同じ景色を見て、同じ物を食し、同じ時間を過ごす
それが複数人であるとしたら、その感想を聞くと当然ながらその答えは異なります
これが人間らしいと思うところかもしれません

ある人はいいことばかりを見ていて褒めることが多い
ある人はダメなところばかりを見ていて小言や文句が多い
同じことを経験しても受け取り方や感じ方は全く違うのです

いいところを見て、いいところを感じることが出来る人は私が見る限り人としての感性がとても高い

毎日、いろんなところに行き、いろんな経験をしています
同じ時間を過ごすのであれば感性を高める生き方をした方がいい
ヒトもモノもコトもいいところを見て、いいところを感じる
こんな毎日を過ごすことが楽しいのです

時代の変化はとても早い
今、上手くいったからと喜んで停滞していてはすぐにダメになってしまうこともあります
そこで気を付けていることは動きを止めないようにすることです
自分は止まっていても環境や状況はすぐに変化していきます

ここに来て企業の倒産が相次いでいます
老舗と言われる企業と創業間もない企業が多いようです
ビジネスは一昔前と同じやり方をしていると今では通用しないと思うこと
常に自分に言い聞かせながら、今何をどうするべきかを考えています

動きを止めず、常に考えて行動すること
これからのビジネスで生き残るための条件の様な気がしています

将来のことを考えて不労所得を増やしたい
こう考える人が増えてきています
貯金をしても利息が低くお金が増えていかない
そんな時代です
政府は個人が保有している貯金を経済に回そうと新NISAなどで一定額までの非課税枠を設け、これまで投資に慎重だった人にも気軽に投資できる仕組みを作り、その効果か個人の投資額が大きく増えています
しかし投資は自己責任
貯金の様に必ずお金が増えるわけではありません

そこで私がお勧めしているのは不動産投資です
不動産投資といってもいろいろとあります
分かりやすいところではアパートや駐車場でしょうか
その他にも店舗や施設、最近ではセカンドハウスやコンドミニアムの所有など沢山の種類があります
不動産投資はおおよそ一年で５〜１５％ほどの利回りがあります
1000万円の投資をすれば一年間で50万円から150万円の収入を得ることが出来ます
この収入の中から固定資産税や修繕費などの経費が引かれるのですが、株式の様にそれほど大きなリスクも無く安定した収入が見込めます
プロデュースでも創業当初より投資用の不動産を所持しており、今では安定した収入源となっています
ここ20年間は赤字になることもありませんので損のない投資だと自負しています

こんな時代だから仕事での収入以外の副収入を確保しておきたい
そう思う方はお気軽に相談ください
いいご提案をさせていただきます

毎日暑い日が続きます
ここ数年は35℃以上の猛暑が続くことに慣れてきました
これは気候変動なのか、それともたまたまが数年続いているのかは専門家でないので分かりませんが、環境がかわり、それが続くことを心配しています

企業は熱中症対策をしたり、建築では工事現場において休憩と水分を多めに取ることや日中ではなく朝夕の少し涼しい時間に動く時間を増やしたりと工夫をしています
健康な身体があっての仕事ではありますがさすがにここまで高温だと身体も疲れてしまいます

30度前後の夏であればいいのですが天気予報を見ると毎日33℃〜35℃となっています
あと一カ月はこの様な状況が続くかもしれません
熱中症には十分にお気を付けください

物価も人件費もどんどん上がっていっています
先日の選挙では物価高対策として所得を上げるという声が聞こえましたが、所得を上げるためには企業業績が良くならないといけません
経営者からすれば所得を上げたいと思うけど、そんなすぐに実行できることでは無いと思うのが現実かと思われます
これからの国政に期待ばかりは出来ませんが、どうすれば物価高騰分の対策が出来るのかを経営者として考えなければなりません

プロデュースではこの物価高の状況で少しでも価格を抑えるために様々な策を講じています
それでも高騰した分を飲み込めないのですが、何もせずに価格を計算すると更に高額になりますのでこの努力は必要だと思っています

秋には値上げがあると複数のメーカーより情報が入っています
もう価格が下がることはしばらくなさそうです

参議院選挙が終わり、これからの与党野党の構図が変わりそうです
各政党が訴えてきたことがどれだけ実現されるのか、これからが本番です
日本はこれまで大きく変わっていないのは政治がずっと同じだったからかもしれません
そういった意味ではこれから大きく変わるきっかけになるかもしれません
変わることを恐れずどんどん変えていってほしい
あとは私たち一人一人が共感して変化についていけるかどうか
いずれにしてもとても楽しみです

物価高騰が収まり、働く環境が変わり所得が増え、安心して暮らせる日本へ
こんな日がくることを期待しています

エアコンを購入する際に何を基準に選ぶでしょうか？
まずは部屋の畳数に合わせたサイズ、そしてお掃除機能などの機能、メーカーなど選定の基準はいくつかあると思われます

エアコンのカタログなどには冷房〇畳、暖房〇畳と記されています
おおよそ2畳おきに種類が異なります
実はこの畳数の基準は40年前ほどの建物が基準となっています
当時の建物の断熱性能は今と比べるととても悪く、エアコンメーカーはその当時に建てられた部屋に設置してもしっかりとエアコンの能力を発揮して、エアコンが効かないといったクレームが無いようにしているのです
現在の新築やここ10年程前に建築された建物は当然ながら断熱性も良く、建物の熱損失も少ないことからエアコンを選定する際、例えば10畳の部屋であっても6畳用のエアコンでも十分に機能を発揮します
そうなれば初期費用であるイニシャルコストも下がります

またお掃除機能付きのエアコンでも全く掃除が不要なわけではなく、吹き出し口部分にカビが発生したりすることもありますので掃除が必要となります
お掃除機能付きエアコンをプロにエアコン分解クリーニングを依頼すると1台あたり３〜4万円の費用となります
お掃除無しのエアコンであれば1万円台で分解クリーニングが出来ますのでお掃除機能の有無も検討したほうがいいかもしれません

エアコンは価格が高い方がいいわけではありません
購入の前にどのエアコンがいいのか見極める必要がありますね

北陸地方の梅雨がようやく明けたようです
とはいっても今年は空梅雨でしかも暑い日が続いており春が終わったら梅雨が無く一気に真夏になった感じがします
四季の移ろいを感じることなくもう夏ですね
感覚がおかしくなっています

この10年ほどは温暖化の影響なのかは定かではありませんがそれまでとは違う気候になってきているのがとても気になるところです
夏は異常に暑いし、冬は大雪の年もあれば雪が降らない年もある
その分、春と秋を感じることが短くなっています

この感じに慣れていけばいいのでしょうが、頭では理解していても体がついていくかどうか分かりません
とにかくこの時期に体調を崩さないように体調管理は自己責任なのでしっかりとしていきます
皆様もどうかお気をつけてくださいね

これはもう無理だ
早々にこの様に思う人は努力をしない人が多い

世の中の成功者のほとんどは成功以上に数多くの失敗をしている
しかしながらその失敗で諦めはせず、考え直して、やり方を変えて成功に結び付けている
成功とはそんなことだと私は思っています

すぐに無理だと思い、続けない
これだと成功することも少ないのです
自分自身でダメな結果をすぐに出さない
ダメだと思ったら、原因を突き止めて、どうすれば上手くいくのかを考える
人にはその能力があると思っています

人の差がつくとすればこんなところなのかもしれません
私もかなり多くの失敗をしてきました
それでも簡単にあきらめたりはしません
今健全に生きていられるのも諦めずに続けてきたから

いい結果を出せるようにこれからも試行錯誤と継続努力をしていきます

高岡市の新市長が誕生しました
公約にあるチェンジ
期待するところです
これまでを見直し、これからを創ることはとても大事です
是非、習慣や慣例にとらわれることなく大きく変えてほしい

高岡市は富山県では2番目に人口が多い市となりますが、この10年ほどで富山市と大きな差がついたと感じています
この差を埋めることでは無く、オリジナルな高岡になっていけばいいかと思います

あとは議会ですね
批判や反論ではなく、共感、共有をして建設的に取り組みを進めてほしい
いつもこのねじれが発展を停滞させているように思えてなりません
変わるのは市長だけではなく、市民も変わらなければならないのです
私も高岡市民なのでこれからの変化を期待するだけではなく、変わっていきます

新築やリフォームを計画のお客様から住宅ローンの相談を受けることが多くあります
その際は各金融機関の住宅ローン商品の違いなどについてご説明をしています
ほとんどのお客様は現在給料振込されている金融機関が便利なのでその金融機関で住宅ローンの申し込みを検討されるのですが、それは一番お得な方法とは限りません
確かに現在引き落としされている公共料金や電話料金などを変えずに済みますので楽ではありますが、住宅ローンは長期間となりますのでまずはフラットな状態でどの金融機関の住宅ローンがいいのかを決めてそれが現在の給料振込の金融機関でなければ、手間はかかりますが変更することをご提案しています

住宅ローンは金融機関によって全く違います
金利だけを見て判断するのではなく、初期費用、保険、更新時の金利、期間など様々な条件と自分に合った商品を見定めなければなりません
これを自分で考えようとしても難しいのが正直なところです
プロデュースではこれらの事を熟知しており、お客様に一番合った金融機関の商品をお勧めしています

この様な情報は金融機関から教えてはもらえません
どの金融機関も自社の商品しか知らないことがほとんどです

建築を計画するときにはまず資金計画から
手順も含め分からない場合はお気軽に相談ください
分かりやすくご説明いたします

太陽光パネルを設置した方がいい？
この様な質問をよく受けます

答えはその家庭の電気の使い方やライフスタイルにより設置した方がいいか、設置しない方がいいかをご提案しています
太陽光発電は10キロワットを境に10キロワット以下は家庭用、それ以上は産業用に区分されます
家庭用であれば自分の住宅や会社に使用することを目的に設置することとなります
発電された電気はまずは自家用に使用し余った場合は売電となります
太陽光パネルの発電は日中となりますので発電した時に使用することが無ければほとんどが売電となります
15年前くらいまでは売電の単価が高かったので毎月それなりの金額が売電により手に入りましたのでお得なこともありましたが、今は売電の単価が低すぎますので電気を売るこを目的に設置することはお勧めできません
よって日中ご不在のご家庭や企業には太陽光パネルの設置は向いていないこととなります
蓄電池で日中に発電した電気を溜めておくという方法もあるのですが、今は蓄電池の価格が高く設置しても元を取ることは難しいと思われます
最近では電気自動車に電気を溜める方法もありますがそれだと日中に車を動かすことが出来ず、不便となります

蓄電池が手ごろな価格になれ太陽光パネルを設置する人が増えると思われますが、結局は設備投資をしても損をするようであれば設置する意味もありません

もうちょっと価格の見直しか制度改正が必要かもしれませんね

最近はご飯を食べに行くときに参考にするのは、食べログではなくインスタグラムなどのSNSとなっている傾向があります
一昔前はサイトのポイントを高めることでランキングが上位となり、上位のお店が注目されてそのお店に行く人が多かったのですが、そのポイントや口コミが本当かどうかは行ってみなければ分からず、行ってみると当りのお店もあれば残念なお店もありました
SNSで発信されているお店も写真を見ると美味しそうとか素敵なお店に見えても実際に自分の目で見ると違うこともあります
それでもお店に行く基準はSNSの魅せ方で決まっていきます
そうなると発信する側は上手な魅せ方を学ぶことが大事になってきます

SNSはただ発信すればいいものではなく、誰に対して、内容、発信時間とタイミングなどなど考えて行うことで大きな効果があります
これらを考慮して配信されている企業やお店が今人気の様な気がします

今はSNSの時代ですが、これからどうなっていくのでしょうね

一昨日になりますが氷見市内にて新築住宅の上棟をさせていただきました

























今回は2階建てとなります
このところ平屋住宅が続いていましたので2階建ての上棟を見て高いと思ってしまいます
今年のプロデュースは新築住宅が通年より多く推移しています
世の中自体は新築住宅が減っている中で反比例をしているようですが、世の中の平均に合わせているわけではありませんのでご依頼いただけるお客様に感謝しています
今回の住宅は見どころが多い内容となっています
ご興味のある方はご案内も出来ますのでお申し付けください
プロデュースでは構造の内見会や完成の見学会などは行っていませんので個別にご案内させていただきます

建物の計画をする際に考えることの一つが方角です
東から太陽が昇り西へ沈んでいく
建物にどの時間どの方角から光を取り込んでいくのかはとても重要なのです
土地を購入する前であればどの方角に向いた土地がいいのか
何でも陽当たりがいい南向きがいいと考えるのは違うのです

この方角については住む人、使う人のライフスタイルや目的によって変わっていきます
一律ではありませんので詳しくはご相談いただければお伝えいたします

一例をお伝えすると
例えばお菓子屋でケーキを飾って販売するお店を作りたいとなれば南側や西側だと太陽の光が店内に入ってしまい日中でもカーテンを下すなどの対策をしなければ商品が傷んだり、室内の温度が上がってしまいます
北側や東側に面して建てることで日中はお店の中に直射日光が入ることがないので外にも魅せることが出来ます
そうなると建物の配置計画は北側か東側へ向けることがベストとなります

この様に建物の計画は慎重に進めなければいけません
これからご計画の場合はお気軽にご相談ください

性分とは生まれつきの性質
性分や性格は生まれてから大人になるまでの過程において自分の身についてしまっている
いい部分もあれば直した方がいい部分もある
自分の性格は自分が一番よく知っていると思いがちですが、実はそうではありません
性格と癖は誰かに指摘されなければ気が付くことは少ないのです

性分、性格、癖は変えることが出来るのか
こんなことを考えることがあります
変えなくてもいいことは変えずに変えるべきところは変える
こんな都合の良いことを思ってしまいます
私は自分にその気があれば変えることは出来ると信じています

変えるときはまず習慣を変える
決まっている一日のルーティンの時間を変える
やることを変える
新たなことを始める
学ぶ
これまでと違う人との交流を増やし、人をしっかりと見る、知る
態度、行動を意識して変える
これらの事を続けて自分を変えていく

昨日と同じことを同じ時間に同じようにするのは止めて変えてみる
そして常に意識して行動を持続する
そうすると変わっていく
そしてこれまで見えなかった景色がきっと見えるはず

今日から4日間14歳の挑戦で地元の中学校より4名の生徒がプロデュースに社会体験として参加します
毎年参加者がいるので受け入れ側としては慣れてきたところですが、参加する人は当然ながら毎回異なりますので、是非いい社会体験と思い出になるように努めていきます

私が中学生の時はこの様な体験はありませんでした
そう思うと今の子供たちは恵まれていると思います
ちょうど高校の進路をどうしようか決める時期に社会体験が出来るのはとてもいいタイミングです
大人になったらこんな仕事に就きたいと思っているならば、自分で職業体験したいところを選び実際に企業を見ることが出来る
それでいいと思えばその時点で将来の目標が確定するかもしれない
そう思うと受け入れ側としても仕事を体験してもらうことだけではなく、社会人になりたいと思う存在でなくてはいけません

子供たちの憧れとして、手本として
そう感じていただけますように

プロデュースは水曜日のお休みをいただいているので週末の土日は営業日となります
土日はお客様もお休みの方が多く、週末はお客様との打ち合わせが中心となります
そして平日は動いている工事の現場管理、設計、打合せのまとめや資料の作成を行っています

私も営業担当の一人として土日は打ち合わせさせていただくことが多くあります
新築住宅は二人以上の体制にてお客様応対をさせていただいているので準備は担当の社員が行ってくれるのでとても助かっています
リフォームの場合は一人で応対することがほとんどなので自分で資料などの打合せ準備をしています
現在は数十件の打合せが同時進行していますのでバタバタとして余裕が少ない状態ですが何とかご迷惑を掛けない程度に進んでいるところです

今日は週末の日曜日
開店と共に打ち合わせがあります
多くのお客様からご支持いただいていることをいつもありがたく受け止めております

最近は現金で支払うことがほぼ無くなり、財布を持ってはいるものの中身を見ることさえ少なくなりました
ここ数年で多くのお店がキャッシュレス決済を導入しただけでなく、駐車場や自動販売機もキャッシュレス決済が出来るようになり利便性が大きく向上したように感じています
それでも世界の先進国と比べると日本はキャッシュレス決済がまだ遅れているみたいです
近い将来、日本でも現金を持たずに出歩ける日が来るのでしょうね

キャッシュレス決済ではポイントをもらえることが多く、このポイントについては相当の勉強をしました
今はお店ごとに決済方法を使い分けてポイントをためることを楽しんでいます
貰ったポイントで旅を楽しんだり、欲しい物をもらう
現金を使っていても還元は受けられませんのでキャッシュレス決済は本当にお得です

これからまだいろんな決済方法が増えるかもしれません
いつの日か現金を見ない日が来るのかもしれませんね

今年は選挙の年、何回あるんだろうと思うほどです
今週から参議院議員選挙が始まりました
毎日街頭での演説や新聞やニュースも大きく取り上げています
立候補される人や党の発言を見て思うことがあります

相変わらず批判が多いこと
他の政党や人の批判をして同感を得ようと話してもそれはもう古いやり方であり、それよりも自分は何が出来るのかを伝えてほしい
批判では人の心を掴むことは難しいと思っています

言ってほしいことは、ワクワクする未来を見せてくれること
日本に住んでいていいんだと思わせてくれること

政治が世の中をつくるわけではありませんが、大きな影響を持っているのは確かです
ワクワク出来る未来になることを祈りつつ、一人の人として未来を想像してみます

能登沖地震から1年半が過ぎました
能登の被災地はまだ復旧途中の様です
一日でも早い復興を願うばかりです

プロデュースでは地震当日より現在まで200件ほどの被害連絡を受けて、順番に修繕や建て替えなどを進めています
現在もまだ復旧工事を行っているのですがようやく先が見えてあとちょっとのところまで来ました
このペースで行けば年内に伺っている志事に目処がつきそうです
それにしても長い時間がかかりました
地震は一瞬かもしれませんが、これほど大きな被害を残すとは改めて自然の怖さを痛感しています
もうこの様なことが起こらないように祈ると共に、万が一があった際の会社としての在り方の教訓にもなりました

最近は何事もない日常を過ごすことが出来ています
改めて何も無いことが当たり前ではなく、幸せなんだと思います

今日から7月
2025年も折り返し地点となりました
今年は雪が多い冬からスタートし、雨がほとんど降らない梅雨時期となり、6月は暑い日が続きました
プロデュースは今年初めから天候の事を考えないようなスケジュールで今日までフル稼働状態です
この先も多くのご依頼をいただいていますのでこの状況はしばらく続きそうな感じです
多くのお客様に感謝しかありません

と、世の中の建築会社がみんなこの状態かと思っていたらどうやらそうではないようです
メーカーや流通の会社の人に聞くと今年はそれほどではないとのことでした
特に先行きが見通せず、情報も少なくどうなっていくのか不安と伺っています
自社の事ばかりに集中していると周りが見えなくなってしまいますので、時に世の中はどうなのかを知っていなければ目先の事ばかりで将来の計画や行動を怠りがちになります

ということで先は長いですがこれから年末に向けて好調を維持し続けられるように頑張っていきます
引き続きよろしくお願いいたします