2024年03月19日
積算
プロデュースは見積書作成にあたり一つ一つの項目を手入力しています
本来は図面を描けば見積もりが自動積算されるソフトがあるのでその機能を利用することで見積作成は一瞬にして出来るのですが利用はしていません
その理由は自動入力だと数字が合っているのか、抜けは無いのか、項目や内容を理解しているのかが不安だからです
何でも便利だからといって大事な部分まで簡略化してしまうことで内容を深く理解せずに進めていくことの怖さと本来は内容をしっかりと理解して進めるべきであると判断して見積もりの手入力を続けています
よって見積書を作成する際にはカタログを広げて商品を選び、その品番や内容、金額を入力して一つ一つの項目を仕上げていきますのでとても時間を要します
それでもお客様へご提案する際には内容を理解しているので細かな説明をすることが出来ますし、どこに書いてあるのかもすぐに探すことが出来るだけではなく、質問をされても的確にお答えすることが出来ます
長く続けていると積算する能力も高まっています
これからも変えるべき部分は変えていき、このままでいい部分はそのままにしておく判断をしながらお客様にとって分かりやすい御見積書を作成していきます
本来は図面を描けば見積もりが自動積算されるソフトがあるのでその機能を利用することで見積作成は一瞬にして出来るのですが利用はしていません
その理由は自動入力だと数字が合っているのか、抜けは無いのか、項目や内容を理解しているのかが不安だからです
何でも便利だからといって大事な部分まで簡略化してしまうことで内容を深く理解せずに進めていくことの怖さと本来は内容をしっかりと理解して進めるべきであると判断して見積もりの手入力を続けています
よって見積書を作成する際にはカタログを広げて商品を選び、その品番や内容、金額を入力して一つ一つの項目を仕上げていきますのでとても時間を要します
それでもお客様へご提案する際には内容を理解しているので細かな説明をすることが出来ますし、どこに書いてあるのかもすぐに探すことが出来るだけではなく、質問をされても的確にお答えすることが出来ます
長く続けていると積算する能力も高まっています
これからも変えるべき部分は変えていき、このままでいい部分はそのままにしておく判断をしながらお客様にとって分かりやすい御見積書を作成していきます
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2024年03月18日
一つの事から
人から頼まれること、気になって調べること、上手くいったこと、反省すること
誰にでもあることです
その時に知ったり学んだりすることも多い
その気づきや学びをそれだけではなく広げていく
これが出来る人なんだと思います
一つの事からより深く追及したり、関連したことまで広げたりして自分の知識として取り込んでいく
その知識を自分の引き出しの中に入れておけばいつか役に立つときが来るかもしれない
知ることも学びも一つで終わらせずに自分で深く広くしていく
そうすることで短い時間や少ない経験でも多くの事を知ることが出来る
若い人でこの人は何でも知っているなと思う人はこの努力をしていることが多い
生きていれば毎日いろんなことがある
これを自分がどう生かすか
まだまだ知らないことだらけなのです
誰にでもあることです
その時に知ったり学んだりすることも多い
その気づきや学びをそれだけではなく広げていく
これが出来る人なんだと思います
一つの事からより深く追及したり、関連したことまで広げたりして自分の知識として取り込んでいく
その知識を自分の引き出しの中に入れておけばいつか役に立つときが来るかもしれない
知ることも学びも一つで終わらせずに自分で深く広くしていく
そうすることで短い時間や少ない経験でも多くの事を知ることが出来る
若い人でこの人は何でも知っているなと思う人はこの努力をしていることが多い
生きていれば毎日いろんなことがある
これを自分がどう生かすか
まだまだ知らないことだらけなのです
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2024年03月17日
景気回復に期待
北陸は元旦に発生した地震の影響で石川県を中心に大きな経済打撃を受けてしまいました
今年始まって早々の事だったので今年はどうなるのだろうかと心配していましたが、タイミング良く北陸新幹線が金沢駅〜敦賀駅まで延伸開通されたり、北陸応援割が予想以上に早く完売したことから景気が上昇機運にあります
人が動くことではまず観光業や飲食業が賑わってもらえればうれしい限りです
大企業で働く人の給料も上がるようですしこれに続いて中小企業や地方企業で働く人の給料も上がっていけば景気も経済も良くなっていくのではと期待するところです
建築業界の景気はちょっと心配な部分もありますが一緒に景気よくなれるように頑張っていきます
今年始まって早々の事だったので今年はどうなるのだろうかと心配していましたが、タイミング良く北陸新幹線が金沢駅〜敦賀駅まで延伸開通されたり、北陸応援割が予想以上に早く完売したことから景気が上昇機運にあります
人が動くことではまず観光業や飲食業が賑わってもらえればうれしい限りです
大企業で働く人の給料も上がるようですしこれに続いて中小企業や地方企業で働く人の給料も上がっていけば景気も経済も良くなっていくのではと期待するところです
建築業界の景気はちょっと心配な部分もありますが一緒に景気よくなれるように頑張っていきます
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2024年03月16日
お得なうちに
今年は特定のリフォームでもらえるお得な補助金がいくつもあります
その一つがエコキュート導入の補助金でしょう
現在の給湯器をエコキュートに取り換える工事を行うと機種にもよりますが最大13万円の補助金がもらえます
電気温水器からの取替となると更に5万円が加算されますので総額の最大は18万円となります
これまであった補助金とは桁違いの額なのでこの機会にエコキュートの導入を考えてみるのもいいかもしれません
電気料金が高くなったとはいえ給湯の光熱費はエコキュートがどの給湯器よりも断然お安いですし、今回の様な地震が起きて断水になったときにでもタンクには数百リットルの水ないしお湯が溜まっているので非常用としても利用できます
補助金は無くなり次第終了となります
是非この機会にエコキュート導入をご検討ください
プロデュースでも工事、ご相談を承っています
お気軽にお問い合わせください
その一つがエコキュート導入の補助金でしょう
現在の給湯器をエコキュートに取り換える工事を行うと機種にもよりますが最大13万円の補助金がもらえます
電気温水器からの取替となると更に5万円が加算されますので総額の最大は18万円となります
これまであった補助金とは桁違いの額なのでこの機会にエコキュートの導入を考えてみるのもいいかもしれません
電気料金が高くなったとはいえ給湯の光熱費はエコキュートがどの給湯器よりも断然お安いですし、今回の様な地震が起きて断水になったときにでもタンクには数百リットルの水ないしお湯が溜まっているので非常用としても利用できます
補助金は無くなり次第終了となります
是非この機会にエコキュート導入をご検討ください
プロデュースでも工事、ご相談を承っています
お気軽にお問い合わせください
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2024年03月15日
発見
今年初めてとなる東京への出張
今回は展示会と新たに出来た店舗の視察でした
展示会では目新しい商品や仕組みをいくつも見ることが出来ましたので今後の建築に大いに使用できそうです
発見が無ければ自分の知っていることだけで物事を進めていくこととなります
そうなると提案や出来ることの幅も広くなることはありません
インターネットでも調べることが出来るのですがそれは自分の知りたいことや興味のあることに偏ってしまいますので自分が知ろうとしない情報を得ることは出来ません
一方で展示会などは興味のあるなしに関わらず展示されていますので一通り見ているだけでもその中に発見が多くあります
一年に数回ある展示会は自分の提案幅を広げる意味においても行く価値があります
そしてまだまだ知らないことを発見していきます
今回は展示会と新たに出来た店舗の視察でした
展示会では目新しい商品や仕組みをいくつも見ることが出来ましたので今後の建築に大いに使用できそうです
発見が無ければ自分の知っていることだけで物事を進めていくこととなります
そうなると提案や出来ることの幅も広くなることはありません
インターネットでも調べることが出来るのですがそれは自分の知りたいことや興味のあることに偏ってしまいますので自分が知ろうとしない情報を得ることは出来ません
一方で展示会などは興味のあるなしに関わらず展示されていますので一通り見ているだけでもその中に発見が多くあります
一年に数回ある展示会は自分の提案幅を広げる意味においても行く価値があります
そしてまだまだ知らないことを発見していきます
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2024年03月13日
簡潔に短く
人に話をする時は簡潔に短く、結論を先に
この様に語る人の話はとても聞きやすく理解しやすい
一方で結論が後で話がややこしく長い人の話は分かりにくい
人に伝えるには話す人が話の順序を組み立ててから話すことが大事なのです
特にビジネスにおいては出来るだけ簡潔に短くすることで時間の効率化を図ることも出来ます
より伝わる話し方
話す側の意識一つで随分と変わるので常にそうありたいものです
この様に語る人の話はとても聞きやすく理解しやすい
一方で結論が後で話がややこしく長い人の話は分かりにくい
人に伝えるには話す人が話の順序を組み立ててから話すことが大事なのです
特にビジネスにおいては出来るだけ簡潔に短くすることで時間の効率化を図ることも出来ます
より伝わる話し方
話す側の意識一つで随分と変わるので常にそうありたいものです
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2024年03月12日
支え合って
昨日は東日本大震災が発生した日でした
当時から現在までの特集を見て一部でしかないのかもしれませんが日本の力を感じました
そして、まだ復興途中の地域にも関わらず今年発生した能登での地震の被災者を気遣い、これまでの経験や方法を能登の現地にて教えてくれていることを見て支え合っていくことの大切さを感じました
誰も一人では生きていけない
支え合って助け合って生きている
戦後の日本が支え合って今日この状況であるのも先人のおかげであり、これからも支え合いながら日本をつくっていかなければなりません
一人で出来ることは僅かであっても集まると大きな力となる
私も微力ながら一日も早い復興のための力になることを思うこととなりました
まずは建築業として現在伺っている地震被害の復旧を進めていきます
当時から現在までの特集を見て一部でしかないのかもしれませんが日本の力を感じました
そして、まだ復興途中の地域にも関わらず今年発生した能登での地震の被災者を気遣い、これまでの経験や方法を能登の現地にて教えてくれていることを見て支え合っていくことの大切さを感じました
誰も一人では生きていけない
支え合って助け合って生きている
戦後の日本が支え合って今日この状況であるのも先人のおかげであり、これからも支え合いながら日本をつくっていかなければなりません
一人で出来ることは僅かであっても集まると大きな力となる
私も微力ながら一日も早い復興のための力になることを思うこととなりました
まずは建築業として現在伺っている地震被害の復旧を進めていきます
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2024年03月11日
過去最大量
例年であれば今年はどんな一年になるのだろうと年初に考えながらいろいろと準備をしていました
今年は元日に発生した地震の被害復旧で年始早々朝から夕方まで回り今もなおそれほど状況は変わっていません
今日現在で150件ほどの建物調査や修理を進めているところです
元々今年に予定していた志事もありますので地震による依頼と合わせると過去最大量の志事の数となります
合せて2月に入ったころから地震とは関係しない新規の依頼も例年より多くありがたく承っています
お客様には地震被害の復旧を優先させていただいていることをお伝えして志事を進めているところです
地震の被害状況により建て替えを決断される方も増えてきています
今年は工事を少しでも早く進めていくように努めていきます
今年は元日に発生した地震の被害復旧で年始早々朝から夕方まで回り今もなおそれほど状況は変わっていません
今日現在で150件ほどの建物調査や修理を進めているところです
元々今年に予定していた志事もありますので地震による依頼と合わせると過去最大量の志事の数となります
合せて2月に入ったころから地震とは関係しない新規の依頼も例年より多くありがたく承っています
お客様には地震被害の復旧を優先させていただいていることをお伝えして志事を進めているところです
地震の被害状況により建て替えを決断される方も増えてきています
今年は工事を少しでも早く進めていくように努めていきます
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2024年03月10日
スピードとタイミング
ビジネスをする上で大事なことはスピードとタイミングであると思って展開を進めています
考えたことをすぐに始めることが上手くいくのではなく、考えたことをいつのタイミングで始めるのかが重要であるということです
せっかくいいアイデアでもタイミングを外してしまうと失敗してしまうこともあるのです
まずは考える
考えついたら準備を万全にする
そして時期を見計らって始める
沢山考えて、沢山準備をしておく
そしてタイミングを待つ
これが今やるべきことなのです
考えたことをすぐに始めることが上手くいくのではなく、考えたことをいつのタイミングで始めるのかが重要であるということです
せっかくいいアイデアでもタイミングを外してしまうと失敗してしまうこともあるのです
まずは考える
考えついたら準備を万全にする
そして時期を見計らって始める
沢山考えて、沢山準備をしておく
そしてタイミングを待つ
これが今やるべきことなのです
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2024年03月09日
外国との価格差
その昔、海外に行くと売っている物、食べる物がとても安く感じました
今は完全にその逆で海外で買う物や食べる物がとても高い
日本から海外進出しているお店も海外相場に合わせているようで日本で500円前後で食せる牛丼が外国では3000円〜5000円もしていたり、ラーメンも同じような価格帯、ハンバーガーのセットも3000円を超えています
日本の価格と比べると5〜10倍が相場といったところでしょうか
この状況を
外国が高いと思うのか日本が安いと思うかなのでしょうが、日本の飲食店は業界全体が不採算であったり給料が低い方なので私個人的には飲食料金を現在の1.5倍ほどに上げてもいいのではないかと思っています
そうなれば働き手の確保や働く人の休みもしっかりと確保できるかもしれません
現在は過去最大で外国からの旅行者が増えているそうなのでこれから飲食業界には景気を巻き返してくれることを期待しています
建築業界も現在は決していいとは言えない状況ですがインバウンド景気に合わせて上昇することも期待します
今は完全にその逆で海外で買う物や食べる物がとても高い
日本から海外進出しているお店も海外相場に合わせているようで日本で500円前後で食せる牛丼が外国では3000円〜5000円もしていたり、ラーメンも同じような価格帯、ハンバーガーのセットも3000円を超えています
日本の価格と比べると5〜10倍が相場といったところでしょうか
この状況を
外国が高いと思うのか日本が安いと思うかなのでしょうが、日本の飲食店は業界全体が不採算であったり給料が低い方なので私個人的には飲食料金を現在の1.5倍ほどに上げてもいいのではないかと思っています
そうなれば働き手の確保や働く人の休みもしっかりと確保できるかもしれません
現在は過去最大で外国からの旅行者が増えているそうなのでこれから飲食業界には景気を巻き返してくれることを期待しています
建築業界も現在は決していいとは言えない状況ですがインバウンド景気に合わせて上昇することも期待します
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2024年03月08日
耐震診断
今年は地震があったことから耐震診断の依頼が多く耐震診断を行う機会が増えています
耐震診断の結果は0〜1.5までの数値で表され0に近いと倒壊の恐れがあり1.0を超えると耐震性が高い建物となります
建築された年数、建物の形、壁の量や材質等によって数値が異なります
診断を行うとほとんどの建物は現状では1.0以下の結果となり、何らかの補強をしなければいけないこととなります
プロデュースでは現状の結果を踏まえ、どの部分を補強すれば耐震性が高まるのかを提案するようにしています
現状だけを知っても不安が募るばかりなので安心して住める建物になるように説明をしています
耐震診断や耐震補強には補助制度もあります
ご心配の際はお気軽に相談ください
耐震診断の結果は0〜1.5までの数値で表され0に近いと倒壊の恐れがあり1.0を超えると耐震性が高い建物となります
建築された年数、建物の形、壁の量や材質等によって数値が異なります
診断を行うとほとんどの建物は現状では1.0以下の結果となり、何らかの補強をしなければいけないこととなります
プロデュースでは現状の結果を踏まえ、どの部分を補強すれば耐震性が高まるのかを提案するようにしています
現状だけを知っても不安が募るばかりなので安心して住める建物になるように説明をしています
耐震診断や耐震補強には補助制度もあります
ご心配の際はお気軽に相談ください
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2024年03月07日
出逢いの数だけ成長
出来るだけ人と会い、その人の考えや価値観を知る
自分との違いを理解しいいと思ったところを自分に取り入れていく
このことを続けていくと自分が変わりどんどんと成長していくことが出来る
私は若い頃、成功している人や圧倒的にレベルの高い人にお会いしたくいろんな場所へ出向き、その人の生き方や考え方を教えてもらいました
更には成功していると思っている人が集まるセミナーや交流会などにも参加しました
今考えると相当のお金を使いましたが、それ以上の価値を学ばせていただきましたしその学びがあるから今があると思っています
しかしながら皆さんが自分を成功者とは言いません、まだまだ出来ると
多くの刺激を受けて自分もそうなりたい、そう思いたいとがむしゃらに勉強したり経験を積んできました
この様な行動をとる人は意外と少ない
頑張れば誰でも出来るのに成功に価値を感じなければ行動しないのです
行動している人が少ないからこそ、何をすればを知って頑張れば大きく成長出来るのです
まずは多くの人と会う、そして自分への投資をする
するとこれまで見えなかった景色が見えてくる
自分との違いを理解しいいと思ったところを自分に取り入れていく
このことを続けていくと自分が変わりどんどんと成長していくことが出来る
私は若い頃、成功している人や圧倒的にレベルの高い人にお会いしたくいろんな場所へ出向き、その人の生き方や考え方を教えてもらいました
更には成功していると思っている人が集まるセミナーや交流会などにも参加しました
今考えると相当のお金を使いましたが、それ以上の価値を学ばせていただきましたしその学びがあるから今があると思っています
しかしながら皆さんが自分を成功者とは言いません、まだまだ出来ると
多くの刺激を受けて自分もそうなりたい、そう思いたいとがむしゃらに勉強したり経験を積んできました
この様な行動をとる人は意外と少ない
頑張れば誰でも出来るのに成功に価値を感じなければ行動しないのです
行動している人が少ないからこそ、何をすればを知って頑張れば大きく成長出来るのです
まずは多くの人と会う、そして自分への投資をする
するとこれまで見えなかった景色が見えてくる
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2024年03月06日
補助金申請します
今年も新築リフォーム問わず一定の条件を満たすことで補助金を利用することが出来ます
特に省エネ向上に関しては昨年の補助金より拡充しています
これらの補助金は登録されている建築会社にて施工をしなければ受けることが出来ません
ある程度の規模の建築会社は登録していると思われますが個人の大工さんなどは登録されていないことがありその人に工事を依頼すると補助金を申請することも出来ずせっかくの機会を逃してしまうことになります
補助金の申請には写真や書類の提出が必要となり、お客様個人では作成できず業者に頼むしかありません
御見積もり段階でどれだけの補助金対象になるのかを確認して実質支払いがいくらになるかを知った上で工事を依頼されることをお勧めします
プロデュースは登録店となっておりますのでご相談から工事、申請代行まで全てをお受けできます
ご検討の方は説明からでも気軽にお申し付けください
特に省エネ向上に関しては昨年の補助金より拡充しています
これらの補助金は登録されている建築会社にて施工をしなければ受けることが出来ません
ある程度の規模の建築会社は登録していると思われますが個人の大工さんなどは登録されていないことがありその人に工事を依頼すると補助金を申請することも出来ずせっかくの機会を逃してしまうことになります
補助金の申請には写真や書類の提出が必要となり、お客様個人では作成できず業者に頼むしかありません
御見積もり段階でどれだけの補助金対象になるのかを確認して実質支払いがいくらになるかを知った上で工事を依頼されることをお勧めします
プロデュースは登録店となっておりますのでご相談から工事、申請代行まで全てをお受けできます
ご検討の方は説明からでも気軽にお申し付けください
new_river at 07:38|Permalink│Comments(0)
2024年03月05日
日経平均株価と景気
日経平均株価が4万円を超えました
これは30年以上前のバブル期以上とのことです
バブル期は誰もが景気の良さを実感して経済も景気も良かったと聞きます
今はその当時よりも株価は上がっている
しかしながら景気が良くなったと感じることはありません
株価上昇の理由は半導体関連企業の調子がいいとかアメリカの株価に連動してとか言われています
新NISAを始める人も増えそのお金でアメリカ株が買われているとも聞きます
株価が上昇することはいいことだとは思うのですが比例して景気が向上して生活していても良くなってきたなと感じるようになってほしいものです
日本の経済が良くなり景気が良くなっていくことを期待しながら、地方の一企業として頑張っていきます
これは30年以上前のバブル期以上とのことです
バブル期は誰もが景気の良さを実感して経済も景気も良かったと聞きます
今はその当時よりも株価は上がっている
しかしながら景気が良くなったと感じることはありません
株価上昇の理由は半導体関連企業の調子がいいとかアメリカの株価に連動してとか言われています
新NISAを始める人も増えそのお金でアメリカ株が買われているとも聞きます
株価が上昇することはいいことだとは思うのですが比例して景気が向上して生活していても良くなってきたなと感じるようになってほしいものです
日本の経済が良くなり景気が良くなっていくことを期待しながら、地方の一企業として頑張っていきます
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2024年03月04日
真実をしること
真実を知ることはとても大事です
真実を知っての言動と真実を知らない言動は全く違います
真実を知らないのに知っているかのような言葉や行動は止めてほしいしその人の信用をも失いかねません
真実を知らないのであれば、知る行動をとればいい
そして知った上で判断や行動をするべきなのです
現代はSNSなどでも多くの情報が飛び交っています
世の中何が真実で何が真実でないか分からないことも多い
SNSで発信されていること、人から聞いたことを真実と信じるのではなく、まずは自分が真実をしるための行動が必要なのかもしれません
真実は一つしかないのです
真実を知っての言動と真実を知らない言動は全く違います
真実を知らないのに知っているかのような言葉や行動は止めてほしいしその人の信用をも失いかねません
真実を知らないのであれば、知る行動をとればいい
そして知った上で判断や行動をするべきなのです
現代はSNSなどでも多くの情報が飛び交っています
世の中何が真実で何が真実でないか分からないことも多い
SNSで発信されていること、人から聞いたことを真実と信じるのではなく、まずは自分が真実をしるための行動が必要なのかもしれません
真実は一つしかないのです
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2024年03月03日
日常に戻りつつ
地震が発生して早2か月以上が経過しました
能登はまだ大変な状況かと思いますが富山に関しては少しずつに日常が戻ってきているように感じます
特に飲食店や小売店はコロナの影響からようやく抜け出して平常が戻りつつあったところでの震災だったので今後の継続を心配すると共にこれからの復活に期待しています
経済は多くの人で盛り上げなければ成り立ちません
ましてやここ数年は多くの業種がマイナスだったので大きなプラスが無ければこれから先続けることさえ難しくなります
これまであった日常は当たり前ではなく、しあわせな日々であったことを事があってから感じます
日常に戻りつつある現在の状況を一日でも早く安定した日常になるようにみんなで頑張っていきましょう
能登はまだ大変な状況かと思いますが富山に関しては少しずつに日常が戻ってきているように感じます
特に飲食店や小売店はコロナの影響からようやく抜け出して平常が戻りつつあったところでの震災だったので今後の継続を心配すると共にこれからの復活に期待しています
経済は多くの人で盛り上げなければ成り立ちません
ましてやここ数年は多くの業種がマイナスだったので大きなプラスが無ければこれから先続けることさえ難しくなります
これまであった日常は当たり前ではなく、しあわせな日々であったことを事があってから感じます
日常に戻りつつある現在の状況を一日でも早く安定した日常になるようにみんなで頑張っていきましょう
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2024年03月02日
相次ぐご依頼
毎年感じていますが3月に入ってからは新築やリフォームの新規のご依頼が急に増え始めます
今年に関しては地震の影響もあり1月より復旧と合わせたリフォームや建て替えなどのご依頼も複数いただいておりますので春になったらどんな動きになるのかと思っていたところでしたが早速昨日リフォームのご依頼を私だけで4件承りました
本日も新規のお問い合わせ2件の打ち合わせをさせていただきますので例年同様、幸先よく春を迎えられたことを嬉しく思っています
ただ今年に関しては地震の被害復旧を優先させていただいておりますのでお客様の希望時期に工事が出来ない場合もあることを事前にお伝えしています
全国的には建築の景気が低迷していると聞いていますので、この様にお客様よりご依頼いただけることに深く感謝をして応対させていただきます
ありがとうございます
今年に関しては地震の影響もあり1月より復旧と合わせたリフォームや建て替えなどのご依頼も複数いただいておりますので春になったらどんな動きになるのかと思っていたところでしたが早速昨日リフォームのご依頼を私だけで4件承りました
本日も新規のお問い合わせ2件の打ち合わせをさせていただきますので例年同様、幸先よく春を迎えられたことを嬉しく思っています
ただ今年に関しては地震の被害復旧を優先させていただいておりますのでお客様の希望時期に工事が出来ない場合もあることを事前にお伝えしています
全国的には建築の景気が低迷していると聞いていますので、この様にお客様よりご依頼いただけることに深く感謝をして応対させていただきます
ありがとうございます
new_river at 07:50|Permalink│Comments(0)
2024年03月01日
すぐに動ける人に
すぐに行動に移す人、なかなか行動に移さない人
この差はとても大きい
すぐに行動に移す人は準備も早く、結果も早く出す
結果はどうあれすぐに動くことは特にビジネスにおいては重要なのです
行動しなかったり行動が遅ければそれだけチャンスを逃すことにもなりかねません
プロデュースではすぐに動くことを大事にしています
お客様から都合が悪いと連絡があった際にも出来る限り早く駆け付けるようにしていますし、依頼を受けたことも早くお応えするように努めています
すぐに動くことは信用にも繋がっていきますのでこれからもすぐに動ける状態をつくっていくように心がけます
この差はとても大きい
すぐに行動に移す人は準備も早く、結果も早く出す
結果はどうあれすぐに動くことは特にビジネスにおいては重要なのです
行動しなかったり行動が遅ければそれだけチャンスを逃すことにもなりかねません
プロデュースではすぐに動くことを大事にしています
お客様から都合が悪いと連絡があった際にも出来る限り早く駆け付けるようにしていますし、依頼を受けたことも早くお応えするように努めています
すぐに動くことは信用にも繋がっていきますのでこれからもすぐに動ける状態をつくっていくように心がけます
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2024年02月29日
土地の選び方
新築をする際、売家を買う際、大事なことはどの場所にするのか
土地の選び方は建物を建てることより大事だと私は思っています
建物の形は自由に出来てでも土地は選んでしまうと後戻りは出来ません
土地選びの条件としては交通の利便がいい、買い物するお店が近い、学校や病院に行きやすいがこれまで多い条件でした
地震発生後は合わせてその土地の地盤が大丈夫なのかも条件として加えられることをお勧めします
液状化の心配はないのか、緩やかな地盤ではないのか、盛り土ではないのか
条件をあまり細かくし過ぎると選択肢も狭くなりますが利便だけで選ぶのではなく、土地の状況も事前に調べることも出来ますので不動産会社に聞いてみるのがいいかもしれません
土地選びは大事
ご心配なことがあれば調査することが出来ますのでお気軽に問い合わせください
土地の選び方は建物を建てることより大事だと私は思っています
建物の形は自由に出来てでも土地は選んでしまうと後戻りは出来ません
土地選びの条件としては交通の利便がいい、買い物するお店が近い、学校や病院に行きやすいがこれまで多い条件でした
地震発生後は合わせてその土地の地盤が大丈夫なのかも条件として加えられることをお勧めします
液状化の心配はないのか、緩やかな地盤ではないのか、盛り土ではないのか
条件をあまり細かくし過ぎると選択肢も狭くなりますが利便だけで選ぶのではなく、土地の状況も事前に調べることも出来ますので不動産会社に聞いてみるのがいいかもしれません
土地選びは大事
ご心配なことがあれば調査することが出来ますのでお気軽に問い合わせください
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2024年02月28日
健康を自ら維持する
若い頃は健康を気にすることなく日々の生活をおくっていましたが、中年になると健康を気にしながら生活するようになっています
ちょっとした身体の異変があれば調べたり病院に行ったりしてとにかく大丈夫なことを確認し安心する
これまでと同じ感覚で生活しているといつ病気になったり、健康を損なうのかさえ分かりません
幸いにも私はこれまで病気やけがをしたことも無く生きてきましたが、こんなタイプが一番気を付けなければいけないと思っています
自らの健康を維持するためには食事を考え、運動をして、睡眠をとることに努めなければなりません
大人になると何でも自由になってしまい注意してくれる人もいません
だからこそ自分に甘えずに自分で決めごとをつくって生きていかなければいけません
健康な身体があるから出来ること
健康は当たり前ではない
これから健康維持に努めます
ちょっとした身体の異変があれば調べたり病院に行ったりしてとにかく大丈夫なことを確認し安心する
これまでと同じ感覚で生活しているといつ病気になったり、健康を損なうのかさえ分かりません
幸いにも私はこれまで病気やけがをしたことも無く生きてきましたが、こんなタイプが一番気を付けなければいけないと思っています
自らの健康を維持するためには食事を考え、運動をして、睡眠をとることに努めなければなりません
大人になると何でも自由になってしまい注意してくれる人もいません
だからこそ自分に甘えずに自分で決めごとをつくって生きていかなければいけません
健康な身体があるから出来ること
健康は当たり前ではない
これから健康維持に努めます
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2024年02月27日
不動産投資はいいのか?
不動産投資はいいのか?と聞かれることがあります
私の答えはリスクを覚悟できるのであればいい投資です
不動産投資の代表例はアパート経営でしょうか
アパートを建築しオーナーとなり入居者を募集する
例えば10室の部屋があり満室であればMAXの家賃収入を得ることが出来ます
この状況が長く続けば不動産投資としては多くの収益があります
一方で5室しか入居が無ければ半分の家賃収入となります
そうなると建築時に借り入れをした場合だと返済の方が大きくなるかもしれません
アパートを経営する場合は如何に人気の場所で人気の間取りやデザインを取り入れるかが重要になります
また今回の地震のように被害があった際は建物所有者が修繕する義務を負いますのでリスクとして想定しておかなければなりません
不動産投資だけではありませんが良い時もあれば悪い時もある
こんなことをイメージしながら不動産投資を検討されることをお勧めします
私の答えはリスクを覚悟できるのであればいい投資です
不動産投資の代表例はアパート経営でしょうか
アパートを建築しオーナーとなり入居者を募集する
例えば10室の部屋があり満室であればMAXの家賃収入を得ることが出来ます
この状況が長く続けば不動産投資としては多くの収益があります
一方で5室しか入居が無ければ半分の家賃収入となります
そうなると建築時に借り入れをした場合だと返済の方が大きくなるかもしれません
アパートを経営する場合は如何に人気の場所で人気の間取りやデザインを取り入れるかが重要になります
また今回の地震のように被害があった際は建物所有者が修繕する義務を負いますのでリスクとして想定しておかなければなりません
不動産投資だけではありませんが良い時もあれば悪い時もある
こんなことをイメージしながら不動産投資を検討されることをお勧めします
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2024年02月26日
訪問業者
未だ突然訪問する業者がいるようです
全てが悪いとは言い切れませんが、訪問販売は高い物や粗悪な物を販売しているイメージがあります
建築関係でも訪問業者が多く存在しています
外壁や屋根のリフォーム、耐震リフォーム、シロアリ、換気などの訪問業者をよく耳にします
今回の地震被害があってからは屋根リフォームの業者が多くいるようで、地震発生直後は品薄になっていたブルーシートを高額販売していました
最近は屋根をブルーシートで覆ってある住宅に屋根を直しますよと訪問営業をしているようです
中には相場の10倍ほどの修理費を見積している業者もいるようなのでお気を付けください
いつの時代もやり方や物を変え現れる訪問業者
どこに頼んでいいのか分からないときは地域に根差している建築会社へ相談されることをお勧めします
プロデュースでもご連絡を受け付けていますので相談だけでもお気軽に問い合わせください
全てが悪いとは言い切れませんが、訪問販売は高い物や粗悪な物を販売しているイメージがあります
建築関係でも訪問業者が多く存在しています
外壁や屋根のリフォーム、耐震リフォーム、シロアリ、換気などの訪問業者をよく耳にします
今回の地震被害があってからは屋根リフォームの業者が多くいるようで、地震発生直後は品薄になっていたブルーシートを高額販売していました
最近は屋根をブルーシートで覆ってある住宅に屋根を直しますよと訪問営業をしているようです
中には相場の10倍ほどの修理費を見積している業者もいるようなのでお気を付けください
いつの時代もやり方や物を変え現れる訪問業者
どこに頼んでいいのか分からないときは地域に根差している建築会社へ相談されることをお勧めします
プロデュースでもご連絡を受け付けていますので相談だけでもお気軽に問い合わせください
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2024年02月25日
意味のあるコト
元旦に発生した地震被害の調査や復旧工事はまだまだ続いています
プロデュースでも社屋の被害はなかったものの所有している賃貸物件で大きな被害がいくつもあり損害額は相当なものがありました
今回被害に遭われた方は多くいらっしゃいますが、お話しする際にはどうか気を落とさず頑張っていきましょうと前向きになっていただけるような声をかけさせていただいています
私は今回起きたことは意味のあるコトだと思って気持ちを前向きにして生きています
元気な身体があれば頑張って生きて被害に遭ったお金は取りかえせる
起きてしまったことを嘆いていても何も戻っては来ません
それよりもこれから明るい未来に向かって進んでいく
この気持ちが今大事であり、多くの人にもそうなってもらいたい
こんな気持ちで被害復旧の作業を進めています
意味のあるコト
そう思うことにします
プロデュースでも社屋の被害はなかったものの所有している賃貸物件で大きな被害がいくつもあり損害額は相当なものがありました
今回被害に遭われた方は多くいらっしゃいますが、お話しする際にはどうか気を落とさず頑張っていきましょうと前向きになっていただけるような声をかけさせていただいています
私は今回起きたことは意味のあるコトだと思って気持ちを前向きにして生きています
元気な身体があれば頑張って生きて被害に遭ったお金は取りかえせる
起きてしまったことを嘆いていても何も戻っては来ません
それよりもこれから明るい未来に向かって進んでいく
この気持ちが今大事であり、多くの人にもそうなってもらいたい
こんな気持ちで被害復旧の作業を進めています
意味のあるコト
そう思うことにします
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2024年02月24日
今年の行方
住宅の新築は年々減少傾向にあります
日本の人口減少に比例していると考えれば当然のことだと思っています
今年はどうなのだろうか?
全国的には3月頃から新築の工事数が増え続け夏ごろにはピークを迎え年末に向けて減少していく
よってこの時期は着工の準備をしていることが多い
今年は今準備している数が少ないようです
そうなると3月からスタートする数も例年よりは少なくなるのかもしれません
スタートが悪いと取り戻すことが難しく今年の数字は例年より減少するのではないかと予想します
北陸地方に関しては地震による被害再建のため新築を選択される方がおられますのでひょっとすると数字が増えることも予測されます
プロデュースのような小さな会社は全国の数字の推移に比例はしないのですが、今年はおかげさまで例年よりも多いくらいのご依頼をいただいております
毎年、この時期には今年はどうなるんだろうと考えます
先行きが見通せることで気が早いですが来年の準備を考案から進めていきます
日本の人口減少に比例していると考えれば当然のことだと思っています
今年はどうなのだろうか?
全国的には3月頃から新築の工事数が増え続け夏ごろにはピークを迎え年末に向けて減少していく
よってこの時期は着工の準備をしていることが多い
今年は今準備している数が少ないようです
そうなると3月からスタートする数も例年よりは少なくなるのかもしれません
スタートが悪いと取り戻すことが難しく今年の数字は例年より減少するのではないかと予想します
北陸地方に関しては地震による被害再建のため新築を選択される方がおられますのでひょっとすると数字が増えることも予測されます
プロデュースのような小さな会社は全国の数字の推移に比例はしないのですが、今年はおかげさまで例年よりも多いくらいのご依頼をいただいております
毎年、この時期には今年はどうなるんだろうと考えます
先行きが見通せることで気が早いですが来年の準備を考案から進めていきます
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2024年02月22日
自分の芝生を青くすることから
隣の芝生は青く見える
言い換えれば違う商売は良く見える
本当にそうだろうか
本当であれば違う商売に乗り換えればいいと私は思います
私の考えは自社が行う業種で新しいことに取り組んだり、これまでと大きく変えてみたりすることで芝生は青くなっていくと思っています
まだまだどこも取り組んでいないようなことは沢山あるはず
その部分が見えるかどうか、見ているかどうかが大事
まだ誰も取り組んでいないコトは大きなチャンスと成功の可能性があります
反面それなりのリスクがあるかもしれません
リスクヘッジが効く範囲で挑戦するべき
自分の足元の芝生を青くしていく
まずは今頑張っている自分の業種の事から始めよう
言い換えれば違う商売は良く見える
本当にそうだろうか
本当であれば違う商売に乗り換えればいいと私は思います
私の考えは自社が行う業種で新しいことに取り組んだり、これまでと大きく変えてみたりすることで芝生は青くなっていくと思っています
まだまだどこも取り組んでいないようなことは沢山あるはず
その部分が見えるかどうか、見ているかどうかが大事
まだ誰も取り組んでいないコトは大きなチャンスと成功の可能性があります
反面それなりのリスクがあるかもしれません
リスクヘッジが効く範囲で挑戦するべき
自分の足元の芝生を青くしていく
まずは今頑張っている自分の業種の事から始めよう
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2024年02月20日
特化しない
プロデュースの建築はこれといった特徴もカラーも無い
捉え方を変えるとどんなことでも出来る、どんなことにも対応する
その昔、特徴やカラーのない企業は生き残ることが難しい
こう言われた時代がありました
でもプロデュースはまだ生き残っています
これは企業経営の考え方だと思っています
プロデュースはあえて建築に特徴やカラーを出していません
そこに特徴を求めることはせずにいろんなことが出来ることを知っていただき、地域の方から何でも気軽に頼める企業になることを目的としています
特徴やカラーを出し過ぎるとあの会社はこんな建築しかしていないんだよねと敬遠されがちになります
それよりも親しみやすく、頼みやすい、何でも相談できる
こんな場所をつくるのが理想です
これからも一つの事には特化せず、何でも出来る企業を目指していきます
捉え方を変えるとどんなことでも出来る、どんなことにも対応する
その昔、特徴やカラーのない企業は生き残ることが難しい
こう言われた時代がありました
でもプロデュースはまだ生き残っています
これは企業経営の考え方だと思っています
プロデュースはあえて建築に特徴やカラーを出していません
そこに特徴を求めることはせずにいろんなことが出来ることを知っていただき、地域の方から何でも気軽に頼める企業になることを目的としています
特徴やカラーを出し過ぎるとあの会社はこんな建築しかしていないんだよねと敬遠されがちになります
それよりも親しみやすく、頼みやすい、何でも相談できる
こんな場所をつくるのが理想です
これからも一つの事には特化せず、何でも出来る企業を目指していきます
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2024年02月19日
2024年のトレンドカラー
この時期は建築系の展示会が多く開催されます
よって富山県だけではなく東京や海外で開催される展示会を見に行く機会が増えます
年度変わりで各メーカーから新商品が発売されることからその前のこの時期に発表されるのです
展示会では最新商品とこれまでの商品の違いやこれまで無かったような新商品を見るのが楽しみなのですがそれ以上に知っておかなければいけないことがあります
それは今年流行るであろうトレンドカラーです
時代と共に流行の色や形も変わっていきます
全てのお客様へ提案できるわけではありませんが、「今はこの色が流行っていますよ」とお伝えした上で選択肢の一つとしてご紹介をしています
ちなみに2024年のトレンドはブラック、グレーです
家電などにもブラックの商品が増えていますが住宅にもブラック系が増えていきそうです
全体的にはモノトーンやモダンな色遣いが流行りとなります
プロデュースの建築にも取り入れていきます
よって富山県だけではなく東京や海外で開催される展示会を見に行く機会が増えます
年度変わりで各メーカーから新商品が発売されることからその前のこの時期に発表されるのです
展示会では最新商品とこれまでの商品の違いやこれまで無かったような新商品を見るのが楽しみなのですがそれ以上に知っておかなければいけないことがあります
それは今年流行るであろうトレンドカラーです
時代と共に流行の色や形も変わっていきます
全てのお客様へ提案できるわけではありませんが、「今はこの色が流行っていますよ」とお伝えした上で選択肢の一つとしてご紹介をしています
ちなみに2024年のトレンドはブラック、グレーです
家電などにもブラックの商品が増えていますが住宅にもブラック系が増えていきそうです
全体的にはモノトーンやモダンな色遣いが流行りとなります
プロデュースの建築にも取り入れていきます
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2024年02月18日
機械では出来ないこと
これまで人の手によって行われていた仕事がここ数年で随分と機械化しています
飲食店では注文がタブレットやバーコードを読み取ってスマホで出来るようになり、配膳はロボットが行っています
製造業では人の手のような機械が人の手のように動き、検品なども機械化されてきた
運転も自動運転化が進みその内、無人自動車が配達してくる日も遠くないと思われます
これからもっと多くの仕事が機械に代わっていき、その内人すら必要と無くなる業種が出てくると思われます
今はどの業種も人手不足だと嘆いていますが、今機械でも出来るような仕事をしていると将来職を失ってしまうかもしれません
そうならないためにも今の内から機械では出来ない技術や知識を身に着けることも大事なんだと思っています
特に若い人は今だけを見るのではなく、未来を想像しながらどうするべきかを考えた方がよさそうです
私も今の仕事を将来も続けていけるように人でしか出来ないことを追求していきます
飲食店では注文がタブレットやバーコードを読み取ってスマホで出来るようになり、配膳はロボットが行っています
製造業では人の手のような機械が人の手のように動き、検品なども機械化されてきた
運転も自動運転化が進みその内、無人自動車が配達してくる日も遠くないと思われます
これからもっと多くの仕事が機械に代わっていき、その内人すら必要と無くなる業種が出てくると思われます
今はどの業種も人手不足だと嘆いていますが、今機械でも出来るような仕事をしていると将来職を失ってしまうかもしれません
そうならないためにも今の内から機械では出来ない技術や知識を身に着けることも大事なんだと思っています
特に若い人は今だけを見るのではなく、未来を想像しながらどうするべきかを考えた方がよさそうです
私も今の仕事を将来も続けていけるように人でしか出来ないことを追求していきます
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2024年02月17日
まだ増えてます
元旦に発生した大地震
当日より被害の連絡や調査、補修の依頼が相次ぎその連絡は今週も毎日複数件ある状況です
最近多い連絡は以下の内容です
外に出てよく見ると基礎が割れている
普段利用しない部屋に行くと壁や天井にひびが入っていた
近所の人から屋根が崩れているよと教えられた
水道料金の検針時に水漏れしてますよと指摘を受けた
所有する空き家で被害があった
該当しそうな場合は一度家中確認されることをお勧めします
どこに頼めばいいのか分からない場合はお気軽にプロデュースへご連絡ください
現地確認や相談はもちろん無料です
当日より被害の連絡や調査、補修の依頼が相次ぎその連絡は今週も毎日複数件ある状況です
最近多い連絡は以下の内容です
外に出てよく見ると基礎が割れている
普段利用しない部屋に行くと壁や天井にひびが入っていた
近所の人から屋根が崩れているよと教えられた
水道料金の検針時に水漏れしてますよと指摘を受けた
所有する空き家で被害があった
該当しそうな場合は一度家中確認されることをお勧めします
どこに頼めばいいのか分からない場合はお気軽にプロデュースへご連絡ください
現地確認や相談はもちろん無料です
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2024年02月16日
人と違うこと
人と同じことをしてその人より上手く出来るようになるためには人より努力すればいい
しかしそのためには時間も経験も必要になることが多い
人と違うことをすれば上手くいくことがある
現代ではこちらの方が主流なのかもしれません
人と違うことをするには人と違う必要があります
人と違う視点、人と違う捉え方、人と違う考え、人と違う行動
人と違うことをビジネスで行うのはチャンスもありますがリスクもあります
特に前例のないことは結果がどうなるのかも分からず不安もあります
そこにコストが必要であれば金融機関などは冷ややかです
それでも大きなチャンスや成功があるかもしれないから挑戦できるのです
誰もが想像できる範疇ではなく、誰もが想像できない人とは違うこと
人生一度きりだからこんな挑戦をじてみたい
しかしそのためには時間も経験も必要になることが多い
人と違うことをすれば上手くいくことがある
現代ではこちらの方が主流なのかもしれません
人と違うことをするには人と違う必要があります
人と違う視点、人と違う捉え方、人と違う考え、人と違う行動
人と違うことをビジネスで行うのはチャンスもありますがリスクもあります
特に前例のないことは結果がどうなるのかも分からず不安もあります
そこにコストが必要であれば金融機関などは冷ややかです
それでも大きなチャンスや成功があるかもしれないから挑戦できるのです
誰もが想像できる範疇ではなく、誰もが想像できない人とは違うこと
人生一度きりだからこんな挑戦をじてみたい
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2024年02月15日
一緒に創る
建築を進める際にお客様とは何度も打ち合わせをさせていただきます
その際に意識しているのがそのお客様らしい暮らしや使い方をご提案することです
希望はもちろんのこと好きな形や色、趣味なども伺い建築の中に取り入れていきます
注文住宅なので新築もリフォームも楽しんで一緒に創ることを大事にしています
その際には私たちの提案力が試されます
多くの事や情報を知っていなければお客様ごとにベストなご提案が出来ないと思っていますので自分の中に沢山の引き出しを持つように努めています
建築会社が設計士の思いで作る建築が多い中、プロデュースはお客様と一緒に夢や希望をかたちにすることを大切にしています
その際に意識しているのがそのお客様らしい暮らしや使い方をご提案することです
希望はもちろんのこと好きな形や色、趣味なども伺い建築の中に取り入れていきます
注文住宅なので新築もリフォームも楽しんで一緒に創ることを大事にしています
その際には私たちの提案力が試されます
多くの事や情報を知っていなければお客様ごとにベストなご提案が出来ないと思っていますので自分の中に沢山の引き出しを持つように努めています
建築会社が設計士の思いで作る建築が多い中、プロデュースはお客様と一緒に夢や希望をかたちにすることを大切にしています
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2024年02月13日
新規のお客様
プロデュースはCMやチラシなどの広告をせずに営業をしています
よって拠点のある地元以外の方に知られることが少ないのが現状です
どうしてこうなっていったのかというと私の経営目標の一つにいつかは宣伝や営業をしなくてもお客様から支持していただける会社を目指していたからです
今はこれまで工事させていただいたお客様によるリピートやご紹介で一年を過ごすことが出来ていますので、多くのお客様に感謝しています
新規のお客様は電話やホームページからの問い合わせ、ご来店などがあります
こちらもありがたいことと喜んでいます
そして今回の地震被害による調査や修理の依頼で新規のお客様がとても多くいらっしゃいます
どこに頼んでいいのか分からない
建築した会社が存在しています
建築した会社と疎遠になっている
様々な理由はあるとは思いますがプロデュースが建築会社であると認識していただいていることは嬉しい限りです
初めてお会いする方であってももちろん丁寧に応対させていただき、今後も長く必要とされたいと思う気持ちで志事をしています
どうかお気軽に問い合わせくださいませ
よって拠点のある地元以外の方に知られることが少ないのが現状です
どうしてこうなっていったのかというと私の経営目標の一つにいつかは宣伝や営業をしなくてもお客様から支持していただける会社を目指していたからです
今はこれまで工事させていただいたお客様によるリピートやご紹介で一年を過ごすことが出来ていますので、多くのお客様に感謝しています
新規のお客様は電話やホームページからの問い合わせ、ご来店などがあります
こちらもありがたいことと喜んでいます
そして今回の地震被害による調査や修理の依頼で新規のお客様がとても多くいらっしゃいます
どこに頼んでいいのか分からない
建築した会社が存在しています
建築した会社と疎遠になっている
様々な理由はあるとは思いますがプロデュースが建築会社であると認識していただいていることは嬉しい限りです
初めてお会いする方であってももちろん丁寧に応対させていただき、今後も長く必要とされたいと思う気持ちで志事をしています
どうかお気軽に問い合わせくださいませ
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2024年02月10日
円安の効果
円安の状況がずっと続きドルの140円台も普通に感じるようになりました
普段の生活では気が付きにくいかもしれませんが今海外に行くと日本円の価値が随分と下がったことを感じそうです
日本で500円以下で食べることが出来る牛丼が外国では数千円の価格だそうです
そして輸出が中心の企業は軒並み売り上げが増えています
出荷量が増えているよりも円安の効果で売上が増えている
一ドル100円が140円になれば売り上げも1.4倍に増えるということになります
これを素直に喜んでいいのかは分かりませんが売り上げの上昇により利益額も増え、給料も増えているのが日本の大企業の状況です
ほとんどの日本国民は円安より円高の方が喜ぶのでしょうが、円安の恩恵を受ける企業や人がいるのも事実です
この状況はしばらく変わりそうにないので円安を苦しむのではなく、円安でどの様に生きていくのかを考えていくことがいいのかもしれません
建築は輸入材に頼ることが多いので円安が続くと資材高騰となり建築費が高騰します
この先の動向を見ながらいろいろと判断をしていきます
普段の生活では気が付きにくいかもしれませんが今海外に行くと日本円の価値が随分と下がったことを感じそうです
日本で500円以下で食べることが出来る牛丼が外国では数千円の価格だそうです
そして輸出が中心の企業は軒並み売り上げが増えています
出荷量が増えているよりも円安の効果で売上が増えている
一ドル100円が140円になれば売り上げも1.4倍に増えるということになります
これを素直に喜んでいいのかは分かりませんが売り上げの上昇により利益額も増え、給料も増えているのが日本の大企業の状況です
ほとんどの日本国民は円安より円高の方が喜ぶのでしょうが、円安の恩恵を受ける企業や人がいるのも事実です
この状況はしばらく変わりそうにないので円安を苦しむのではなく、円安でどの様に生きていくのかを考えていくことがいいのかもしれません
建築は輸入材に頼ることが多いので円安が続くと資材高騰となり建築費が高騰します
この先の動向を見ながらいろいろと判断をしていきます
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2024年02月09日
地震保険
富山は地震が来ないから地震保険は要らないや
そう思う人が多いのか富山県の地震保険の加入率はおよそ6割ほどで全国平均より低いようです
地震保険は火災保険のオプション的な存在で火災保険で加入する保険金額の半額が上限となります
例えば2000万円の火災保険に加入すると地震保険の加入MAXは1000万円ということになります
2000万円あれば家を建て替えることが出来ても1000万円だと建て替えることは難しい
この理由もあり加入者が少ないのかもしれません
そして火災保険は被害額によって支払われるのに対し、地震保険は判定された割合によって支払われますので今回の地震被害においては大きく4段階ある基準の最低ランクで支払われている場合が多いみたいです
最低ランクは一部損壊扱いで保険金額は約5%となり、1000万円加入だとすれば50万円が保険金額となります
この査定は行政の発行するり災証明の基準とは違いますのでり災証明で半壊と判断されても保険査定では一部損壊と判定された住宅が多く存在します
こうなると高額な地震保険に加入する必要があるのかと思ってしまいますが、備えあれば患いなしといいますので安心程度に加入する程度で考えた方がいいかもしれません
今回の地震で加入金額の基礎となる料率が見直されるようです
更に高額になっていく地震保険
今回の件もあってどうすればいいのか考えものですね
そう思う人が多いのか富山県の地震保険の加入率はおよそ6割ほどで全国平均より低いようです
地震保険は火災保険のオプション的な存在で火災保険で加入する保険金額の半額が上限となります
例えば2000万円の火災保険に加入すると地震保険の加入MAXは1000万円ということになります
2000万円あれば家を建て替えることが出来ても1000万円だと建て替えることは難しい
この理由もあり加入者が少ないのかもしれません
そして火災保険は被害額によって支払われるのに対し、地震保険は判定された割合によって支払われますので今回の地震被害においては大きく4段階ある基準の最低ランクで支払われている場合が多いみたいです
最低ランクは一部損壊扱いで保険金額は約5%となり、1000万円加入だとすれば50万円が保険金額となります
この査定は行政の発行するり災証明の基準とは違いますのでり災証明で半壊と判断されても保険査定では一部損壊と判定された住宅が多く存在します
こうなると高額な地震保険に加入する必要があるのかと思ってしまいますが、備えあれば患いなしといいますので安心程度に加入する程度で考えた方がいいかもしれません
今回の地震で加入金額の基礎となる料率が見直されるようです
更に高額になっていく地震保険
今回の件もあってどうすればいいのか考えものですね
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2024年02月08日
今年の建築予測
年々減少し続ける新築住宅の着工棟数
人口も減少しているので比例するので合っているのでしょうが、人口の減少以上に着工棟数が減っています
背景にはマンションや賃貸住宅が増加していること、中古住宅を購入や賃貸して住む人が増えたことも原因の一つです
富山県は新築の家を建てることが当たり前のように思われていましたが、それはもう昔の話
この十数年の間に家を持つという価値観も大きく変わりました
今年が始まって一カ月が過ぎましたが今年も昨年同様に新築住宅着工棟数は減少が予想されています
世の中の状況から見て私も同感です
北陸に関しては地震の被害により住宅を建て替える人がいて少し増えるのかもしれませんが、その他の地域に関しては特に増加する要素も無いので減少するものと思われます
住宅だけではありませんがこのまま減り続ける需要の中でどの様に存続していくかがこれからの経営の課題となりそうです
今から準備を進めていきます
人口も減少しているので比例するので合っているのでしょうが、人口の減少以上に着工棟数が減っています
背景にはマンションや賃貸住宅が増加していること、中古住宅を購入や賃貸して住む人が増えたことも原因の一つです
富山県は新築の家を建てることが当たり前のように思われていましたが、それはもう昔の話
この十数年の間に家を持つという価値観も大きく変わりました
今年が始まって一カ月が過ぎましたが今年も昨年同様に新築住宅着工棟数は減少が予想されています
世の中の状況から見て私も同感です
北陸に関しては地震の被害により住宅を建て替える人がいて少し増えるのかもしれませんが、その他の地域に関しては特に増加する要素も無いので減少するものと思われます
住宅だけではありませんがこのまま減り続ける需要の中でどの様に存続していくかがこれからの経営の課題となりそうです
今から準備を進めていきます
new_river at 07:33|Permalink│Comments(0)
2024年02月06日
しっかり
地震で住む場所を失い辛い日々を過ごしている人たちがいる
商売していた人は収入減をも失ってしまった
この状況を見過ごすことは出来ません
こんなときこそ多くの人が力を合わせてしっかり生きることが大事です
その一方で国会では裏金の話ばかり
本来は日本の舵取りをするべくはずの人が何をやってるんだかと思うとがっかりです
この人たちがしっかりしなければいけない
政治家は何のために存在しているのか
そもそも必要なのか
彼らの生活よりも今守るべき人の生活を最優先にしてほしい
そんな日本であってほしい
商売していた人は収入減をも失ってしまった
この状況を見過ごすことは出来ません
こんなときこそ多くの人が力を合わせてしっかり生きることが大事です
その一方で国会では裏金の話ばかり
本来は日本の舵取りをするべくはずの人が何をやってるんだかと思うとがっかりです
この人たちがしっかりしなければいけない
政治家は何のために存在しているのか
そもそも必要なのか
彼らの生活よりも今守るべき人の生活を最優先にしてほしい
そんな日本であってほしい
new_river at 07:48|Permalink│Comments(0)
2024年02月05日
言葉遣い
言葉遣いはとても大事であると思っています
最近は流行語や若者言葉もありどれが正しい日本語なのかが分からなくなりそうですが、言葉は自分の印象ともなるのでちゃんとした言葉を使うことが大事です
返事は元気よく「はい!」と答えられただけでその人にいい印象を持つこともあるのです
それが返事として「うん」と答えられると「?」となってしまい大丈夫かと思ってしまうかもしれません
たった返事一つでも人としての見られ方が大きく変わる
ちゃんとした言葉遣い
身に着けたいものです
最近は流行語や若者言葉もありどれが正しい日本語なのかが分からなくなりそうですが、言葉は自分の印象ともなるのでちゃんとした言葉を使うことが大事です
返事は元気よく「はい!」と答えられただけでその人にいい印象を持つこともあるのです
それが返事として「うん」と答えられると「?」となってしまい大丈夫かと思ってしまうかもしれません
たった返事一つでも人としての見られ方が大きく変わる
ちゃんとした言葉遣い
身に着けたいものです
new_river at 08:12|Permalink│Comments(0)
2024年02月04日
自分で変えろ
大人になると出来ること
それは自分の意志ひとつでどんな様にでも生きられること
好きなことをやりたければやればいい、夢を追いかけたければ追いかければいい、お金を稼ぎたければ稼げばいい
何をしてもいいし、何をするのも自由
毎日同じ様な生き方を変えようと思えば自分の意志で変えることも出来る
変わらないのは誰かのせいではなく、自分が変わることを行動していないから
自分で変える
これを今年のテーマとしていきます
それは自分の意志ひとつでどんな様にでも生きられること
好きなことをやりたければやればいい、夢を追いかけたければ追いかければいい、お金を稼ぎたければ稼げばいい
何をしてもいいし、何をするのも自由
毎日同じ様な生き方を変えようと思えば自分の意志で変えることも出来る
変わらないのは誰かのせいではなく、自分が変わることを行動していないから
自分で変える
これを今年のテーマとしていきます
new_river at 03:11|Permalink│Comments(0)
2024年02月03日
紹介
この度の地震被害を受けられた方の中には調査や修理をどこに頼んでいいのか分からなかったり建築す人とのつながりが無かったりするケースを多く見受けます
プロデュースで現在お受けしているお客様の中でも初めてお会いする方が多いです
また、これまで志事をさせていただきましたお客様からのご紹介もここに来て増えてきています
困ったときの依頼なのでもちろんありがたくお受けしています
どこでどんなご縁が出来るかは分かりませんが、ご紹介していただいた際はご紹介してくださった方、ご紹介いただいた方にも喜んでいただけるように最善を尽くしていきます
ご紹介が無い場合でもご相談、ご依頼は承りますのでいつでもご連絡お待ちしています
プロデュースで現在お受けしているお客様の中でも初めてお会いする方が多いです
また、これまで志事をさせていただきましたお客様からのご紹介もここに来て増えてきています
困ったときの依頼なのでもちろんありがたくお受けしています
どこでどんなご縁が出来るかは分かりませんが、ご紹介していただいた際はご紹介してくださった方、ご紹介いただいた方にも喜んでいただけるように最善を尽くしていきます
ご紹介が無い場合でもご相談、ご依頼は承りますのでいつでもご連絡お待ちしています
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2024年02月02日
きっかけ
連日、地震の対応を行っています
お客様のところへ調査に伺いお話を聞くことが多いのですが、その際この機会に家を建て替える、リフォームしようかといった声を多くお聞きします
震災がきっかけとなり今後は耐震性を高め快適に暮らしたいというお気持ちが伝わってきます
いつかは新築しよう、いつかはリフォームしようとお考えの方は決断する要因となっているようです
プロデュースでは元々予定していた工事と並行して震災対応をしていますのでこの先の予定を組みなおしつつ今後の志事に取り組んでいきます
震災の調査や復旧はお気軽にお申し付けください
お客様のところへ調査に伺いお話を聞くことが多いのですが、その際この機会に家を建て替える、リフォームしようかといった声を多くお聞きします
震災がきっかけとなり今後は耐震性を高め快適に暮らしたいというお気持ちが伝わってきます
いつかは新築しよう、いつかはリフォームしようとお考えの方は決断する要因となっているようです
プロデュースでは元々予定していた工事と並行して震災対応をしていますのでこの先の予定を組みなおしつつ今後の志事に取り組んでいきます
震災の調査や復旧はお気軽にお申し付けください
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2024年02月01日
直すべきか
今年は元旦に地震が発生し2日から被害の有ったお客様宅の応急処置や現場調査に出向き、一日も休むことなく一カ月が過ぎました
被害調査、応急処置はあと数件となり現在は復旧に対する方法を提案し復旧作業を進めているところです
多くの方は次同じ様な震度の地震が来たら心配されていますが、そうかといって不具合を放置していてはずっと気にしたままでいなければなりません
判断が難しいところではありますが、お客様のお気持ちと指示に従って動いています
現在100件を超える調査と復旧に取り掛かっています
会社が小さいので一斉には進めることは難しいのですが生活に不具合が生じている修理を優先的に進めさせていただいています
おそらくまだ数カ月はかかると思われますが少しでも早く全てのお客様が安心して暮らせるように努めます
被害調査、応急処置はあと数件となり現在は復旧に対する方法を提案し復旧作業を進めているところです
多くの方は次同じ様な震度の地震が来たら心配されていますが、そうかといって不具合を放置していてはずっと気にしたままでいなければなりません
判断が難しいところではありますが、お客様のお気持ちと指示に従って動いています
現在100件を超える調査と復旧に取り掛かっています
会社が小さいので一斉には進めることは難しいのですが生活に不具合が生じている修理を優先的に進めさせていただいています
おそらくまだ数カ月はかかると思われますが少しでも早く全てのお客様が安心して暮らせるように努めます
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2024年01月31日
新築住宅上棟
昨日は本年一棟目となる新築住宅の上棟をさせていただきました
雪が積もっていてもおかしくない時期の上棟でしたが天気も良く作業も順調に進みました
震災の影響で当初の予定より少し遅れたのですがこれから挽回して完成を目指していきます
高騰していた木材の価格も随分と下がり、建材や設備の価格も今は落ち着いていますのでコロナ前の価格とまではいきませんが2〜3年前から比べると建築価格は下がっています
春には各メーカーがカタログを刷新しますので来年度の商品の定価がどうなっていくのかは分かりませんが経済情勢からいっても下がる可能性は少ないので価格改正前の今は建て時かもしれません
これからの情勢を見つつ商品の仕入れなどの判断をしていく必要がありそうです
新築ご検討の方はお問い合わせください
雪が積もっていてもおかしくない時期の上棟でしたが天気も良く作業も順調に進みました
震災の影響で当初の予定より少し遅れたのですがこれから挽回して完成を目指していきます
高騰していた木材の価格も随分と下がり、建材や設備の価格も今は落ち着いていますのでコロナ前の価格とまではいきませんが2〜3年前から比べると建築価格は下がっています
春には各メーカーがカタログを刷新しますので来年度の商品の定価がどうなっていくのかは分かりませんが経済情勢からいっても下がる可能性は少ないので価格改正前の今は建て時かもしれません
これからの情勢を見つつ商品の仕入れなどの判断をしていく必要がありそうです
新築ご検討の方はお問い合わせください
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2024年01月30日
性能向上
創業した時から変わらない思いがあります
それは性能が高い建物をつくること
デザインや見た目ももちろん大事なのですが、それは地震に強く冬も暖かく過ごしやすい性能が備わった上にあると言い続けて志事をしています
今回の地震はこの思いをより強くしてくれています
性能が高く災害に強い建物
幸いにして今回の地震ではプロデュースにて新築させていただきました建物に大きな被害はありませんでした
災害があってから正すのではなく、常にこの思いを一番にしてこれからも志事をしていきます
今回の地震において耐震や断熱を高めたいと思われた場合はお気軽に相談ください
それは性能が高い建物をつくること
デザインや見た目ももちろん大事なのですが、それは地震に強く冬も暖かく過ごしやすい性能が備わった上にあると言い続けて志事をしています
今回の地震はこの思いをより強くしてくれています
性能が高く災害に強い建物
幸いにして今回の地震ではプロデュースにて新築させていただきました建物に大きな被害はありませんでした
災害があってから正すのではなく、常にこの思いを一番にしてこれからも志事をしていきます
今回の地震において耐震や断熱を高めたいと思われた場合はお気軽に相談ください
new_river at 07:45|Permalink│Comments(0)
2024年01月29日
地方の時代
東京に集中するのではなく地方分散と言われた頃から地方の時代が来るかもしれないと期待しました
コロナ禍になってからはリモートワークが増えて一部の業種では都会で拠点を置いて働かなくてもよくなり地方への移住者が少し増えました
しかしながら未だ東京に集中する状況に変わりはありません
東京には大企業の本社が多いこと、大学が多くそのまま就職する人が多いことも原因かもしれませんが年々減少していく人口がさらに東京に集まってしまうと地方は存続することすら難しくなっていきます
全国の地方といわれる多くの場所では移住者に対する補助などが手厚かったり、住まいや働く環境をも整えているところもあります
移住者が増え人口が増えている地域もあります
今の内に移住者受け入れや住んでいる人の流出を少なくする施策を講じていかなければ地方の人口が勝手に増えることはありません
魅力ある地方をつくり、住みたいと思ってもらえる環境を整える
こんなことに真剣に取り組んでいるところです
是非一度私たちのところに遊びに来てください
コロナ禍になってからはリモートワークが増えて一部の業種では都会で拠点を置いて働かなくてもよくなり地方への移住者が少し増えました
しかしながら未だ東京に集中する状況に変わりはありません
東京には大企業の本社が多いこと、大学が多くそのまま就職する人が多いことも原因かもしれませんが年々減少していく人口がさらに東京に集まってしまうと地方は存続することすら難しくなっていきます
全国の地方といわれる多くの場所では移住者に対する補助などが手厚かったり、住まいや働く環境をも整えているところもあります
移住者が増え人口が増えている地域もあります
今の内に移住者受け入れや住んでいる人の流出を少なくする施策を講じていかなければ地方の人口が勝手に増えることはありません
魅力ある地方をつくり、住みたいと思ってもらえる環境を整える
こんなことに真剣に取り組んでいるところです
是非一度私たちのところに遊びに来てください
new_river at 07:50|Permalink│Comments(0)
2024年01月28日
ちょうどいいバランス
ここ数年で会社の売上構成が変わりました
これまでは住宅の売上が大半を占めて、全体の2〜3割ほどが非住宅といわれる店舗、施設、オフィスなどの売上でした
しかしながらここ数年は住宅より非住宅の売上が多い年もあります
住宅着工数が新築、リフォーム共に年々減少していますので今の売上構成は減少した分以上を補っていますのでちょうどいいバランスだと考えています
今年に入ってからも住宅の新築、リフォーム、店舗、施設、オフィスと様々な志事を並行して進めているところです
今年はこのペースを維持していけるように現在打合せや準備を進めている案件を進めていきます
バランスを自分で整えるのは難しいのですが、多くのお客様のおかげで良いバランスを保っています
年始から震災の復旧工事が多くあり予想外のこともありますが全力で挑みます
これまでは住宅の売上が大半を占めて、全体の2〜3割ほどが非住宅といわれる店舗、施設、オフィスなどの売上でした
しかしながらここ数年は住宅より非住宅の売上が多い年もあります
住宅着工数が新築、リフォーム共に年々減少していますので今の売上構成は減少した分以上を補っていますのでちょうどいいバランスだと考えています
今年に入ってからも住宅の新築、リフォーム、店舗、施設、オフィスと様々な志事を並行して進めているところです
今年はこのペースを維持していけるように現在打合せや準備を進めている案件を進めていきます
バランスを自分で整えるのは難しいのですが、多くのお客様のおかげで良いバランスを保っています
年始から震災の復旧工事が多くあり予想外のこともありますが全力で挑みます
new_river at 08:38|Permalink│Comments(0)
2024年01月27日
職人不足
どの業種も職人不足といわれています
さらには職人の高齢化
少しずつ問題にはなっていますが、まだ大きな問題とはされていません
若いなり手が減少してしまい、職人に魅力を感じる人が少なくなっているようです
職人は熟練するまでに数年かかります
技術職なので数十年経っても一人前になれない人もいますので、なり手の減少だけが問題ではなく技術を身に着けることも課題となっています
昔は手に職をつけていればどこに行ってもそれなりの待遇が有ったり、失業することはないと言われていましたがこんなことを働く理由にする人が居なくなったのだろうか
それとも本当に魅力が無くなってしまったのだろうか
建築は大工がいないと作ることが出来ません
大工だけではなく多くの職人が工事に携わります
これからの事を心配しつつももっと職人の価値向上となることを考えなければなりませんね
さらには職人の高齢化
少しずつ問題にはなっていますが、まだ大きな問題とはされていません
若いなり手が減少してしまい、職人に魅力を感じる人が少なくなっているようです
職人は熟練するまでに数年かかります
技術職なので数十年経っても一人前になれない人もいますので、なり手の減少だけが問題ではなく技術を身に着けることも課題となっています
昔は手に職をつけていればどこに行ってもそれなりの待遇が有ったり、失業することはないと言われていましたがこんなことを働く理由にする人が居なくなったのだろうか
それとも本当に魅力が無くなってしまったのだろうか
建築は大工がいないと作ることが出来ません
大工だけではなく多くの職人が工事に携わります
これからの事を心配しつつももっと職人の価値向上となることを考えなければなりませんね
new_river at 07:52|Permalink│Comments(0)
2024年01月26日
雪国
今冬シーズンは暖冬といわれていましたが始まってみるとそうではありません
それ程の積雪はありませんがそれなりに寒いです
長期天気予報は信用するものではありませんね
今年に限っては能登地方の積雪だけでは無いように願っています
そもそも冬は雪が降るものだと思って予定を立てていくべきでしょうがここ数年は一気に降るとき以外は積雪もあまりなかったので冬でも関係なく工事の予定を組んでいます
あと一カ月余りですが今年の冬はどうなるのかを見届けながら工事を進めていきます
それ程の積雪はありませんがそれなりに寒いです
長期天気予報は信用するものではありませんね
今年に限っては能登地方の積雪だけでは無いように願っています
そもそも冬は雪が降るものだと思って予定を立てていくべきでしょうがここ数年は一気に降るとき以外は積雪もあまりなかったので冬でも関係なく工事の予定を組んでいます
あと一カ月余りですが今年の冬はどうなるのかを見届けながら工事を進めていきます
new_river at 07:51|Permalink│Comments(0)
2024年01月25日
業種ごと
地震の被害復旧工事で一番混み合っているのが屋根の業者となります
特に今回の地震被害で多かったのは棟瓦のズレや壊れでした
道を走っていると屋根の頂上部分にブルーシートなどが張られている家を多く見かけます
屋根瓦を工事する業者さんは以前に比べると少なくなり、修理にも時間を要しています
プロデュースでも20件以上の屋根修理があり依頼をかけてはありますが雪や雨が降ると工事が出来ないのとそもそも混み合っているため工事が順調に進んでいない状況です
屋根の次は内装修理が混み合っています
壁や天井の亀裂の補修が件数的には一番多いです
中には下地のボードごと壊れている場合もあり、その場合は下地からやり直しが必要となります
こちらもすぐには補修できず順番を待っていただいている状況です
その他配管や電気も混み合っています
早くお聞きしている修理をしてあげたくても職人さんがフル稼働で追いついていないのでお待ちいただくしかありません
これから修理を依頼される方はどうかこの状況をご理解のほどよろしくお願いいたします
特に今回の地震被害で多かったのは棟瓦のズレや壊れでした
道を走っていると屋根の頂上部分にブルーシートなどが張られている家を多く見かけます
屋根瓦を工事する業者さんは以前に比べると少なくなり、修理にも時間を要しています
プロデュースでも20件以上の屋根修理があり依頼をかけてはありますが雪や雨が降ると工事が出来ないのとそもそも混み合っているため工事が順調に進んでいない状況です
屋根の次は内装修理が混み合っています
壁や天井の亀裂の補修が件数的には一番多いです
中には下地のボードごと壊れている場合もあり、その場合は下地からやり直しが必要となります
こちらもすぐには補修できず順番を待っていただいている状況です
その他配管や電気も混み合っています
早くお聞きしている修理をしてあげたくても職人さんがフル稼働で追いついていないのでお待ちいただくしかありません
これから修理を依頼される方はどうかこの状況をご理解のほどよろしくお願いいたします
new_river at 06:47|Permalink│Comments(0)
2024年01月23日
3週間が過ぎ
地震発生から3週間が過ぎました
富山県に関しては上水道が復旧し水も電気も全世帯で開通しました
まずはインフラが戻ったことを嬉しく思うと共にこのために頑張ってくださった方々に感謝します
電気と水が使えるようになったからOKではなく今回の震災で給湯器が使えなくなった家も多くあります
そして給湯器が品薄になっていますので機種によってはすぐに手に入らない状況です
普段何気に使用していたお湯も使えなければとても不便です
給湯器の点検は各メーカーが無料にて行っていますので給湯器の故障と思われる際はメーカーサービスに連絡してみてください
電話が繋がらない場合はプロデュースでも受付していますのでお気軽にご連絡ください
3週間が過ぎ当時よりも生活感が戻ってきましたが本格的に復旧させるのはこれからです
一日でも早くまずは元通りの生活が出来るように復旧にあたります
富山県に関しては上水道が復旧し水も電気も全世帯で開通しました
まずはインフラが戻ったことを嬉しく思うと共にこのために頑張ってくださった方々に感謝します
電気と水が使えるようになったからOKではなく今回の震災で給湯器が使えなくなった家も多くあります
そして給湯器が品薄になっていますので機種によってはすぐに手に入らない状況です
普段何気に使用していたお湯も使えなければとても不便です
給湯器の点検は各メーカーが無料にて行っていますので給湯器の故障と思われる際はメーカーサービスに連絡してみてください
電話が繋がらない場合はプロデュースでも受付していますのでお気軽にご連絡ください
3週間が過ぎ当時よりも生活感が戻ってきましたが本格的に復旧させるのはこれからです
一日でも早くまずは元通りの生活が出来るように復旧にあたります
new_river at 07:21|Permalink│Comments(0)
2024年01月22日
お気を付けください!
地震の被害確認に訪問していると復旧工事にあたり工事業者より提出された見積もりを拝見する機会がありました
そこに書かれた金額を見て驚きました
プロデュースがお客様にご提示している工事金額の3倍以上でした
今回の地震により工事が混み合って着手するまでに時間をいただいていることは事実ですがだからといって高額での工事は如何なものなのかと思うところです
工事金額が高いのか安いのか適正なのかはお客様では分からないことが多いので、そんな時は相談だけでもプロデュースにしていただければ見積書の確認をさせていただいたり工事を承ったりすることも出来ます
とにかく相場以上に金額が高い見積もりには十分にお気を付けください
そこに書かれた金額を見て驚きました
プロデュースがお客様にご提示している工事金額の3倍以上でした
今回の地震により工事が混み合って着手するまでに時間をいただいていることは事実ですがだからといって高額での工事は如何なものなのかと思うところです
工事金額が高いのか安いのか適正なのかはお客様では分からないことが多いので、そんな時は相談だけでもプロデュースにしていただければ見積書の確認をさせていただいたり工事を承ったりすることも出来ます
とにかく相場以上に金額が高い見積もりには十分にお気を付けください
new_river at 07:25|Permalink│Comments(0)