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2018年06月11日

今が建て時?

消費税率が2019年10月に10%になるといわれています
延期がされたこともあり何だか現実味がありませんが、いずれにしてもどこかの段階で税率が上がることは考えておいた方がいいのかもしれません

最近、特に新築をご検討のお客様から消費税が8%の内に進めたいとお話しを伺います
確かに住まいを取得するとなると増税分の2%は大きいです
仮に2000万円とすれば、増税分だけで40万円となります
生活に必要な住まいではありますが、食料品などで適用される軽減税率の対象にはなっていないので増税分が負担増となってしまいます
住まい取得の場合は、すまい給付金という制度があります
しかしながらすまい給付金は年収が多い人は対象外となり、補助がありません
今のところ消費税が増税されれば、その分の負担が増える場合が多いということになります

そして、徐々にではありますが金融機関の住宅ローンの金利が上がり始めています
消費税に合わせて、金利の上昇、そして消費税が上がると決定された時点で住宅を建てる人が増えると、作業者や資材が不足して価格高騰の可能性もあります

いろんな状況を考え、負担を少なくの観点からすると、今は建て時のような気がします
もちろんこの先に補助などの制度も作られるかもしれませんので断言は出来ません
これからどうなっていくのかの状況を確認しながら、情報を発信出来るように努めていきます




new_river at 07:08│Comments(0)

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