先日お客様の住宅ローンの相談をするため銀行を訪れました
窓口で「住宅ローンの相談にきました担当の方はおられますか？」と言ったところ「少々お待ちください」とのことだったのでしばらく待っていると「ただいま住宅ローンをわかる者が不在となります、改めてお越しください」と丁寧ではありましたがその場を去ることとなりました
銀行内にはそれなりの人がいたのですが代わりに説明できる人がいないのかと思うと共に用件を聞くことくらい出来るのではないかと思いましたのでその銀行へ2度目訪れることはありませんでした

会社の取扱商品を理解している人がいない、説明できる人がいない
難しいことを聞きに行ったのであればいざ知らず、これで会社としていいのだろうかと強く思いました
そして自社は大丈夫なのだろうかと思うこととなりました

いつお客様がご来店されてもいいように説明できる資料を常備し説明出来るように準備しておく
もし説明出来なくてもお客様が何を言いたくて、何を求めて、何を聞きたいのかを伺っておく
とにかくお客様に不安や不信を感じられることは避けなければなりません

理解することはもちろんですが説明出来るように努めていきます

先日お客様の住宅ローンの相談をするため銀行を訪れました
窓口で「住宅ローンの相談にきました担当の方はおられますか？」と言ったところ「少々お待ちください」とのことだったのでしばらく待っていると「ただいま住宅ローンをわかる者が不在となります、改めてお越しください」と丁寧ではありましたがその場を去ることとなりました
銀行内にはそれなりの人がいたのですが代わりに説明できる人がいないのかと思うと共に用件を聞くことくらい出来るのではないかと思いましたのでその銀行へ2度目訪れることはありませんでした

会社の取扱商品を理解している人がいない、説明できる人がいない
難しいことを聞きに行ったのであればいざ知らず、これで会社としていいのだろうかと強く思いました
そして自社は大丈夫なのだろうかと思うこととなりました

いつお客様がご来店されてもいいように説明できる資料を常備し説明出来るように準備しておく
もし説明出来なくてもお客様が何を言いたくて、何を求めて、何を聞きたいのかを伺っておく
とにかくお客様に不安や不信を感じられることは避けなければなりません

理解することはもちろんですが説明出来るように努めていきます

先日お客様の住宅ローンの相談をするため銀行を訪れました
窓口で「住宅ローンの相談にきました担当の方はおられますか？」と言ったところ「少々お待ちください」とのことだったのでしばらく待っていると「ただいま住宅ローンをわかる者が不在となります、改めてお越しください」と丁寧ではありましたがその場を去ることとなりました
銀行内にはそれなりの人がいたのですが代わりに説明できる人がいないのかと思うと共に用件を聞くことくらい出来るのではないかと思いましたのでその銀行へ2度目訪れることはありませんでした

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難しいことを聞きに行ったのであればいざ知らず、これで会社としていいのだろうかと強く思いました
そして自社は大丈夫なのだろうかと思うこととなりました

いつお客様がご来店されてもいいように説明できる資料を常備し説明出来るように準備しておく
もし説明出来なくてもお客様が何を言いたくて、何を求めて、何を聞きたいのかを伺っておく
とにかくお客様に不安や不信を感じられることは避けなければなりません

理解することはもちろんですが説明出来るように努めていきます

先日お客様の住宅ローンの相談をするため銀行を訪れました
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理解することはもちろんですが説明出来るように努めていきます

先日お客様の住宅ローンの相談をするため銀行を訪れました
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もし説明出来なくてもお客様が何を言いたくて、何を求めて、何を聞きたいのかを伺っておく
とにかくお客様に不安や不信を感じられることは避けなければなりません

理解することはもちろんですが説明出来るように努めていきます

先日お客様の住宅ローンの相談をするため銀行を訪れました
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会社の取扱商品を理解している人がいない、説明できる人がいない
難しいことを聞きに行ったのであればいざ知らず、これで会社としていいのだろうかと強く思いました
そして自社は大丈夫なのだろうかと思うこととなりました

いつお客様がご来店されてもいいように説明できる資料を常備し説明出来るように準備しておく
もし説明出来なくてもお客様が何を言いたくて、何を求めて、何を聞きたいのかを伺っておく
とにかくお客様に不安や不信を感じられることは避けなければなりません

理解することはもちろんですが説明出来るように努めていきます

志事する時もプライベートの時も誰かと話す時も何をしている時も丁寧であることを意識して行動しています
その中でも人とお話しするときの丁寧さを一番大事にしています
相手がいる際はこちらが丁寧かどうかで反応や話の進み方が変わっていくことがあります
いい方に変わっていくのであれば嬉しいのですが、悪い方に変わっていくと取り戻すのがとても大変です
相手がどうとかではなく、こちらが丁寧な姿勢でいることで良い結果になることが多いのです

若い頃には気づかなかったので生意気で横柄であったことを猛省しています
今はどんな人に対しても丁寧を心がけています
そうすることでいろんなことが上手くいっているような気がします

コロナ前まで一ドルが110円前後でしたがその後急激な円安となり一気に150円前後がしばらく続きました
現在は140円前後で推移しています
一時139円にもなりましたので今後の経済状況にもよりますがもう少し円高が進み130円ほどで落ち着くのではないかと私は予想しています
これは元の状態に近くなっているだけで急激にに動いた相場は元に戻るのが普通に考えていいのかもしれません
日本はこの先もう少しの利上げと総理大臣が変わり体制も変わることから、それがどの様に相場に響くのかが注目です

輸出が多かったり、海外での生産が多い大企業では円安になると売上と利益が増える傾向にありますが、日本のほとんどは中小企業でありそのほとんどは資材を海外からの輸入品に頼っています
円安では仕入れコストが嵩み、原材料費が増えた分を転嫁することも難しい企業も多くそうなると利益を圧迫してしまい業績が悪くなりがちです
どちらかといえば円高の方がありがたいのです

しばらく続きそうな円高傾向
一ドル110円くらいに戻ることを期待しています

今では調べたいもののキーワードだけで多くの情報を手に入れることが一瞬で出来る
SNSではいろんな情報があり過ぎてどれが本当なのかも分からないほどになっています
この情報だけを信じてビジネスを進めることはどうなのかと昭和世代の私は思っています

百聞は一見に如かず

昔の言葉かもしれませんが今まさに大事にしなければいけないのではないかと思っています
人に聞いたり、最近では画像などの情報を見るだけではなく、実際に自分の目で見てみる
もっと言うなら自分の五感で実際に感じてみる
そうすると聞いただけ画像で見ただけでとは全然違うことを感じます

気になったら実物を見に行く
この行動力を持っている人が成功していく気がします
そう思っているので自分もいろんな場所へ出向き、実物を感じるように心がけます

話し方の上手な人に憧れます
そしてその人のように話したいと意識して話すようにしています

話し方が上手な人は決まって人に伝えることが上手い
分かりやすく、そして端的であり聞いていると話に入り込んでしまいます

人に伝えるのが得意な人、苦手な人がいると思いますが、話し方は意識して練習することで比較的簡単に上手になれます
まずは話すことを自分の頭の中で整理して、結論や結果から伝えるようにする
聞いてくれる相手の表情を見ながら理解できているかどうかを察してその人にとって分かりやすい内容とスピードで話を進める

せっかくの話も伝わらなければ意味がありません
話し上手になることは自分にとっても相手にとっても良いことだと思います

何でも出来ると思って進めること
会社の信条としている一つです

最初から出来る人なんて誰もいません
自分のこれまでの少ない経験で出来ることしか受けなければ出来ることは広がりません
出来る出来ないは結果でしかないので大事なことはやるかどうかなのです
これまで与えられたチャンスのほとんどに挑戦していくつもの事が出来るようになりました
出来ることが増えることでビジネスの領域は大きく広がり合わせて売上も増えています

出来るを増やせばチャンスも広がる
難しいとか無理だと思うことなく、ワクワクした気持ちで挑戦すること
いつの日かこれまで見えなかった景色が見えるようになるはず
まだまだ出来ることを増やしていきます

コロナが流行した４〜５年前から自宅で過ごす時間が増えたこともあり自分の家や店をDIYする人が増えました
私もよく行くのですが最近はホームセンターでほとんどの建材や工具が手に入ります
工事の手順などはYOUTUBEなどの動画で詳しく説明されていますので誰でもDIYに簡単に挑戦できます
そもそも諸外国では自分の家のメンテナンスはその家に住む家族が行っているのに対し、日本では自分で出来そうなことでもプロに頼むことが多いのが現状です
DIYをされてしまうと私たち建築屋の仕事は減ってしまうのですが、それよりも自分の家を自分で作ったりメンテナンスしていくことはいいことだと思います
これから更にDIYをする人が増えるとそのDIYをサポートすることも業務の一環になるかもしれません

ご自身でDIYにチャレンジして分からないことがあればお気軽に相談ください

今年はオリンピックが開催され多くの選手から夢、希望、勇気をもらいました
最近はやっぱりメジャーリーグの大谷選手でしょか
日本人が世界の舞台で前人未到の挑戦をしています
世界中誰もが無しえることが出来なかったことに日本人が挑んでいること自身素晴らしいことなのに世界一の結果が目前にあることが信じられないくらいです
身体の大きさや骨格などが違うので日本人は活躍できないと思われていた世界でもこの10年ほどでそんな日本人が世界で多く活躍をしています

世界で活躍している日本人をみると夢は叶うんだと感じます
自分にはそんな能力はないと思った時点で同じようには成れないのでしょうが、いつかは自分も世界でビジネスをしたい
夢は見るものじゃなく叶えるもの
そのための準備と努力をすればきっとチャンスはある
一度きりの人生、いろいろ緒戦していきたい

日本は人口減少に歯止めがかからず比例して空き家が増えている状況です
現在は全国平均で１３％が空き家と言われていますので１００軒に１３軒は空き家となります
実際には空き家として認定されてない建物もあると思われますのでこれ以上の数となります
長期的な計画が無くこれまで新築住宅が建ってきた反動がここに来て感じるところです
私が住む田舎の地方では全国平均を上回る割合で空き家がありますので空き家をどうするのかを真剣に考えて取り組む必要があります

これまでの経験から築年数が４０年未満の住宅であれば空き家であってもリフォームして住む価値は十分にあると考えます
地域によって異なりますが空き家を取得してリフォームする場合の補助金もあります
築３０年以上経過している場合は土地代金のみで建物を取得できることが多く、そうなると新築を建てることに比べるとトータル費用を大きく抑えることが出来るだけではなく、税金などの維持費も少なくて済むことから空き家を購入してリフォームすることも取得の選択肢になります

増えていく空き家を何とかしなければ
建築業者として空き家対策にも取り組んでいきます

今年の建築業界は異変なのかこれが普通と思うべきかは分かりませんが年当初から低迷が続いています
特に新設の新築住宅の数が例年よりも少なくなっていて、今年は道を走っていても新築住宅の少なさを感じるほどです
全国的に少ないようなので富山県に限ったことではありません
そうなると地震が影響しているわけではないと思われます
資材高騰による建築価格の値上がりが原因なのか、それとも住宅ローンの審査や条件が厳しくなったからなのか、それともそもそも少なくなっていてこれが普通と思わなければいけないのか
いずれにしても建築業界が低迷すると関連する産業が多いので景気にも大きな影響が出てきそうです
どうなれば低迷が無くなるのかは私には分かりませんが、せめて一気に低迷ではなく徐々に低迷することを祈るばかりです

この先の状況を予測しつつ今やるべきことを進めこれからどうしていくのかも同時に準備が必要になりそうです
今がいいから満足したりおごったりすることなく冷静にそして謙虚に未来に向けて発展していけるように努めていきます

ビジネスを上手くやりたい
そう思って同業の成功している会社を調べて同じようにやってみるも上手くいかないことがある
その場合はきっとやり方や見せ方でない部分に成功の秘訣があるのです
同じ物を売ったとしてたくさん売れるお店と売れないお店があるとすれば売れるかどうかは商品が要因ではなく売り方が大事だということになります
私はこのことに若い段階で気づいたので鵜呑みにして人と同じことを同じようにしません

日頃からいろんな場所へ出向いていろんな体験をするようになり、同業種より異業種よりビジネスのヒントを得ています
繁盛しているお店には繁盛している理由があります
その理由を見つけることで自社のビジネスに生かせるヒントが沢山あるのです
目の前のヒントを見つけることが出来れば自社に置き換えてどの様に進めていけるのかを考える

ここ近年は売れるアイテムを手にするよりも売れる売り方を身に着けているかで結果が異なります
まずはヒントを沢山見つけよう

先日90歳を迎えられる方と話をしました
その方はまだ現役で仕事をしています
普通であれば働いている人はほぼいないと思われる年齢ではありますが自分の手で稼ぐことの素敵さを感じました
「技術を身に着けているから体が動く間は働いて稼ぐことが出来る」この言葉がとても印象的でした

確かに技術を身に着けていれば、必要とされる間はずっと仕事をすることが出来ます
機械化やAI化が進む現代、これからの時代は自分の手で何が出来るかがとても重要になってくる気がします
今はまだ技術に対する対価が低いかもしれませんが、徐々に技術料は高まっていくものと思われます

技術を身に着ける
頭を使うことももちろん大事ですが、世の中から必要とされるような技術を身に着け、そして高めていきたい

学生であれば結果が出なくてもそれまで一生懸命に頑張ってきたことが評価されることもある
社会人はプロセスではなく結果が評価される
一生懸命に営業をしていても売上が０円であればマイナスとなり頑張っていなくても売上が良ければプラスとなる
結果で示すとは行動を結果に結びつけなければいけないということになります
結果が良ければ同じ行動でいいかもしれませんが、毎日同じ行動をしていても結果が出なければその行動を見直す必要があります
もちろん結果の要素は行動だけではないのですが、常に行動と結果を分析することにより行動を変えていくことで結果は高まっていきます

良い結果が出る方法は必ずあります
それを見つけることが出来るかどうかは自分次第
毎日の行動を見つめ直して良い結果を出し続けていきたい

木材や建築資材がここ数年で価格高騰したことにより建築価格も比例してかなり値上がりしてしまいました
コロナ前に比べると３０％ほど価格が上がっていますのでそれまで2000万円で新築住宅を建てることが出来ましたが今では同じ家で2600万円ほどとなっています
元々高額なだけにこの差額はとても大きいです
この影響もありこれまで新築を検討されていたけど新築ではなく大型のリフォームに切り替えるケースがとても増えています
以前の新築並みの金額でのリフォームをお受けすることがプロデュースでも増えてきています

築40年未満であればリフォームに合わせて耐震や断熱工事も行うことで新築並みの強度と性能にもなります
大型リフォームはこれまで新築のみで進めている方にも是非お勧めしたい選択肢です
そんなことできるの？と思っておられたらお気軽にご相談ください

お会いした人から「疲れてる顔してるね」と言われることがあります
自分はそんなつもりはなくても表情に出てしまっている
ひょっとすると無意識のうちに人に疲れていることを伝えようとしているのか
いずれにしても直さなければいけないことだと思っています
一人でいる時も人といる時もいつもいい顔でいることが周りに感じてもらえる影響がいいので、そうあり続けられるように意識と行動をします

この人はいつもいい顔だ
この人がいると周りが楽しくなる
この人と会うと元気が貰える

表情一つで自分も周りも大きく変わる
さあ始めよう

射水市に流れる内川周辺はここ数年で飲食店、ゲストハウスの開設が増えていて今では30件以上のお店があります
まだまだ出店は続いているだけでなくこの地域で暮らしたい、商売をしたいといった問い合わせや相談が後を絶ちません
この地域だけでいうと人口減少と空き家増加が問題になっている昨今では真逆の状況なのです


この度、地元金融機関である新湊信用金庫さんとMINTO機構さんとの共同出資による射水市まちづくりファンドが設立されました
このファンドではこれからお店を作って開きたいと思う方に対し一定の基準を満たすことでこのファンドより資金供給を受けることが出来るのです
返済はしなければいけないのですが、返済は10年後からとなっているのでオープンからしばらくの間売上を運転資金に利用することが出来ますので新規で事業を始める方にとってはキャッシュフローがとても助かり事業成功の可能性が高まります
新規でお店を作りたくても手元の資金が少ない、自己資金をなるべく利用せずにお店を作りたいと思う方には打ってつけのファンドかと思います
詳しくお知りになりたい方はプロデュースまでご連絡いただければお繋ぎいたします

これからのまちの賑わいが益々楽しみになりますね

大型の台風10号が南からゆっくりと北上しています
進路図を見ると日本全体を覆うように日本列島に沿って進んでいくようです
かなり大型なのとスピードが遅いのでサッと過ぎ去っていくのではなく数日間風や雨の影響が予測されます
富山県においては今は落ち着いているものの数日後には台風の影響を受けるかもしれないので今の内に対策をとることが必要です

その風で飛びそうな物があれば片付けておく
サッシの鍵が閉まっているのか確認する
ブルーシートや土のう袋などを用意しておく
万が一に備えて水や食料を準備しておく、浴槽に水を溜めておく

出来ることは僅かかもしれませんが被害があってから後悔していては遅いので万全を期しましょう

政治家のやり方や風習を見ていると昔から変わっていないなと思うことがしばしばあります
ずっとその世界にいると感覚もおかしくなってしまうのかと思っています
これを他人事として捉えるのではなく、自分も同じようなことがあるのではないかと自らの言動を考えなければなりません

自分の感覚で正しいと思っていても聞いている相手が古いとか昔っぽいと捉えてしまうと感覚のずれが生じてしまいます
ずれたまま物事を進めていくと上手くいかないこともあるかもしれません

感覚は決して人に合わせるものではないと思ってはいますが、今の感覚を身に着ける必要はあります
自分の感覚は最新なのか、昔のままで止まっていないか
常に確認が必要です
最新の感覚を養えるようにいろんなことに興味を持つようにします

様々な建築資材が5年前ほどから価格上昇しました
木材の値上がりから始まり、ほとんどの建材や設備の金額が5年前から比べると平均して２０〜５０％ほど上昇しました
木材や合板などは為替による影響が多かったので一時より価格は戻りましたがそれでも10年前に比べると大きく値を上げています
資材の高騰は建築価格にも反映され新築もリフォームも木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の全ての建築価格が上がることとなりました
値上がりは今は比較的落ち着いているもののこの先もいくつかの資材値上がりを耳にしています

この値上がりした価格は戻ることはあるのだろうか
私の予想では下がることはないと思われます
海外の価格に比べるとこれまでが安かったと思うしかないようです

これから建築を計画されている方は価格が下がる可能性が少ないので補助金が利用できる今進められることをお勧めします

「仕事は見て盗め」
今では言うことも聞くことも無くなりましたが自分が社会人になったころはまだこんなことが当たり前の時代で仕事の意味も手順も教えてもらうことはありませんでした
人の仕事をしっかりと見て同じようにやってみて出来るようになったら自己流にアレンジするといった感じでしょうか
現代と比べると技術や意味を習得するまでとても時間がかかりました
それでも基本をしっかりと身に着けることが出来ました
基本があって応用がある
このこともこの時に学ばせてもらったような気がします

この時の習慣からか今でも人の仕事を観察する癖が抜けません
例えばオープンキッチンの飲食店に行くと、料理の手順、技術、間合い、周りとの連携などまで見てしまいます
全てが素晴らしいお店は味も美味しく居心地もいいのです

人の仕事を見て自分に生かす
同業だけにとらわれずいろんな人を見ることで自分の可能性はもっと高めることが出来る
可能性もチャンスもこんなところにあるのかもしれません

一昔前は業種ごとに景気の波があり、例えば建築ラッシュでどの建築会社や大工さんも忙しくて業界全体が賑わっている時もあれば、業界全体が暇になりどの会社も仕事が薄くなることもありました
最近は業界全体ではなく会社や個人ごとに仕事のある所と無い所の差が出ているように感じています

今年は建築業界全体としては仕事量がかなり少ない状況となっています
例年であればゴールデンウィーク明け頃から年末までずっとピーク状態になることが多いのですが今年はゴールデンウィーク明けやお盆前後にもそれ程ピークが無かったようですし、メーカーからはこの先の受注状況が悪いと聞きます
今も少なければこの先の見込みも少ない
そうなると建築業界はこの後どうなっていくのか不安になってしまいます
しかしながらプロデュースの様な小企業は世の中が暇だから仕方がないと思っていては存続が難しくなります
指をくわえているだけでは世の中は助けてくれませんので努力をして仕事を確保することが重要となります

おかげさまでこの先一年ほどは景気と真逆の状況で多くのご依頼をいただいており今は会社フル稼働で志事を進めている状況です
ずっと危機感を持って先のことを考えて行動しています
全てのお客様に感謝してこれからもいい志事をしていきます

かっこよくなりたい
若い頃は見た目の容姿がいいことをかっこいいと思い、中身より外見ばかり気にしていました
歳を重ねるにつれかっこよさとは容姿では無いことに気づき、かっこよさとは何だろうと思うようになりました
私にとっての人のかっこよさは、ずばりその人の生き様や人生
生き方がかっこいい人は憧れの存在です

かっこよく生きるのは自分の信念があり、その信念を生き方とし、世の中や人のために役に立っていることだと私の中では位置付けています
いうのは簡単ですが実行し続けるのは簡単ではありません
毎日の積み重ねでかっこよさにも深みが出てくる

かっこよく生きる
これからの人生の目標にします

これまで使っていなかったスマホの便利な機能を使っています
それは写真を囲って検索する機能です（囲って検索）
例えば製造されたメーカーや品番などが分からないけど同じ物を欲しかったり調べたいとしてもどうやってその商品を探すのかが大変でしたが、写真さえあれば囲って検索すると同じ商品の販売サイトが出てきたりメーカーを調べることはとても簡単です
これまで時間がかかっていたり諦めていた調べものが一瞬で解決できるようになりました

この様な便利な機能は一例に過ぎず、きっともっと便利な機能が沢山あると思われます
もっと勉強していろんな機能を習得していきます

家を新築、リフォームする際に利用することの多い住宅ローン
日本の金利が増加傾向にある中これからどうなっていくのだろうか気になるところです
都会では都市銀行の住宅ローン金利が上昇しているようです
一方地方銀行では金利は据え置きとなっています
地方銀行の金利は据え置きといっても短期間の固定金利なので固定金利期間が終了時に更新される金利はその時の状況によって異なります
地方銀行の営業マンは赤字金利ですよと言ってはいますが、所詮最初の数年だけの事なのでこの言葉に惑わされてはいけません

住宅ローンは金利も気になるところですが、資材や人件費の高騰によりこれまでより建築価格が大きく上がっています
この影響により住宅ローンを希望する金額まで借りることを出来ないケースが増加しています
給料は変わらないのに借入金額は増えるとどうしてもそうなってしまいます
そうなると新築を希望していても買えなくなってしまい選択肢を変えるしかありません

住宅ローンを利用され新築、リフォームをご検討の方は早めに相談されることをお勧めします
プロデュースでも分かりやすくご説明出来ますのでお気軽にお申し付けください

日本の減少傾向に伴い、あらゆる業種で消費が減少しています
普通に考えて消費が減少すると会社やお店の売上も比例して減少します
需要と供給はバランスで成り立っているので消費が減少するとその内供給側の会社やお店も減っていくのですが、減るまでには生き残りをかけた熾烈な競争があります
どの業種でも海外にでも消費を移していかない限りジリ貧になっていく可能性が高いと言えます

建築も例外ではありません
むしろ今一番消費が減少している業種ではないかと思うほどです
特にここ数年は毎年１０％ずつ減少している感じです
特に新築住宅はピーク時から比べると半分になっている状況です

このことは10年前から予測されていましたので今の数字は予想通りといったところなのでプロデュースでは住宅の建築だけでは存続できないと判断をして住宅だけではない建築も出来るように努めてきました
現在では売り上げ全体に占める住宅の割合は約半分となり、非住宅の売上が約半分を占めています
今になって非住宅建築を取り組んでいてよかったと思っています
同じ建築でも様々な種類があります
売上構成が偏っていると減少した際に打撃を受けやすいですが売上構成を増やしておくと一部が減少しても影響は少なくなります

まだまだ存続できるようにこれからの状況を予測しながら自社の売上構成をつくっていきます

今年のお盆休みは9連休が多く、今日はまだ休みの人が多いのかもしれませんね
プロデュースは今日から志事を始めます
お盆休み期間中はご迷惑をお掛けしましたが本日よりご連絡ご来店を心よりお待ちしております

今年のお盆は地震があったり台風があったりと天災があり観光地はどのくらい賑わっていたのだろうか
コロナの規制から解放され観光地や飲食店などは特に賑わって欲しいと願っています
景気の行方は私には分かりませんが建築に関しては大きく減少していますのでどこかで停滞してくれることを祈るばかりです
あとは資材の値下がりに期待したい
ここ３〜４年の間にあらゆる資材が高騰し建築価格は大きく上がってしまいました
上がるのは早いけど戻るのは遅いイメージがあるのでいつかまた従来の価格に戻るかどうかは分かりませんが住まいは生きていく上で必要なので買える価格に戻ってほしい
プロデュースでは価格を抑えるための工夫をいくつも取り組んでいます
お気軽にご相談ください

お盆休み明けもよろしくお願いいたします

気が早いようですが現在年末までのスケジュールを立てて動いています
建築は工事期間が数か月間に及ぶことが多いので工事が秋にスタートしても今年中に完成するかどうかとなります
よってこれから始まる志事は年末までとなることがほとんどなのです

今年は元旦に発生した地震の影響で予定が大きく狂いました
１〜３月前半頃までは当初の工事予定を変えて応急処置を優先させていただきました
現在はまだ応急処置部分の本格修繕をしているところですがこの工事は来年以降も続いていきます
このこともあり１〜３月の売上は例年の半分以下になる結果となりましたが建築に携わる者の使命として被害復旧に取り組んでいることです
４月頃から売上も順調に増えて現在は例年並みに戻っています

これから年末〜年明けに向けて工事のご依頼も多くいただいております
あとはスムーズに進めていくための準備を整えていきます
経営者としては年末までの予定が見えてきたのでホッとしていますが、まだまだ先を見据えての行動を共にしていきます

今週末からお盆休みの方が多いのではないかと思う中、日本では自然の恐ろしさを感じる機会が増えています
東京近辺では激しい雷雨により冠水があり、九州地方を中心に地震が起き、太平洋側では台風が発生しています
ここ数年の自然の猛威は被害も大きく心配は増すばかりです
元旦に発生した地震からまだ一年もたっていないのに次々と自然災害が起こっています

守るべきことはまず命
いつ災害が発生してもまずは自分の身を守るべき行動をとり、どの様に行動するべきかを常にイメージしておくことがとても大事です

今回の地震被害に遭われた方にお見舞い申し上げ、これ以上災害が起こらないことを祈ります

ニュースは真実の報道なので明るい話題もあり見ていますが、情報番組や週刊誌は明るい話題よりネガティブな話題が多いので見ないようにしています
人との話もそうです
ある人は明るい話しかしませんが、ある人は暗い話しかしません
暗い話をする人との付き合いを避けていると明るい話をする人ばかりとなりますので人と話をしていると自分も前向きになれます
だから自分も暗い話をせずに明るい話だけをするように心がけています
話し相手にとって気持ちよくなれるような明るい話題

人が喜んでくれる話
人が楽しくなる話
人が明るくなる話
人が前向きになれる話
人が元気になれる話

誰とでもこんな話が出来る人を目指します

毎日暑い日が続きます
昨年同様電気料金が高騰していますのでなるべくならエアコンを控えめに光熱費を少しでも抑えたい、でも暑くてエアコンなしでは過ごせない
こんな風に思う人も多いでしょう
部屋の熱が籠るのは換気が有効です
窓を開けても風が吹いていなければ室内の暑さは変わりませんが窓を少しだけ空けて換気扇を付けて空気を動かすことで暑さはやわらぎます
その上でエアコンを動かせば省エネになります
換気扇はずっと動かしていても電気料金はそれほどかかりません
勿体ないと思わずずっと動かしていても気にならない程度です

この夏を換気とエアコンを併用して乗り切りましょう
熱中症には気を付けてくださいませ

今年のお盆休みは企業ごとに休みの長さが異なるようです
多くの企業からお盆休みの案内が届いていますが最大は9連休となるようです
9日間も休みがあるとどこか遠くへ行く人も多いのかもしれませんね
そうなると出費もかさむからなのかお盆前後は財布のひもが固くなるのか、昨晩外食に出かけるといつも満席の飲食店がガラガラでした
特にお盆休み前は出来る限り無駄な出費を抑えて、お盆に思いっきり楽しみたいと思うものです

プロデュースのお盆休み前後は例年同様バタバタとしています
お盆までに仕上げなければいけない現場やお盆明けから始まる工事、お盆までに提出が必要な資料作成などが一気に押し寄せている感じです
こうやってバタバタとさせていただくことをありがたく思い、気持ちよくお盆休みが迎えられるように頑張っています

プロデュースのお盆休みは11日〜16日となります
ご用の方はそれまでにご連絡いただきます様よろしくお願いいたします

量より質を高める
諸外国では以前から働く時間が評価されるのではなく質である結果を求められる
日本では長く働くことが評価されてきた
時代が変わり今日本の働き方も結果が求められていくことが重要視されています
一定のリズムで流れる製造業は時間を掛けることで結果も高まるかもしれませんが、そんな製造業はどんどん機械化され人の手から機械へと置き換わってきています
人でしか出来ない仕事はこれまで以上に質が求められていく
短い時間であっても結果を高める方法を考えていくことが大事になっていく

質を高めるためには自分の考え方や動き方をこれまでと変える必要があります
結果を意識した志事をする
そうすることで時間が有効に使えてメリハリのある時間を過ごすことが出来る
自分はまだまだ出来ていないので今年は自分改革から始めます

日銀による政策金利の利上げが発表されたことによる影響か、それともアメリカが利下げすることの影響かは不明ですが、このところ急激な円高が進んでいます
本来利上げは景気が良くなる時に上げる傾向にあるのでこの状況は利上げをする状況なのかと言われたら？ではありますが、円安状況を円高にするための施策なのかもしれません
大企業は輸出や海外生産が多いので円安になると売り上げや利益が増える傾向にありますが、日本のほとんどの企業は原材料や資材を海外から仕入れて日本国内で消費するため円安は景気が良くなる材料にはなりません
数年前まで1ドル110円ほどが今は150円前後なので1.3〜1.4倍にまでなっていましたので大きな期待は出来ませんがまた110円くらいまでなってくれることを願うばかりです

話は戻り、政策金利が上がると金融機関の短期金利が上がります
住宅ローンなどの長期金利はすぐには影響しないとは言われていますがジワジワと上昇傾向にはなります
ただでさえ資材の高騰などで住宅価格が値上がりしている中なのでこの上住宅ローンの金利も上がると新築を建てることが出来る人は減っていくと感じています

何がベストかは分かりませんが現在のこの状況から早く安定した状況にまずはなってほしいものです

効率をもっと高めて結果を出したい
そう思いつつも歳を重ねてくると技術のスピードをこれ以上高めることは難しく、スピード以外での効率を高めなければなりません
今から若い人と競いパソコンやスマホの打ち込みスピードで勝ることはないと諦めています
それ以外の効率をどう高めるのか
私は毎日の行動をタスク化して事前に時間の決まっている予定と時間が決まっていない予定を合わせて前日に一日のスケジュールを立てるようにしています
特に移動が多い時は無駄が無いように動くように行き先の順番と時間を定めています
移動の効率化は時間が節約できその分出来ることも増やせます
何も考えずに行動するのではなく、事前に考えて行動する
志事ややるべきことをタスク化して優先順位や期日を付け加える
そうすることで行動計画をつくることも出来ます
年寄りなりの効率化で会社に貢献できるようにしていきます

何故かは分かりませんが昔から建築と不動産の会社は別々であることが多い
土地を購入して家を建てる、売家を購入してリフォームをする
これが別々の場所や会社で話をすることが今でも普通なのです
そうなるとこの土地で希望する家が建てられるのか、この建物を購入して希望する予算でリフォームが出来るのかなど不安なことがあっても聞いてもらえる相手が別々なので不憫さを感じることもあると思われます

不動産も建築も同じ場所で相談したり、話を進めることが出来たらユーザーにとっては都合がいいと思うのですが、売り手側は餅は餅屋での感覚でいることで建築も不動産も取り扱う会社はとても少ないのが事実です
こんなことを20年前から思っていた私はプロデュースを起業する際に建築と不動産を合わせてご提案できる会社をつくろうと思い今日に至っています
今ではお客様の要件や要望を不動産も建築も叶えることが出来るようになっています

不便さを便利にする
そのためには売り手の知識や情報、応対力も必要となりますが、身に着けることでお客様にとって便利な存在となれる
まだまだ不動産も建築も提案できることはあると思っています
お客様にとって唯一無二の存在になれるように努めていきます

地震の申請に市役所各所へ行くことが多くあります
行政側の応対にはかなりの格差を感じています
受付から新設、丁寧な市役所もあれば、場所も分かりにくく対応もそっけない市役所もある
この違いはトップである市長の鏡的なものなのかそれとも風習的なものなのかは分かりませんが、市役所はサービス業である意識を持って仕事しているかどうかの違いであると感じるところです

民間企業では応対が悪いとお客様は支持してはくれません
支持してくれないということは仕事が無くなってしまいその内存続すら出来なくなってしまいます
技術や知識、経験が有るからよりも応対力があるかどうかが重要なのです

親切丁寧な応対、お客様が満足、納得できる応対は人でなければ出来ません
そのための心を養っていきたいものです

オリンピックが始まり序盤から日本人のメダル獲得が続いています
この日のために一生懸命に頑張ってこられた選手の皆さんはとても輝いて見えます
試合は一瞬なのでこれまでの実績と練習の成果がオリンピックの舞台で出せることを祈るばかりです
オリンピックはどの競技からも、どの選手からも大きな感動をいただきます
特に日本選手の日本人らしさに感銘を受けることが多くあります

人から感じること
感動、元気、勇気、やる気、全力、感謝、謙虚
試合だけではなくこれまでの努力や試合後の立ち振る舞いも感じることが多くあります
感じるだけで終わらずに少しだけでも自分のものに出来たりきっかけとなるようにオリンピックを見ていきます

会社では毎週行われるミーティングにて一人一つの気づきや改善事項を発表することとなっています
毎回10ほどの数なので一年で約500の改善事項が発表されその内半数以上が実施に移されます
小さな積み重ねではありますが、この積み重ねは実に大きいと思っています
こんな繰り返しが会社をよくしていくのです
こうなればいいのにこうすればいいのにと思っていても伝える場所があることでその事に気づき、共有し、変えていくことが出来る
自分だけでは気づかないことも多くの視点があることでいろんな変化が生まれます

何事においても小さな積み重ねが大事
これからも続けていきます

何か頼まれた際にどうするのか
自分で考えたりやってみたりするのか
それともそれが分かる人にそのまま伝えるのか

何事においても自分に頼まれた時はまずは自分が受け止めてどうすればいいのか考えたり行動をする
仮に内容が全く分からなければ理解するように行動する
その内にいろんなことを知ることになり、いろんなことが出来るようになる
経験の多い人や何でも知っている人、何でも出来る人はこんなきっかけを自分のものにしている数が多いのだと思っています

最初から知っている人、出来る人は誰もいません
一つ一つの知識と経験を増やして人としての能力が高まっていきます
毎日いろんなチャンスがあります
それは成長のチャンスでもあるのです
自分のものにしていこう

今年の前半を振り返ると１〜3月までは地震被害の有った建物の応急処置や復旧を中心に工事現場が動きました
毎日フル稼働で多くの現場にて作業を行いましたが売上高は過去最低でした
資材や設備などの売上がほぼ無く、作業者による売上がほとんどでしたので売上が少ない状況が続いていました
4月頃から被害復旧の工事と同時に元々今年予定をしていた工事が始まり売上も戻り始め、最近では例年並みの売上となっています
年前半にへこんだ売上を取り戻すのは難しいかもしれませんが後半は年末まで順調に売上をあげることが出来そうです

売上ばかりを意識しているわけではありませんが売上は結果なので売上が多ければそれだけ志事をしたというふうに捉えています
後半は結果が伴うように志事をさせていただきます

最初から失敗すると思って進めることはほぼないと思います
失敗かどうかは結果なので失敗を恐れて行動しないより行動して失敗する方がいいと私は思っています
ただしそもそも失敗するような準備や気持ちで臨んではいけません
行動するときは成功という目標に向かって行動する必要があります
これで失敗という結果だとしたらその失敗を反省して学びにし、次に生かすことを考えていけばいい

失敗を生かすことが大事

私はこれまで数多くの失敗をしてきました
成功より失敗の方が圧倒的に多いのですがこれまで頑張ってこれたのも数多くの失敗という学びがあったからだと思っています
失敗は成功のために生きています

これからの人生まだまだ失敗していくでしょう
その分生かすことも多いので失敗の数だけ成功も出来るように行動を続けていきます

同じ物を見るのも人によって見る場所が違えば見る角度も違う
決して自分と同じ見方をしていないということ
それぞれの視点が違うことを理解するだけで人による違いを知ることが出来ます

売り手側として見せたい方向や角度があるとしても買い手側がその方向や角度で見てくれるとは限りません
売り手側の工夫としてどの方向や角度から見ても受け入れやすいモノをつくることが求められます
ものづくりには自分の視点ではなく客観的な視点が必要となってきます
理解していてもついつい自分本位でモノをつくってしまいがちなので気を付けるようにしていきます

人の視点の違いは実におもしろい
私はモノを見るよりも、そのモノを見る人を見るようにしています
最近だとスマホで写真を撮っている角度を見るだけでその違いは分かります

これからはいろんな視点を意識していくようにします

この先はどうなっていくのか
この先どうしていけばいいのか
こんな不安や危機感は創業来今でも常に考えています
これは特に経営者特有の悩みかもしれません
そしてこれからも無くなることはないと思っています

日本の人口はこの先も減少が予想されています
これは地方も同じことでこれからは人が減っていく中で必要とされるモノやコトを提供出来なければ存在することは出来ません
これまで売れているモノも消費数が減少していくので減少した状況でも健全に経営していく企業を作るか新たなモノを開発したり販売して減少分を補わなければなりません

プロデュースでは住宅中心で始めた建築でしたが現在は住宅以外の建物も多く建築しています
住宅建築が減少傾向にある中、住宅以外の建物の建築が出来ることにより現在も売り上げを維持しています
しかしこれだけで危機感が無くなるわけではありません
まだ出来ることは沢山あります
危機感があるから挑戦する
この繰り返しで永続的に発展できるように努めていきます

ここ数年でほとんどの物価が高騰してしまいました
様々な原因が重なって少しずつではなく一気に値段が上がってしまい、もう従前の値段に戻ることも無いような状況です
現在は少し落ち着いているように感じてはいますが、まだ円安気候は続いていますので価格の高騰はまだ続くのかもしれません
いつの間にか慣れてしまった感はありますが、実際にはこれまでより出費が増えていますので景気がよくなってお金が循環してくれることを願いつつ、自社でも出来ることに取り組んでいきます

建築も資材価格の高騰で取得価格が大きく値上がりしました
この影響により新築着工棟数も年々激減しています
一方でアパートやマンションの家賃は都会は高騰しているようですが地方では数年前と変わらず横ばいとなっています
新築やリフォームなどの建築することを止めてアパートやマンションに住む人が増えているのも経済の背景が影響しているのかもしれません
現在、アパートやマンションの入居率は高まってきています
これからの住まいをどうするのか
持ち家の時代は終わってしまったのか
しばらく様子を見ながらアパート建築も検討をしていきます

地元の新湊信用金庫さんの創立100年記念式典に出席させていただきました
多くの来賓の方のご挨拶と信金の理事長初め職員の方のおもてなしが素晴らしくとても素敵な式典でした
何と言っても100年という一区切りではありますがこれまでの歴史の紹介を拝聴し、地域とお客様に寄り添って歩んでこられた100年であったことを感じることが出来ました
日本の企業で100年続く確率は１％以下といわれています
時代が変わっていく中で100年間同じ姿勢で繁栄されてきたことは地域とお客様に寄り添っていくことが企業発展に必須なことであることを強く感じました

私もプロデュースを同じ気持ちで経営していますが100年企業に比べるとまだまだ子供のようなものです
これからも不変の事としていつまでも地域と共に発展し、お客様と共に進化成長していける企業を志します

これからの頑張る勇気をいただきました
新湊信用金庫様の益々の発展を祈念しています