本日も営業中!?リフォームウィーク

2010年03月23日

土地価格

先日発表された土地の地価評価が前年度から約10%下落しました
実際の流通価格(販売価格)もここ5年ほどで30〜50%ほど下落しています

では何故下落するのでしょう?原因として考えられることは

土地もデフレ状態にあり需要に対して供給量が多いこと
売り急ぐ地主が土地価格を下げて販売することで周りの土地価格も下がってしまうこと
大型分譲地が開発されることによりそれ以外の土地は隣接する道路幅が狭かったり
利便性が悪かったりすること

他にも原因はあるかと思いますが土地は今が最安ですとは言えない状況が続いています
購入する消費者にとっては多くの土地から選べるので良いことなのですが、土地を
所有している人にとっては辛いところです
不動産も取り扱う当社とすればなるべくなら下落をしないように努めなければいけないの
ですが情報が多すぎて価格をセーブするのは難しい状況です

そろそろ価格が安定してくれる事を願うばかりです

ちなみに13年前に土地を購入して家を建てた我が家の土地は一坪当たり20万円だった
のですが今買うとすれば間違いなく坪当たり10万円は切っているでしょう

クヨクヨせずにポジティブに頑張ります




new_river at 06:51│Comments(0)

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