2022年11月

2022年11月30日

期待

人から期待される
人は人から期待され、その期待に応えていくことで成長していく
期待される人はその人がやってくれそうだから期待するのであって、出来そうにない人は期待されることは無い
期待されるには知識や技術、そして出来るという可能性があるからだと思うのです

あの人ならこの期待に応えてくれる
あの人ならやり切ってくれる
あの人なら成功させてくれる

そうあるために、そう思われるため期待される人でありたい
そのための努力をして期待に応えていきたい

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2022年11月29日

見えてくる可能性

プロデュースを創業した頃は住宅のリフォームが志事の中心でした
あれから約20年、今では住宅のリフォームだけではなく新築もあり、店舗、オフィス、工場、倉庫、アパート、施設などの新築、リフォームと建築の出来ることがかなり増えました
また木造だけではなく、鉄骨造も施工出来るようになりその幅は大きく広がってきています
まだ未開拓の建築ももちろんあるのですが、様々な取り組みの中でまだまだ伸びしろという可能性を感じているところです

いろんなチャンスをいただき、そのチャンスに挑戦することでこれまで見えなかった可能性が見えてくる
全てが得意ですとは言えないまでもその中で自分たちの得意を見出し、その部分を伸ばしていくことが出来ればと考えています

同じことを同じように進めていくのではなく、様々なことに様々なやり方で進めていく
こうやって進化していくのだと感じているところです
まだまだ出来る、まだまだ挑戦
これからも楽しみです

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2022年11月28日

安定の投資は

円安や長期的な株価高騰で儲けた人は多いと思われます
しかしながら一瞬にして損をするリスクも高いのと常に動向を気にしなければならず安定の投資とは思えません
やはり安定して資産を増やすには貯金や国債なのでしょうか

比較的安定した投資の一つに不動産があります
土地を貸し出す、アパートや商業施設を建てて貸し出すが不動産投資となります
現在は建築費が高騰しているので利回りは低くなりましたがそれでもまだ根強い人気があります
現在の預金利息が0.1%だとすると不動産投資は約7%〜10%前後が平均となりますので約70倍〜100倍となります
特に活用できていない不動産を所有している場合は固定資産税などの費用がかかってしまいますので不動産の有効利用は資産を維持することも出来るのです
貸し出せば毎月賃料が収入として入りますので上手に運用すれば賃料で生活することも夢ではありません

とはいっても不動産投資は不安だと思う人も多いでしょう
そんな時は経験と実績のあるプロデュースにお任せください



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2022年11月27日

持続的に

ビジネスはイベントではないので一喜一憂では成り立たない
今日良い結果が出て喜んでいるだけでは明日には繋がりません
大事なことは今日が良かったのであれば何故良かったのかを検証し、今日がダメだったとすれば何故ダメだったのかを反省し、明日はどうするのかの改善をすること
この繰り返しでビジネスは持続的に成功する可能性が高まるのです
意外と出来ている人は少ないのが現状でしょうか

何でもそうですが持続することは一時成功するよりも難しいと私は思っています
持続しつつも進化していくこと
意識して行動していかなければ簡単に出来ることではありません

これまでよりもこれからを意識して持続できるように努めます



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2022年11月26日

経験値

人生の経験値は人によって異なります
その経験値は目標と向上心を持って挑戦し続けることでどんどんと高めることが出来ます
子供の頃は親や周りの環境が経験値を高めるきっかけをくれますが、大人になると経験値は自分の意志により高めることが出来る

経験値は高くなるにつれ、これまで出来なかったことが出来るようになったり、これまで見た事が無い景色を見ることが出来ることがある
いつもと変わらぬことをいつもと同じようにしていては経験値は上がらないので、いつもと同じことを違うやり方で進めてみたり、違う見方をすることで経験値を高めることは出来る
大事なのはその意識と行動でしかないのです

経験値を高めることは自分の可能性を広げていくこと
そう考えると自分にはまだまだ可能性がある

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2022年11月25日

采配

サッカーワールドカップは日本の活躍で盛り上がっています
日曜日の試合に勝てばグループリーグ突破も見えてくるのでとても楽しみです

今回のドイツ戦では監督の采配が勝利をもたらしたといわれています
監督の決断がいい結果に繋がったので采配がよかったと思いました
しかしながらこれは結果がよかったからそう評価されるのであって、もし結果が悪ければ評価は変わっていたかもしれません
大きな責任を任される監督はとても重圧のかかる立場であることを感じた試合でもありました
結果を出すために決断をする
次の試合も応援しています

私も小さな会社ですが経営者なので決断や采配を常に行っています
日々の小さな采配から時に大きな采配もある
適材適所を考えながら結果をだすための采配
全てが上手くいくことは難しいのですがそれでも成功を信じて決断しています
采配は経営者の重要な役割なのです


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2022年11月22日

冬志事

今年も志事出来るのは約一カ月となりました
会社自体は先月より年末を意識して志事をしているところです
北陸は12月半ば頃〜2月末頃まで雪が降り積もると予想して志事の予定を立てる必要がります
外での作業が出来ないため屋内で出来ることを考えなければいけないのですが、早めに準備をしています
今シーズンの冬も屋内での志事がそれなりに予定出来ましたので冬支度は整いそうです
毎年の事ではありますがホッとしているところです

今年は大雪になる長期予報のようです
スキー場などだけ雪が降って平野には降らなければいいと自分勝手なことを祈りながら今年も北陸の冬と向き合っていきます

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2022年11月21日

情報はすぐそこにある

今はスマホやパソコンで気になることや欲しい情報を手に入れることは簡単に出来る
よって簡単に取得できる情報はそれほどの営業の武器とはなりません
調べても分からない情報を持てばいいのでしょうが、それは簡単ではありません
それ以前にまず必要なことは情報を取得する習慣をつけることが大事だと考えます
情報は取ろうと思えばすぐそこにあるのです

現代社会では情報を持っているかどうかより情報を取ることを習慣化しているかどうかが人の差だと思っています
沢山ある情報の中からいい情報を選別する
そしてその情報を生かせるかどうか
そんな時代になりました

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2022年11月20日

利益の利用法

世の中にある企業の黒字の割合は約3割といわれています
ということは半分以上がトントンもしくは赤字ということになります
当たり前のことですが会社は利益を出さなければ存続できません
利益を出すためだけにビジネスをしているわけではありませんが、利益を出さなければならないのです
利益を出すことで税金を納めることで社会に貢献することが出来ます

利益は税金を納めるためにあるのか
私の考えはちょっと違います
もちろん納税は義務だとは思っていますが、利益で思い描く直接的社会貢献が出来ないかということです
税金は何に使われているのか詳細には分かりません
自社の使いたいところに利益の範囲内でお金を使うことの方が見える貢献が出来るのです

プロデュースではこれから起業する創業者を応援するためにミライズIMIZUというインキュベーション施設を開設、運営しています
この事業により起業する人を直接支援することにより後に地域の賑わい創出や経営者を増やすことを目的としています
会社が利益の範囲で出来る貢献だと思っています

まだまだある利益の利用法
そのためにも安定して利益を出すことが出来る基盤を作っていきます




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2022年11月19日

違いを見つける

同じ商品を販売していても、たくさん売れる会社やお店と売れない会社やお店がある
商品も価格も同じだとすれば会社やお店によって売れる売れないの違いはなんだろう
この違いを見つけることがビジネスにおいて重要だと私は思っています

売れている商品を販売すれば必ず売れるのではなく、売れる商品には売り方があるのです
見せ方、置き方、勧め方などの違いがあるのではないだろうか
その違いを見つけ同じようにすれば売れるかもしれませんし、また違う売り方があるのかもしれませんが同じようにしていてはいつまで経ってもきっと売れることはありません

上手くいっている会社やお店、そして人をよく観察する
そして自分との違いを見つける
この繰り返しが売れるようになる近道だと思う

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2022年11月18日

変わらぬ状況

ここに来てまたコロナウィルスの感染者が増えています
これまでも寒くなると感染が拡大しているように感じていますので今年の冬も心配です

それにしてもこれまでの約3年間、増えては減り、減っては増えるを繰り返し、感染者が増えたときは外出自粛や営業自粛や制限などを強いられてきました
今となっては3年前の対策や対応とそれ程の変わりはありません
現在は外国からの渡航制限も無くなり、行動制限が無く自由になっていますが増加する感染者数を見ていると不安でしかありません
何もしていないわけではありませんが、この位の意識と行動ではコロナは撲滅しそうにはありません

何事においても変わろうと思って行動しても結果が変わらないことがあります
そんな時は行動が足りないのか、行動が間違っていると思い、もう一度考えることから始めるようにしています
結果が変わってこそその考えと行動が合っているのです

変わるとはそういうことなのです

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2022年11月17日

経費を抑える

いいものを出来る限り安く
創業来ずっとテーマにしていることです
大手ハウスメーカーに仕入金額で勝負しても取引量が違うので負けるのは分かっている
会社の大小で仕入れ額はそれ程の違いはないのです
どこで安く出来るかというと会社にかかる経費の部分
会社は経費が無ければ継続していくことは出来ません
よって経費は絶対必要なのですが、その経費をどれだけで抑えるかによってお客様へ提示する価格が異なってきます

経費を抑える方法は幾つもあります
無駄な支出を抑える
効率的な時間を過ごす
一人当たりの出来高(売り上げなど)を増やす

プロデュースでは効率的な時間と一人当たりの出来高を増やすことにより一件当たりの経費を抑えています
あとは成約率を高めるような工夫をしています
これにより経費を抑え、お客様に還元することが出来ます

いろんな価格が上昇している今は更に経費を抑えて少しでも価格上昇分を吸収できるかどうかが重要になってきます
まだまだ改革は続きます


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2022年11月16日

光熱費高騰

気が早いようですが今年の冬は寒くなるとの長期予報が出ています
もうすぐ寒い冬になると思うと気が滅入りますね
そんな時は冬の楽しみ方を考えてみるのもいいかもしれません

さて、今年は昨年に比べると2〜3割円安となっています
更に天然資源の多いロシアとウクライナの情勢は今も変わってはいません
そうなると気になるのが光熱費高騰です
水道、電気、ガスなどのインフラは生活する上において必須です
特に今シーズンの冬は電気、ガス、灯油の高騰が気になるところです
現在よりも価格高騰することは間違いないでしょう
政府の対策により来年1月からは光熱費高騰分の補助が出るとのことですが、一時は凌げても長期的に考えると根本解決にはなっていません

解決方法としては建物の開口部を大きくしたり増やすことで日中の太陽熱を家の中に取り入れたり、建物自体の断熱性を高めてエアコンなどの運転を抑えるなどの方法があります
これらの対策については現在工事に対しての補助金があります
明るく、暖かい住まいにすることで光熱費は大きく節約できるのです
現在、プロデュースでも省エネに関わる工事を数多く行っています
これからの対策は早いうちに
お気軽にご相談ください

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2022年11月15日

コロナ前に戻る

コロナウィルスによる経済の影響を受けて3年目
当時大変だった飲食店や小売店の売り上げはコロナ前に戻ったお店も多いようです
しかしながらまだ当時のマイナスがあるので安心することは出来ません
補助金なども少なくなっていることからこれからが正念場です
製造業は製作の遅れや半導体不足、輸入コンテナ不足など影響も多く、その影響は少しは良くなっているようですがまだコロナ前の状況には戻っておらずこの状況はしばらく続きそうです

建築はコロナの蔓延が始まったころは工事現場がストップしたり、営業が思うようにできず低迷していましたがコロナにより家で過ごす時間が増えたことと外でお金を消費することが少なくなったこともあり2年目ぐらいから状況は戻り始めました
コロナにより状況の良くなった少ない業種の中に入るのかもしれません
しかしここに来て原材料の高騰や全体的な消費が戻り、旅行なども出来るようになりお金を使うことが分散したこともあり景気動向に一服感がある感じです

まだコロナの影響は不安ですが、いつまでも不安がっていても仕方がありません
この状況下でどの様に展開していくのかは経営次第といったところです
冷静に状況を判断しながら発展していけるように努める必要がありそうです

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2022年11月14日

安心を売る

毎日様々なお客様と話をしています
一人一人考え方や価値観が違いますので、私たちの志事はまずお客様の考えや思いを伺った上でこちらからご提案できることをお伝えするようにしています
一つ一つの提案は異なりますのでお客様の数だけ提案の数があるというわけです

その中でも私が一番心がけていることがあります
それは安心を買っていただくということです
ほとんどのお客様は家づくりをすることが初めてで分からないことが多く中には不安がられる方もおられます
その不安を払拭して安心していただくのが私たちの役割だと考えています

安心していただいた上でどんな風にしたいのかを打合せしていく
これが大事なことだと思っています

住まいづくりに不安の方はお気軽にご相談ください

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2022年11月13日

生活のリズム

明日が休みだと思うと起きたときから片頭痛になる
気が緩んでしまうからかそれとも生活リズムが狂うからなのかそれとも他の理由なのかは分かりませんが何とか治せないものかと思い生活リズムを整えるようにしました
具体的には休み前の寝る時間を早め、起きる時間をいつもと同じにすることを試みました
よって何も予定がない休みの日であってもいつもと同じ早めの起床を続けています
これで約3年間続いていますが、頭痛になることは無くなりました
いつもと違うリズムになると体に異変が起こっていたのかもしれませんね
過信はしていませんが最近はとても健康体で過ごせていますのでこの生活リズムを崩さないように続けてみます

毎日同じ時間に起きて、同じように時間を過ごし、同じ時間に寝る
生活リズムを整えることは安定して生きていけるような気がしています
体調がすぐれない方は是非お試しください

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2022年11月12日

決め手

人生において決めることは幾度となくある
即決もあれば悩むときもある
悩んで中々決めきれないのは優柔不断なのだろうか
決めきれないのは決めるための内容が少ないからだと考えます

私は仕事柄お客様にご提案することが多い
その際にすぐに決めてくださるお客様、中々決めきれないお客様がおられます
もちろん性格にもよるのかもしれませんが、決めきれないのはこちらからの提案力が乏しいからだと思っています
判断するための選択肢を多く作り過ぎたり、判断するための決め手を欠いていたりと決めていただくための準備が不足しているのです

決め手は決めるための準備が整っているかどうかで決まる
打ち合わせなどは準備次第で円滑に進めることが出来るのです
分かりやすく、そして決めていただきやすいことを意識して準備を整えていきます

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2022年11月11日

資格

今日は資格の更新講習があります
建築の仕事をするためには多くの資格が必要となります
どの仕事にも資格が必要なのかもしれませんが建築は特に多いのではないかと思います

建築士などの国家資格から耐震診断など資格が無いと取り扱うことが出来ない業務もあります
最近ではアスベストなどの石綿を処分するための資格や省エネ工事や診断の資格など取得が必須とされています
どの資格も1〜2日の講習を受講し、その後にテストがあり合格することで資格をもらえることになります
そして3〜5年で更新となるのでその際にまた講習とテストがある感じです

現在数十件の資格を所有しているので何が何だか分からなかったり、しっかりと志事に生かしきれてはいない気がしますがその内役に立つこともあるのだと思っています
これからまだまだ増えそうで必要となりそうな資格
頑張って勉強します

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2022年11月10日

ますます便利に

今更ですがマイナンバーカードを作りました
今なら最大20000円分のポイントが貰えるので手続きもしてポイントもいただきました
これでコンビニで住民票などの書類を取得出来たり、健康保険証もいずれ持たなくてもよくなるとのことです
一枚のカードにいろいろと集約されることでますます便利になります
テレビなどを見るとやはり否定的なコメントも見受けますが、私は肯定派なので便利さが高まると思っています
まだ利用したことのないマイナンバーカードですが、これから利用する機会もあるかと思うのでその時に作ってよかったと思うことでしょう


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2022年11月09日

年末に向けて

気が早いと思われるかもしれませんが、建築の志事はすでに年末に標準を合わせて動いています
今年いっぱいに仕上げる志事、年をまたぐ志事、来年からスタートする志事に分けて進めています
今年もありがたいことに年末まで仕上げる志事は多く、現在打合せを進めたり準備をしているのは来年の志事が多い
おそらく年末までに対応が必要なことも多く依頼されることから少しだけ動ける余力を残しながら年末までを過ごすことになりそうです

私といえば現在、これまで最大量ではないかと思うくらいの志事量となっており毎日バタバタとさせていただいています
お客様に時間をいただきながらプランや見積書などを作成する毎日です

あっという間に時間が過ぎていき本当の年末になっていきます
一日一日を大事に過ごしていきます

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2022年11月08日

挑戦というチャンス

ここ数年、面白い依頼が入っています
それも次から次へと
何が面白いのかというと建築のノウハウと技術だけでは出来そうにない志事であったり、建築とは無縁の内容だったりするからです

神様は出来る者に挑戦というチャンスを与えてくれる
だとすれば勝手ながらこれはプロデュースと自分に与えられた挑戦としてやるしかありません
その積み重ねが何でも屋の所以になっているのかもしれません(笑)

今も面白い志事やプロジェクトを複数進めています
自社や一人で進めるのは勿体ないのでいろんな人と一緒に進めるようにしています

挑戦することでまた次の挑戦が現れる
挑戦を続けることで大きく成長できる
だから挑戦というチャンスをものにする

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2022年11月07日

スタッフ募集の面談の際に必ず聞く項目があります
それは「夢」もしくは目標は何か?
正直、半数以上の人は無いとの返答です
あったとしても、その夢はいつ叶うのかいつまで叶えるのか、その目標はいつ達成できるのかいつまで達成するのかが不明確な人が多いのが現状です

生きる上において夢や目標は無いより有った方がいい
それが生きる意味となり、頑張る力になるからです
そして出来るならばいつまで叶えるのか、達成するかの日付が有った方がいい
日付というゴールや中間点があればそこを目指して進むことが出来る

子供の頃は大人になったら○○になりたいといった夢があった人は多かったのに大人になると夢を忘れてしまう
夢は今の瞬間にも持つことが出来る
楽しく生きるなら夢が有った方がいい
私はそう思って生きていますし、もちろん夢もあります

夢を持って生きる
そうすると人生が豊かで楽しくなる

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2022年11月06日

自己投資

自分を高めるためには自分への自己投資が必要です
学ぶためや経験するためお金や時間の自己投資をどれだけしているか

もともと人の能力の差はほとんどない
差がつくのはその人の努力
そして自己投資の差であると思っています
あの人は凄いと思う人は大概相当の自己投資をしています

自分への投資
まだまだ高める余地が多いので積極的に行っていきます


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2022年11月05日

値上げ

世の中のあらゆる商品が値上げとなっています
その値上げ率はこれまでよりもかなり高くて生活に影響を及ぼしています
これまでは原材料に関係した一部の商品が値上げされていましたが最近の値上げは原材料の高騰だけではなく、燃料費、光熱費、運送費などの影響も価格に転嫁されているのが要因となっています
平均所得が上がらない中での値上げラッシュは家計を圧迫して生活が苦しくなっていきます

日本の成長は成熟期となっているのでこれから所得が大幅に上がることは期待することは出来ません
そんな中でこの状況をどの様に乗り越えていくのかが当面の課題となりそうです
生活が苦しくなると娯楽やぜいたく品の購入を控えることになります
そうなると今好調の兆しを見せている観光や高級品の販売にも影響がでそうです

なんとなくコロナ禍での経済が好転しそうな時にこの状況は避けたいところですが、しばらくは様子見といったところなのかそれともこの状況に慣れていかなければいけないのか
いずれにしてもまずは値上げが止まってくれることを願いつつ、自らのビジネスも対策を講じていきます

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2022年11月04日

人にはプラスを

人と話をしていて気を付けていることがあります
それはその話し相手にとってプラスの話をすること
話し相手が聞いて得になること、参考になること、気づきがあること
こんな話が出来ればその話しした時間が有益になり、プラスとなる
一方愚痴や不満、話し相手にマイナスになることを話してしまうと自分は気が休まるかもしれませんがその分相手にとっては気持ちがいい時間とはなりません

同じ時間を共にするのであれば、お互いにとってプラスの時間でありたい
よって私は人にとってプラスになることを考えて話すようにして、マイナスになるようなことは一切言いません
そして人から信頼されている人のほとんどはプラスを発する人だと思っています

人にはプラスを
そう考えると自分もプラスになっていく



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2022年11月02日

繋がり

歳を重ねるにつれ増えていくこと
それは人や地域とのご縁
一朝一夕では得られない繋がり
この繋がりを大事にしていきたい
人も地域も繋がりはその人や地域の役に立つことでどんどんと広がり深くなっていく

日々の仕事やプライベートで多くの人と接する機会があります
自分がではなく、誰かのために自分が出来ることを考えてみる
そうするだけでも自然と広がりは大きくなっていく

人は繋がりの中で生きている
だからこそ繋がりを広げていきたいと思う
そうすることで人生はもっと豊かになる

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2022年11月01日

習慣と常識を変えてみる

これまでの習慣や常識を変えてみる
そうするだけでこれまでと違う気づきがある
その気づきをまた自分の習慣にしてみる
こんな繰り返しが自分を変えていくのだと思います

習慣や常識は誰かが決めたことでは無く、自分がそう思っていること
変えようと思った瞬間に変えることが出来る

変わりたいと思っている人は多いかもしれませんが、変えるための行動をしている人は意外と少ない
そんな人はまず起きる時間を早めればいいと思います
起床時間を一時間早めてみる
そしてその一時間で何かを始めてみる
まずはこんな感じでいい

習慣と常識を変えると人生も変わる
これまでと違う生き方をしたいならまずは自分を変えてみることをお勧めします




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