今日で２００７年の仕事納めです
２００７年は会社にとって売上も増加し店舗と業務も拡大し大変良い年でした
２００８年もこの勢いを持続し地域発展を目指してスタッフ一同頑張ります
今年一年有り難うございました、つまらないブログを見てくれた人にも感謝です
来年もいろんな取り組みを考えていますのでよろしくお願いいたします

さてと、これから（９：００〜）全員で会社の大掃除をして今年の売上の中間報告をして
気分良くみんなで昼からブリしゃぶを食べに行きます
みんな（スタッフ）はこの日を心待ちにしています

年始の営業は１月７日からとなります
さて明日からなにしよう・・・

みなさんにとって来年も良い年でありますように

今朝の北日本新聞にこんな記事が掲載されていました

国土交通省が２７日発表した１１月の新設住宅着工戸数は、前年同月比２７・０％減の８万４２５２戸で、５カ月連続の減少となった。耐震強度偽装問題を受けた建築基準法の改正による着工前審査（建築確認）の厳格化が原因。年間の着工戸数は１９６７年以来、４０年ぶりに１１０万戸を割り込むことが確実となった。

全国の新築の住宅着工数が激減している
原因は建築確認申請？？？
確かに今年の６月２０日の建築基準法改正以降に建物を建てる前に設計等の検査を
受けるために準備する図面や添付資料は増えたのは事実ですが、富山県においては
申請提出から許可がおりるまでの期間は数日長くなったくらいでこれほどの
着工数減少の原因になるとは思えません

報道や建築業者は建築確認の遅れだと言っていますが私の見解は消費の冷え込みと
今まで前倒しで建築していた事が原因だと考えています。

どちらにしても建築業界の一人としては良いニュースではありません
今年が悪かったから来年回復する保証もないので２００８年は建築業界にとって
良い年になるのか悪い年になるのか分かりません

しかし１１０万戸が０戸になるわけではないので家を建てる人から選ばれるような
家づくり会社づくりをしていけば世の中の景気に左右されずに安定した会社運営が
出来ると思っていますので、２００８年は春先からいろんな展開を行っていく予定です

何事も前向きに考えることで明るい未来がきっとあります
そんな気概をもって２００８年も頑張ります

今年の１月にホームページで公表する目標を立てました

「アッ！」と驚く事をしでかす

７月末に「住まい館」として移転オープンしました
実に店舗面積は以前のお店の３倍です
やってることはほとんど変わりませんが不動産専門会社（株）エコ・フィールと
建築会社（株）プロデュースのコラボレーションを実現することが出来ました
不動産と建築は切っても切り離せない関係なのでお互いの得意分野を
同じ場所（同一建物）で提案することが会社設立当初からの目標でした
ひとまず同じ空間で業務を行うことが出来ました
初めて来店されるお客様のも毎日のように２〜３組ありますし、不動産の契約件数、
建築の工事金額も増加しました

ただ、私が思う店の対応や価値はまだまだ高める余地が十分にあるので２００８年は
お店の資質向上に重点を置き営業をしていけるようにしていきます

周りの人は「アッ！」と驚いたかどうか分かりませんが、私にとって「住まい館」を
立ち上げることが出来たことは大きな目標達成です

これからも地域発展のため仕事を通じ社会貢献が出来るように取り組んでいきます

１０月に行った健康診断で「脂肪が多いので運動しなさい」と言われ１１月から
仕事が終わった後に週に２〜３回ですがスポーツジムに通っています
自称『肉体改造計画』です　←　ただ単にダイエット

昼・夜共にほとんどラーメンや肉系の外食なのでまずは食生活の改善
そして汗をかくくらいの運動

今まで何もしていなかったのでこれだけすれば痩せるだろうと１ヵ月を過ぎた頃に
体重計に乗るとなんと３キロ減
このペースで行くと目標の７キロ減もそう遠くない時期に達成かと
思われましたがクリスマス時期の肉やケーキの食べ過ぎで大きくリバウンド
昨晩も汗をたくさんかいたにもかかわらず現在は１キロ減

継続は減量なり

週末から長い休みに入ります
ダラダラとした生活でリバウンドどころか元の体重を上回らないように適度な運動と
食生活に気をつけようと思います。

皆さんも正月休みのご飯の食べ過ぎにはご注意下さいね

昨日はクリスマスイヴ
夜ご飯を早々と食べクリスマスケーキをいただき風呂に入り１９：００には寝れる状態
子供達はサンタクロースが家にやってくることをとても楽しみにしています
もちろんサンタにもらうプレゼントが目的なのですが・・・
よって昨晩は遅くまで起きているとサンタが来ないとのことで２０：３０に就寝
下の子（５歳）はすぐに寝たのですが上の子（７歳）は興奮してなかなか寝付けず
それでも２１：００前にはぐっすり、寝かしていた自分もそのまま就寝
寝る前に子供達に「何が欲しいの？」と聞くとズバリ母親が準備していたプレゼント
ここまでは良かったのですが「欲しいものはもう一つある！」とのこと
「だめだめ、二つ欲しいと言っても一つしかプレゼントしてくれないよ」と言い聞かせ
朝になりました

私は週の初めは５：３０に起床なのですが、起きるとすでに下の子がプレゼントの箱を
ガサガサとさわっていました。日頃７：００まで寝てるのによほど嬉しかったのでしょう
上の子も５：３０に起床
二人とも自分の欲しかったものが枕元にあり大喜び

子供は自分の靴下ではなくて少しでも大きいプレゼントが欲しいため私の靴下を枕元に
置いていた甲斐があったようです

それにしても、子供がサンタクロースを信じる純粋な気持ちは見ていてかわいく思え
ほのぼのとしてきます

子供からいろいろと教えられることがありますね

今日はクリスマスイヴ
みんな素敵な一日になるといいですね

短いですがこの辺で・・・

私は少しだけ仕事の書類を作成してから家に帰ります
普段ほとんど帰宅が遅いのでクリスマスイヴぐらいは家にいないと

昨晩、クラス会が開催され実に１７年ぶりに高校のクラスの同級生に再会した
みんな相変わらず元気だったのでとても嬉しくおおいに盛り上がりました
不思議と１７年の空白の時を埋めてくれる雰囲気は、やはり３年間同じ時間を共有した
仲間だからなのだろう

思い起こせば自分が卒業した１７年前は建築バブルの終わりがけで以前は
スーパーゼネコンと言われていた全国区の大手企業に高卒でも引っ張りだこでした
しかしその後バブルの崩壊で大きな会社であっても破産や経営改善をすることとなり
若くてもリストラや減給・ボーナスカットになったようで、同級生で超大手ゼネコンに
働いていた人たちも残念ながら全員転職していました

私はと言うと土木の会社に３年弱勤務し、その後はずっと建築業界に１３年
気がつけば現在の会社を設立してはや５年目を迎えることが出来ました

高校卒業時には現在の自分の姿が目標としていたことかは覚えていませんが
今は自分にとってとても幸せな時間です

昨日クラスのみんなにもらった元気を今後の仕事の活力にし今後も頑張ります

今日は一年で昼（日照時間）が一番短い日です
未だ外仕事をやっている当社にとって１６：３０に暗くなっていくことは作業時間が
短くなりちょっと辛いところです
しかし、ここ数日冬とは思えないくらいの天候なので現場は順調に進行しています

仕事を出来るのもとうとうあと一週間になりました
私個人としては休みを全て返上し年内のうちにしなければいけないことをして
仕事のことをあんまり考えない正月を迎えたいと思っています

それでは今からお客様宅へ向かいます
とにかくフル稼働で頑張ります

１２月も末だというのに未だ雪も降ってこない・・・
それだけではなくコートを着るほどの寒さでもなく天気予報の最高気温も１０℃を
超えている日があるくらいです
仕事的には大変ありがたいのですが今シーズンもまた暖冬なのだろうか・・・
今年は春からの仕事を前倒しして１〜３月の住宅業界は賑わっていましたが、
来年の１〜３月は仕事が冷え込んでいるため今年の冬のようにはいかないと思われます

世の中は暖冬でも住宅業界にとってはある意味氷河期状態かもしれません
当社はおかげさまで現在のところ来年７月頃までの仕事の注文をいただいておりますが
安定した仕事を行うためにいろんな展開をしていかないといけないと思っています

昔から忙しいときに次の展開を考えて実行しないといけないとよく聞きました
今はまさにそんな時期なのだろう

今年度より団塊世代の定年退職（６０歳）が始まります
この世代は戦後の日本を作り上げた世代とも言われ苦労された方が大半です

子供の結婚などで大きなお金をお金を使うことのある人もおられるようですが
半数ぐらいの方はもう大きなお金を使う予定が無いとも言われています
建築業界に限らず団塊世代の定年退職を対象にいろんな展開があるようです
超豪華な旅行や高級車なども売れるような気がします
建築業界に限って言えば退職金を住宅のリフォームや新築に利用していただき
快適な生活をしていただくような提案に力を入れています。

当社でも現在、団塊世代の方を対象とした展開を考えています。
来年春までには具体的な形で表現できるようにしていけるようこの冬に準備を進めます

今後のいろんな展開を考える時間は私にとって夢がありとても楽しい時間です
多くの方のご期待に添えるよう頑張ります

取引のある業者さんなどから年末の休暇の案内がFAXやハガキで届くのを見ていると
今回の正月は日曜日の位置が微妙なせいか（１２月３０日、１月６日）日曜日から
日曜日まで休む会社が圧倒的に多いようです

当社でもそれに見習って（？）１２月２９日の午前中に社内の大掃除を行い
１２月３０日〜１月６日までお休みをとらせていただきます。

正月休みが終わっても建築＆不動産業界にとってはある意味寒い時期なので
春先からの会社の展開や３月から着工の工事の準備を進める良い時期なので
しっかりと年間のスケジュールを立てていきたいと思います

今年仕事できるのもあと１０日間焦らずに頑張りたいものです

昨日から本日にかけて２件の上棟をしています









当社のオリジナル商品エコ・フィールズ（ｱﾊﾟｰﾄ）の新築とｺｲﾝﾗﾝﾄﾞﾘｰの増築工事です
さすがにこれで今年最後の上棟です
アパートは３月入居が一番多い時期なので完成時期から逆算するとどうしてもこの時期が
上棟のタイミングになります
なんとか年内中に外壁まで張りたいところです
コインランドリーは設備を増設されるとのことで増築させていただいています
特にこの時期は大繁盛のようで常にお客様がたくさんで機械はフル稼働です
１２月もすでに後半戦の追い込みどころです
現在着工中の物件のほとんどは年内完成なので段取りよく工程を組みきれいな状態で
お引き渡しをして心地よい正月を迎えられるように詰めをしていきたいと思います

昨日は今年最後のイベント「絶対に失敗ししない住宅ローンセミナー」を開催しました

年末に向かう慌ただしい時期にご来場いただきました方々への私のつまらない挨拶を冒頭にさせていただき、当社の資金計画アドバイザー若林講師のセミナーへ移りました余談ですが私も一応資金計画アドバイザーです・・・



約１時間のセミナーでしたが、後ろから見てて参加の皆さんはそれぞれにたくさんメモをとられていたのが印象的でした
お話しを聞き終えた方は住宅ローンの重要性を認識いただけたものだと思います。



来年も同じセミナーを定期的に開催する予定ですので今回参加できなかった方は
是非次回参加してみて下さい。
近い将来（１〜５年後）に家を建てようかと思われる方は聞けばほとんどの方が
お得な話しだと感じていただけますよ

住宅を作るために知らなければいけない知識は奥深く幅広いものです
建築基準法の本を見るとゾッとしますが１０００ページ以上の内容を把握しなければ
お客様に法律に準じた住まいをご提案することが出来ません
ただ、全てを頭の中に納めるのは不可能なので重要な部分は常に説明できるように
しているのが現状でしょうか

しかしながら知識だけあれば仕事が出来るわけではありません
お客様のご希望を叶えるべく私達のセンスも必要になります
実はこのセンスについて私はよく社内でお話ししています
お客様のニーズは１００人いれば１００通り、その家族にもっとも良いと思われる
提案をしなければいけません
そのために大事なことはヒアリングです
ヒアリングでお客様の希望をどれだけ聞けるかが鍵となります
そのヒアリングで確認した内容をうまく形にするためにはセンスが必要です
センスは人それぞれですが当社では出来る限り統一性を図るために取り組んでいます

お客様に気に入っていただけるご提案を出来るようにこれからもセンスを磨きます

本日はローンセミナーを開催します
ご参加の方にはとっておきのいい話をたくさんさせていただきます
どうぞお楽しみに

お金は苦労して稼ぐもの私はそう思っています
楽をして稼いだお金や予期せぬところからのあぶく銭等を手にしたらどうなるのだろう
今まであぶく銭を手にして人が変わったように気が大きくなった人を何人見ただろうか

苦労して得たお金は大事に使うのでしょうけど苦労をせずに得たお金はありがたみが
少ないせいか計画性無く使ってしまい、そのうちに人間までも変わることだってある
そんな人を見ているととても悲しくなります

逆に努力と成功でお金を手にした人はとても尊敬できる存在です
私は事業（会社）を営むにあたり成功者を目標に日々頑張っています

人の真似をして成功するのは一時の成功であると思うので自分のオリジナルで
成功と思えるようにいろんなアイディアでこれからの時代を生きていきます
今、社内では数年先の仕事を見据えた計画を着々と進めています
成功を前提に地域でのプロデュースの存在価値を高められるようにすることが
私の使命なのですプレッシャーに負けないように夢を持って頑張ります

このブログを書くようになって今月末で丸２年になります
自分でさえ、よくもま〜毎日毎日頑張ってるな〜と誉めたくなります

現在カレンダーをお配りしているので毎日のようにお客様宅を訪問していると
たくさんの方から「ブログ楽しみにしてるよ〜♪」と言っていただけます

仕事を通じてお世話になったお客様からこのような事を言っていただけるのは
大変ありがたく喜んでいます
その反面やらなければというプレッシャーもありますが平凡なネタでも
つまらないネタでも出来る限り毎日更新していきます

また暇があったら除いてやって下さいね

ちなみに本日までの更新回数は７１３回です

毎日、冬にしては暖かな日が続きますが油断大敵
こんな時に体調を崩してしまうことがよくあります

私はこれといった体調管理はしていませんが、生活のリズムを崩さないように
心がけています
決まった時間に起き、朝食を食べ定時に出勤し睡眠時間を出来る限り多くとる
これだけでも体調を保てるような気がしています

ついつい心も体も慌ただしくなる師走ですが体調は整えていかねばなりませんね

先日行った健康診断で体調は万全だったのですが食生活の改善を指導されました
なにかと外食が多いのでカロリーを気にしながらの食事をしています
健康であってこそ仕事も遊びも楽しいものです

そんなわけであとわずかな今年を頑張ります

灯油の高騰で石油ファンヒーターを使用せず電気系の暖房器具（エアコンやハロゲンヒーター）で暖をとる人が増えているようです
確かに２年前まで１リットルあたり４０円ぐらいの灯油が今では２倍を超え１００円に
なろうとしているのでその様な状況になることは理解できます

灯油の価格は４０円に戻ることはないだろうとも言われています
そうなると今後の暖房を考えなければなりません

その前に今お使いの電気代を２割安くする方法があります
北陸電力管内の住宅で電気をご利用の方には朗報です（知ってる人はすいません）

家の給湯を電気温水器もしくはエコキュート、調理機器をIHクッキングヒーター、
暖房は電気式蓄熱暖房機もしくは２００ボルトエアコン
上記３点セットを備えれば、冬季（１２月〜４月）の電気料金が２割引もしくは
１年中電気料金１割引を選択することが出来ます。
さらに夜間電気使用料（２３時〜８時）が昼間の電気料金の３分の１になります

灯油が高騰している今、設備にはお金がかかりますが長い将来を考えるとオール電化への
切替で毎月のランニングコスト（光熱費）を下げることが可能です
当社では電化にした場合のシミュレーションを行っています。

この機会に是非ご相談下さい大半のお客様は大きくお得になりますよ

先月からの１ヶ月間でエコキュートを４台設置させて頂きました
来週も１台設置工事を予定しています

エコキュートとは皆さん聞き馴染みもあるかと思いますが、省エネルギーでお湯を
作ることが出来る画期的な機械です
家族の人数や生活環境によって光熱費は異なりますが、４人家族が毎日お風呂に
入ったと仮定して１ヵ月の光熱費は１０００円前後なのです

灯油が１００円になるのではとささやかれる昨今、灯油１０L分の金額で１ヵ月の
お湯が使えるというわけです
さすがに灯油ボイラーで１ヵ月１０リットルでお湯を不可能です

エコキュートの本体は灯油ボイラーに比べると価格は割高ですが寿命が長いのと
毎月の光熱費の差額分で初期投資の金額は５年以内に回収できると思います

灯油が高騰している現在、エコキュートの人気はさらに高まることが期待されます
エコキュート人気にあやかり当社の売上も上げれるようなエコキュート特価販売の
企画も考案中です

今すぐにエコキュートが欲しい人は直接お問い合わせ下さい

土地･建物の固定資産税は1月1日に所有権を有する人にその年の4月1日から
翌年の3月31日分が課税されます
実際に１年の途中で売買などで所有権（持ち主）が変わる場合は固定資産税を
日割り計算し精算します
ただ１２月に行う不動産契約は年内中に所有権移転を行うことで、翌年の固定資産税は
不動産を購入された人へ固定資産税の納付書が直接届くので極力１２月中の精算を
進めています
逆に言うと１２月に不動産契約をして翌年の１月に所有権を移転すると売り主に対し
納付書が届きますので買い主との固定資産税の精算が必要になります

そんな訳で当社では１２月にもかかわらず今月は４件の不動産契約を行う予定です。
うち３件が年内決済（精算）を予定しています

今年仕事できる時間もあと約２週間です
ミスをしないように確実に仕事をしていくようにがんばります

昨日、当社住まい館にてクリスマスリース作りを行いました
タイムリーな時期での開催で満員１０名の参加でした
今回のイベントは女性スタッフによる準備・運営で全て進めたのですが参加された皆さんは楽しんでお帰りになられたと報告を受けたので開催した甲斐がありました


住まい館の店内で行う初めてのイベントだったので今回を機に第２弾、第３弾と継続できるように今後の計画を立てようと思います
ご参加の皆様ありがとうございました

昨日ふと気がついたことがあった
年を一つ重ねるたびにそう思うのでしょうが、自分は自分のことより人のために
なることをして喜びや励みにして生きているんだな〜と

会社を支持していただいているお客様のため
会社で一生懸命頑張ってくれる社員や協力業者のため
ほとんど家に居ず目一杯仕事に集中する時間を許してくれる家族のため

常日頃いろんな人たちに支えられている自分から皆さんにお返しできることは
その人に感謝されるような事をしてあげることなのです

昨晩も地元の集まりがあり夜中まで地域発展を語り合っていました
将来の夢や希望が溢れる楽しい時間でした

そこでこの様な活動をいろんな人に知っていただいたり、一緒に地域発展のために
協力してくれる人の輪をもっと広げるにはどうしたら良いのかを考えました
そこで私からの提案
「地域のかわら版を作って幅広く多くの人に知ってもらうようにすれば」と・・・
そしてかわら版の製作を受けました
来年からはかわら版で地域の活動や将来をお伝えできるようにしていきます

地域の発展や地域の人たちの交流は間接的にも直接的にも結果的に私の仕事にとって
プラスになる可能性がありますが、その様な考えはさておいてまずは地域発展のために
自分や会社が出来ることを頑張ります

日本の景気は良くなっているのか悪くなっているのか？？？
重油の値上げに伴うガソリンや油を原料としている商品の値上げが相次いでいるため
消費が少なくなり景気自身は悪くなっているように感じます
ただ、ものを大事に使おうとか出来る限り使わないでおこうといった気持ちが
一人一人に芽生え地球環境のことを考えると一概に景気が悪いことはダメなこと
なんだとは言い難い状況ですね

そんななか住宅・不動産業界は現在不況のどん底です
ミニバブルといわれた都会の地価上昇も現在では一部の土地を除き価格が
下降しているようですし、売れすぎて売りのタイミングを図っていた分譲マンションも
売れなくなってきているようです
都会から始まり地方に広がるかもと言われたミニバブルも来ることなく、また地価下落に
なりそうな状況です

この時期になると１２月年を越せるかどうかの企業の噂が蔓延します
今年は住宅・不動産業者やその関連業者がその対象になりそうな予感がします

１年前の今頃はどの会社も絶好調だった業界が一年で絶不調の業界へ・・・

世の中の時代スピードの早さを痛感します

こんな景気が悪い中ですが当社は頑張っています
現在平成２０年７月までの仕事打合せを進めています
すべて工事を順調に行えれば半年以上の仕事量です

しかしこれでホッとせずにさらに先の仕事の準備をしなければいけません
今は景気の波の影響を受けない安定した企業づくりに邁進の時期です
みんなで力を合わせて頑張りますので応援よろしくお願いします

余裕があると思っていましたが、年末まで仕上げなければいけない仕事が先週あたりから
急に建て込んできて大工さんの手が追いつかず、とうとう私が簡単に終われる工事を
作業することになりました
作業することに問題はないと思っていますが、この時期（寒い）に無茶をして
体を痛めないか自分でも心配です
体をほぐし温めてから作業をしたいと思います
頑張ります

毎年そうなのですが１２月にはいると毎晩のように予定があります
昼は昼で今工事している仕事を１２月末まで完成しなければならないためにバタつき、
夜は夜でカレンダー配りや忘年会系の行事かなりの寝不足状態です

しかし今年仕事できるのもあと二十日あまり、心地よい正月休みを迎えられるように
今年の仕事は今年のうちにやり遂げます

それにしても毎晩のように用事があるので、日頃１９時過ぎ〜会社で行っている
デスクワークが出来ません
用事があるだけなら良いのですが追い打ちを掛けるように財布の中身も
寂しくなっていきます・・・
しかも財布から出たお金は飲食となり血となり肉となりブタとなり・・・

１１月は週２回ペースで通ってたスポーツジムも今月は何回行けるのだろうか？？？
出来る限り規則正しく生活できるようにしたいものです

とうとう天気予報に雪マークがたくさん現れました
そろそろというかいよいよ冬将軍の到来だろうか
まだタイヤも交換していないどころか、冬の準備は全くしていません
雪の降る前にタイヤ交換だけでもしておかないといけませんね
それと同時に来週大規模なアパートの上棟を控えています
せめて外壁工事が終わるまで雪が降らないことを祈ります

１２月１６日に当社住まい館セミナールームで「絶対に失敗しない住宅ローンセミナー」を
開催します

住宅ローンと一言で言っても実に世の中には４０００を超える種類の商品があります
家を建てるのは実際のものを見て判断できるのですが、意外に住宅ローンに
関心のある人は少ないのです

当社のセミナー（１時間）にご参加頂ければ、どんな住宅ローンが良いのかを
ご理解頂けます
その他住宅ローンを返済しながら貯金や小遣いを増やす方法もお話しいたします

お忙しい１２月ですがほんの１時間です
参加する価値はありますよ〜〜〜

詳しくは当社ホームページでご確認下さい

当社住まい館の通称セミナールームを使用して１２月８日に今がまさに旬の
クリスマスリースづくりのカルチャー教室を開催します

詳しくは当社ホームページをご確認下さい

実のところ定員はすでに超えているのですが、部屋のスペースに若干の余裕があるので
あと１〜２名分が受け入れ可能です

どこのカルチャー教室より絶対にお得です
何故かというと３０００円相当の材料費用意しているにもかかわらず参加費は
５００円なのです

このイベントは住まい館をお気軽にご利用頂こうと企画しています
気軽にご参加下さい

昨日の１５時頃に会社の向かい側にあるセルフのガソリンスタンドの横を車で通ると
スタンド内どころか道路にまで長蛇の車の列
オープニングイベントは１ヵ月前ほどにしてたのにまたなにかやってるのかな〜と
考えながら素通り
２１時頃に家に帰ろうと同じ道を通るとまだ長蛇の列
セルフのガソリンスタンドって人気があるんだな〜と感心しながら帰宅

家に帰って考えてみると昨日は１１月３０日、月の最終日、そう１２月１日から
ガソリンが大幅に値上げになるんだったと気づき長蛇の列の理由が判明
しかしその時には家ですでにくつろぎの体勢になっていたのでガソリンメーターが
半分でしたがガソリンスタンドまで行く気力も無し

今朝、スタンドに掲示してある金額を見てみるとしっかりと６円値上げになっていました
仕入が上がっている分を売り価格に転嫁しているだけだと思うのでガソリンスタンドに
安くしてくれと言ってもどうにもならないのですが、道路特定財源に利用されている
ガソリン税だけでも見直してくれれば安くなるんだけどな〜〜〜
さすがに１００円のガソリンが１５０円以上になったら消費も考えます
今後の国の政策に期待です