安心と不安行動の心理とパターン

2014年06月10日

投資とリターン

プロデュースでは建築の他に、行っている業務があります
それは、投資や運用です
いわゆる不動産投資、不動産運用の提案や実施です

貯金をしてもほぼ利息が付かない現代、かといって株や投資信託は、その形もなければリスクも大きい
だからという訳ではありませんが、不動産投資や運用をお勧めしています

例えば遊休地を所有していたとします
毎年、草刈りや固定資産税の支払いが大きい
これでは負担しかありません
その土地にアパートや借家など賃貸用の建物を建てたとします
そうすると、土地の固定資産税は6分の1に減額されます
更には、毎月の家賃収入があります
おおよその平均ですが、アパート投資の利回り(利率と同様)は約10%です
定期預金が0.1%だとすれば、100倍なのです
もちろん、満室での状態でないと、この数字とは異なるのですが、それにしても定期預金以下にはなりません

他には太陽光発電を設置するのも大きな投資効果があります
こちらも利回りは10%前後となります

店舗を作り、お貸しするのはもっと利回りがいいときもあります

もちろん、全てはリスクがつきものです
しかし、そのリスクがなるべく生じないようにするのが、私達のアイデアと商品力、提案力です
現在、プロデュースでは、土地・アパート・借家・貸工場・貸テナント・貸オフィス・太陽光発電など様々な投資を行っています
今では会社売上の一部を占めているほどです
投資こそ大きいですが、その分大きなリターンもあります
稼働率も常に95%以上ありますので、大きなリスクもありません

良いときに次の一手を
安定した収入の基盤を

そんなことを思っておられれば、是非ご相談ください
おもしろい提案をさせていただきます



new_river at 06:54│Comments(0)

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