこれからも繋がりを大事に生きていきます

ありがとうございます


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2019年09月10日

初心

初心を忘れない
ではなく、初心を行動で続けているか

働き始めた頃
何も知らない、何も出来ない自分を受け入れてくれた会社
そんな会社のためにも一日も早く役に立ちたい、そして一日も早く一人前になりたい
そう思いガムシャラに頑張っていたことを時折思い出します

働き始めたころに思い、決めたこと
誰よりも早く出社し、誰にでも出来ることは誰よりも一生懸命に努めること

私にとっては働き始めた頃の初心です
私が決めた誰にでも出来ることとは、掃除と元気な挨拶でした
この二つはいきなり一番になることが出来る
そう思い今日までの約30年間、ずっと一番に出社して行動し続けています

誰にでも初心はある
慣れてしまうとその初心を忘れていないか、守っているか
こんな自問自答をして初心を忘れずに頑張って欲しい
コツコツの積み重ねだけが人を成長させるのだと信じています
だから続ける価値があるのです

人がどうのではなく、自分は出来ているのか
これからも自分の初心を行動していきます



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2019年09月09日

笑顔

いつも笑顔でいる人は素晴らしいと思う
笑顔の人は何事にも前向きである人が多い
きっとそんな前向きさが素敵な笑顔をつくっているのかもしれません

私は嬉しい時、楽しい時は笑顔になっているかもしれませんが、つらい時、苦しい時はお見せ出来ないような顔になっているのは自分でもわかる
感情が表情に現れるのは人としてまだまだです
何故なら、自分の表情を見た周りの人に気を遣わせてしまうかもしれないからです

いつも笑顔でいるためにはいつも良い状態でいなくてはいけません
良い状態でいるためにはいつも良い感情でいなくてはいけません
人なのでいいことも悪いこともあるのは分かっていますが、いつも笑顔でいられるように鍛えていきます
そして笑顔を伝播できるような人を目指します


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2019年09月08日

必死に

死にものぐるいでやれば出来ないことはない
出来ないのは死にものぐるいに真剣ではないからだ

何でもこんな気持ちで行動すれば必ずいい結果は出る
私はそう信じています
東京オリンピックまで一年をきり、出場を目指す選手はみんな必死です
技術的にそれほど差が無いとすれば、最後にメダルを取る選手は必死差なのかなと見ています

自分は何に必死になっているのか
そもそも必死にやっているのか
こんな自問自答の繰り返しです
私は自分という存在価値を高め、世の中や人の役に立つために必死になっています
生活もほどほどに安定してはいるのですが、そんなことで満足することなどありません

必死になって自分を変える
必死さで結果は変わる
一度きりの人生、必死に生きていきたい



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2019年09月07日

未来を創る

自分の未来は自分で創ることが出来る
というよりも自分でしかつくることが出来ない
こんなことを考えて生きていなければ、日々ただただ時間だけが過ぎていき、歳をとってしまう
その時に後悔しても時間は戻ってこないし、過去を変えることが出来るわけではない

未来を創ることは自分の人生にとってとても大事なことなのです

未来を創るには
どうなりたいかを決める
それはいつまで、どの様にして
そのために必要なモノとコトを揃え、いざスタート
あとは自分が設定した日までに、自分が思い描いていた状態になっていればいい
それが1年後だとすれば、今から1年後には今とは違う未来の自分がそこにはいます

人の未来を創ることは出来なくても自分の未来を創るのはそれほど難しいことではありません
要は未来を創ろうと思う事、そのために行動することなのです

私は16年前にプロデュースという社名の会社を起業しました
その時から建築の枠組みに拘らず、お客様や世の中に様々なプロデュースをしていきたいと考えていました
現在は建築の他に、飲食店、インテリア、ゲストハウス、シェアオフィス、コンサルタントなど業種は増えていますが、私の中では全てがプロデュースなのです
名も無き会社であっても今はこうあるのは夢と目標を思い続け、行動し続けてきた結果だと思っています
もちろんまだまだ未来を創っていきます

未来を創る
意識すれば今からはじめることが出来ます
一緒に明るくて楽しい未来を創りましょう

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2019年09月06日

自己投資

自分を高めるため、自分へ投資する
例えば資格取得や自己啓発のため、国内や海外の視察や勉強、健康で丈夫な身体をつくるため
自己投資にもいろいろとあります
いつも自分を高めている人は給料の5%を自分へ投資していると聞きます

自分への投資は全て自分に返ってくるので、その投資の価値は十分にあると思います
学生であれば親が投資してくれますが、社会人になれば誰かが投資してくれることはなく、自己投資となります

毎月得るお金をどう使うのか
自分にどれだけ投資するのか
自己投資はすればするだけ自分が高まる可能性があります

私もこれまで自己投資をしてきました
もちろんこれからも自分のための投資を続けていきますし、頑張っている人への応援を込めた投資もしていければいいなと考えています
まだまだある可能性をどんどん高めていけるようこれからも挑戦し続けます

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2019年09月05日

現場

現場を見ること、現場を知ること
建築工事でいう現場とは正に工事現場
工事現場を仕上げることが私たちの志事です

私も工事現場をいくつも担当しています
現場を見て、予定を立て、工事と資材の手配をして、工事現場を動かすことこそが役割となります
毎日変化していく現場ではいろんな気づきがあります
良い気づきは次に生かし、悪い気づきは次に改善する
この繰り返しにより円滑に進む現場管理が出来るようになります

元々、現場人間なので工事現場は大好きです
お客様の夢と希望を人の手によって創り上げていく
こんな素敵なことが現場にはあるのです
一つ一つが違い、一つ一つに思いを込める
いつもこの気持ちで現場に行っています

これからも素敵な現場をたくさん創っていきます

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2019年09月04日

プラスを伝播

プラスを伝播させる
常にそうありたいと思い、日々を生きています

良かったこと、嬉しいこと、楽しいこと
人が聞いて喜んでくれることを人に話し
人が聞いて喜べないことは、決して話しはしない

プラスを伝播させ、マイナスは自分の中で留めておく
こんな事が出来る人を素敵だと思い、憧れます
いつもプラスの人はきっとそうなのだろうなと

毎日が貴重なプラスの体験
そのプラスの積み重ねが人を成長させていく
今日も全てをプラスに感じ、伝播出来るように努めていきます

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2019年09月03日

木造建築の可能性

山口県〜新潟県までの出張と旅
とても勉強となる機会をいただきました

昔から現代までのたくさんの木造建築物を見学して木造建築物の奥深さや可能性をとても感じることが出来ました
20190831_131142
木造建築は構造体の組み方により様々な形になります
現在は計算に基づいて木材の材種やサイズが決まるのですが、その昔はどなんな計算をして長い年月を耐えられる建物をつくっていたのだろうかと思うと先人の知恵と工夫に感服します
世界の歴史ある建物のほとんどは石造なので木造建築物は日本の伝統でもあります
まだまだ進化する木造建築
そんな木造建築が志事であることを誇りに思います
そしてこれからの木造建築の可能性を高めていけることに挑戦していきます


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2019年08月31日

日本最大の木造建築

山口県長門市に来ています
目的は日本最大の木造で建てられた市役所の完成見学会です
建築には建築基準法という法律があり、これまで木造での大型建築物には耐火や耐震、面積の規制などがあり大きさや階数の高さに制限がありましたが、木造建築物の規制見直しにより大型の建築物が木造で建てることが出来るようになりました
今回訪れたのは地上5階建てで延べ床面積が2178坪の庁舎です

20190830_151428
中に入ると5階までつながった吹き抜け
構造体である木が存在感を表しています
見慣れない景観は圧巻です
そして、建物内に入った瞬間木造ならではの木のいい匂いがします
木の温かさを体感することが出来る建物です

20190830_151907
室内は木の柱と梁が表しになっています
柱は約90cm角で梁は最大で12mあり大きな間隔で構成されています
5階建ての総重量を支えるためにはこれ位の太さが必要なのだと感じることが出来ます

この庁舎で使用された木材や建材はほとんどが地元産だそうです
木材の調達、加工、工事のほとんどを地元の方で行われたとのことで、地域の方が自分たちの手で作ったこともまちづくりや地域の活性に一役をかっているそうです
一つの建物を作るとういうストーリーがとても素晴らしい取り組みであるなと感動しました

これから全国で増えるといわれている木造の大型建築
その可能性を嬉しく思うとともにプロデュースで取り組める可能性にもチャレンジしていけるよう勉強をしていきます



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2019年08月30日

受け入れることから

時代と共にニーズは変化している
これまで売れていた物が売れなくなったり、これまで通用していたことが通用しなくなったり
この現状をまずは受け入れることから
これまで上手くいったからと意地を張ってこれまでと同じ事を同じやり方で進めていても結果は出ない

受け入れることを習慣化出来れば上手くいくことが多い
商品が売れる要素はニーズがあるからなのです
ニーズは購入者が何を欲しいかを知るだけでいいのです

欲しい物があれば買う、欲しい物が無いから買わない

何が欲しいのか、何を求めているのかを受け入れて、その欲しいを作ったり準備すると売れるのです
売れないお店や会社は受け入れることをせず、売り手の都合で作っているのかもしれませんね
これまでがどうとかではなく、今何が求められているのか
この視点を持って、まずは受け入れることから始めてみます

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2019年08月29日

増税前に

消費税が10%になるまで約一ヶ月
お盆明けから志事のご依頼が急増している状況です
新築住宅に関しては条件にもよりますが、増税後に建築した方がお得な場合もありますので通年通りほどの量なのですが、ここへきてリフォームのご依頼が増えています
もちろんお客様のご希望は「増税前に」です

建築は完成時(お引き渡し時)が10月1日を越えますと消費税10%の対象となりますので、仮に今から工事しても完成が10月を越えてしまいますと工事費全額が消費税10%になるのです
そうなると尚のこと9月30日までに仕上げてほしいといった依頼が多くなります
プロデュースでは出来る限りのやりくりをして出来る限り9月30日までに仕上げる努力をしているところです
全てのご要望にお応え出来そうにないのが正直なところですが、来月末まではいつもより馬力を上げていきます

リフォームのご相談もお気軽に申しつけください


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2019年08月28日

夢を応援します!

これはプロデュースのキャッチコピーです
夢を持って、その夢を実現するために頑張っている人を応援したい
創業当初からの思いであり、応援する気持ちでいつもいます
この度開設した創業者向けのシェアオフィス「ミライズIMIZU」もこの思いでつくらせていただきました

私は仲間となる社員面談の際に必ず聞いていることがあります

それは「夢は何ですか?」

夢が有るか無いかで生き方は全く変わると思っています
夢を実現するために日々勉強や挑戦をしている人はとても活き活きして見えますし、そのエネルギーやパワーは周りにも良い影響を与えることが多い

夢は誰だって持てます
今、無ければ考えればいいのです
夢は自分が叶えたいことであれば何だっていいんです

私とプロデュースは、一人でも多くの人の夢を叶えるために何が出来るかを考えて応援することが使命です
こんな素敵な環境で志事をさせていただいている私はしあわせだなと今、心から思っています




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2019年08月27日

自分の目で確かめる

本やWEBで見た画像を実際に見てみたいと思うことがあります
そんな時は可能な限り、自分の目で実際に見るようにしています
画像では感じにくい、質感やサイズ感、立体感、色合いなど自分の目で見ることで感じることは沢山あります

情報が簡単に取得出来る時代なので見たいものを打ち込んで検索すれば、すぐに見ることが出来ます
しかしながら実際に現物を見ると感じ方が異なります
だから自分の目で確かめるようにしているのです

自分の目で見たものを表現することは人でなければ出来ないことの一つです
これからは人しかできないことを増やしていくためにも、見聞をもっと広げていきたいと考えています

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2019年08月26日

プロ根性

昨日は飛び飛びではありましたが24時間テレビを見ました
毎年の事ながらチャレンジする気持ち、諦めない心、プロとしての自覚と行動を見て感動するばかりです
特に今年はフルマラソンの距離を完走した後に司会を勤め上げる水トアナウンサーのプロ意識に感激してしまいました

お客様から一円でもお金をいただいたならばプロである
社会人になった頃、そう教えられプロを意識するようになりました
私の仕事はスポーツの世界と違いプロとアマがある訳ではないのでプロ意識は自らが持って行動する必要があります
もらえるお金が多いとか少ないとかの基準ではなく、お客様に対して任せられたこと、期待されていることをキッチリと行い応えることがプロだと考えています
そんなプロ意識は常に持っているのですが、更にその上を行くプロ根性を鍛えていく必要があると思っています
それは達成出来るまでやり続けること
失敗のほとんどは継続していないことなので、成功するまで諦めずに続けることこそが重要であり、今やらなければいけないことであると実感しています

まだまだのことだらけ
プロとして全てにおいて良い結果を出すための努力を積み重ねていきます


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2019年08月25日

コミュニケーション

先日、新築住宅をお引き渡しさせていただきましたお客様からお誘いを受け、プロデュースの担当者である金森さんと四津川さんと私とでご自宅でのお食事会に参加させていただきました
お客様ご家族と共に食卓を囲み、豪華な料理と楽しい話しで気が付くと4時間笑いっぱなしの楽しい時間でした
プロデュースは全てのお客様にとても恵まれていることを改めて深く感じ、感謝するばかりです

CMもない、チラシや宣伝もほとんどしない、営業専任者もいない
ほとんどの志事がお客様からのリピートとご紹介となります
営業力がないので、お客様がいなければ今頃は会社として存在出来ていなかったと思っています
その代わりではありませんが、お客様のことを第一にどうすれば喜んでいただけるのかを真剣に考えて行動するようにしています
高い出費をプロデュースに任せていただいたことをありがたく、そして真摯に受け止めて私たちが出来る最大限で志事をしています

これからもあたたかいコミュニケーションの中で向上心を持って、志事に取り組んでいきます



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