国が変わるシルバーウィークも住宅展です♪

2009年09月18日

またも土地評価下落

国土交通省が今年の土地基準地価を発表しました
今年も前年と比べると下落で18年連続下落だとか
富山県でも住宅地・商業地問わずほとんどの地域が4〜10%ほど下落しています
基準地価で土地の売買をしているわけではありませんが私の住む近隣でも今では
10年前と比較すると土地売買価格は半値ほどになっています
価格上昇はしなくてもそろそろ下げ止まりはしておかないと土地の価値自身が
無くなってしまいそうです

売る必要のない土地であれば価格が下がるだけ固定資産税が安くるなどのメリット
がありますが会社や資産として所有する場合は資産価値が目減りしてしまい
所有財産の減額となってしまいます

土地は売ったり運用しなければ資産ではありますが現金ではありません
そう考えると今は売り時ではなく有効活用(運用)することが望ましいのかも
しれません

これから景気回復して土地の価値もせめて横ばいになることを望むところです



new_river at 07:17│Comments(0)

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