プロデュースでは建築の他に様々な事業を行っています
その一つがカフェとなります
10年ほど前になりますがいろんなご縁があり射水市の内川沿いで「番屋カフェ」を運営しています

オープン当初は地域の人や観光の人の拠り所や交流の場所になればと思うくらいで営業していました
当時はお客様はそこそこ利用してくださるものの、採算がとれるまでには程遠い状況でしたが目的は採算に無かったのでそのまま運営を続けていました
それから、もっと魅力があり、話題性がある店にしていかないといけないと思い、一年前に大規模なリニューアルを行いました
これまでと店内を変え、メニューを変えての挑戦となります

おけげさまで今ではお客様は大幅に増加し、インスタグラムのフォロアー数も一年で2000人ほど増えました
思っていた以上に話題にしていただいているようでとても嬉しく思っています
その数に連動して売上も昨年対比で２倍以上になりました
どうしていくことでお客様が増えるか、ファンが増えるか、単価が上がるかを実践という取り組みで分かってきたように感じています
成功ばかりではなく、失敗もありますのでこれからは成功の確率を高めていき、もっと話題性のあるお店にしていきます

同じ業種でも人気のあるお店とそうでないお店の差は広がっています
人気のお店になるための努力を続け、まだまだ変えていきます
是非お立ち寄りください

中東情勢による影響で資材の出荷調整、納期遅延、受注停止は未だ収まる気配がないどころか更に拡大しています
価格が高騰し、物が手に入らない状況を早く改善して欲しい

この状況を受け、工事の完成が遅れたり工事を進めることが出来ないこともあると聞いています
そうなると住宅であれば予定どおりに引っ越し出来ない、企業や店舗であれば予定どおりにオープン出来ないなど建築以外の事にも大きな影響があります

ナフサという一つの原材料がこれほど世の中に影響を及ぼすとは想像すら出来ませんでしたし、このリスクを生産者側にも考えておいてほしかったと今になって思います
他にも同じ様な原材料があるのであればある程度のストックや代替品などを準備して欲しい

プロデュースでは今のところ工事遅延、工事の見合わせはありません
しかしながらいつそうなってもおかしくないと思っています
出来る限り準備を整えてこれからしばらくをしのぎます
ご心配な方は現況をお伝えしますので連絡ください

気の合う相手やお客様は感性が似ていたり感性を共有出来ていたりします
志事で言うと、人にお願いしたことの成果物を見ていいな！と思うことがおればそれは感性が自分とよく似ているのだと思います

感性を共有することが出来れば、相手の考えていること、感じていることを代わりに表現することが出来ますので気に入ってもらえることが多い
建築はお客様の希望をまずは設計という形で作って見せるのですが、お客様に気に入っていただくにはお客様の感性を知り、その感性に沿ったことをすればいいのです
そこを無視して自分の感性で進めてしまうと失敗したり気に入ってはいただけません

人にはそれぞれの感性があります
どんな感性なのかを知っておくこと
ビジネスにおいてはとても重要なポイントです

一向に先が見えない中東情勢
政府はナフサの在庫量は十分にあると発表していますが実際にはどうなのかは分かりません
相変わらず毎日のようにナフサ不足による受注停止、出荷調整、値上げが後を絶ちません
多くの商材が4月〜7月に値上げになります
その値上がり率は平均して10〜15%といったところでしょうか

これまでもコロナ、リーマンショック、震災などの影響で商品の値上げや商品の入荷遅延はありました
その時の影響よりも今回はひどいです
いつになったら通常どおりに入荷するのか、通常に戻ったときに価格はまた元に戻るのか
心配ばかりです
そしてこの状況は建築ばかりではなく、あらゆる業種に影響を及ぼしています

まずは一日も早く情勢が良くなることをただただ祈るしかないのだろうか

物事を客観的に見ることはとても大事だと思っています
自分の感性や感情だけでいいと思っていても、それが世の中の多くの人がいいと思っているのか、周りからの反応はどうなんだろうと見ることがビジネスにとっては必要なのです
私の様な田舎でビジネスをしている場合は特に客観的視点がなくてはいけません
わずかな人しかいいと思ってくれない、わずかな人しか共感してくれない
これではビジネスとしては成り立ちません

客観的視点はビジネスを成功させるポイントなのかもしれません

そう感じてから自分や自社のカラーを色濃く出すことを止めました
カラーが強すぎるとそのカラーでいい人しか集まりません
元々少ない人を相手にビジネスするよりは多くの人を相手にビジネスした方が人口が少ない地方ではいいのです

自分の目で見る時はこれは一般的に見てどうなんだろう？
こんな視点で物事を捉えると自分の考え方ややり方が変わってきます
そうすると結果も変わります
ここ10年をかけてビジネスで実践しましたので合っていると思います

人から始めて聞いて知ることが未だに多い
まだまだ世の中で知らないことだらけだと感じると共に、自分の知っていることなんてほんのわずかなことでしかないと思います
せっかく知らないことを知った時、そこで終わらせずについつい深く追及することが習慣となっています

もっと知りたい、知って自分の知識にしたい、人にも伝えたい
こんな意識が自然と働くのかもしれません

追求することは自分の知識を深めるのはもちろんですが、自分が生きていく上においても重要なことだと私は思っています
ひょっとすると新たに知ることがきっかけで人生が大きく変わるかもしれないとも思っています

まだまだ知らないことだらけ
だから人生は楽しいのかもしれません
5年後の自分が楽しみです

ナフサ不足による建築工事の遅延や中止が毎日のように報道されています
実際にプロデュースに関しては工事遅延や中止をすることも無く、普通どおりの工程で工事が進んでいます
確かに一部メーカーや資材卸の企業からは納期遅延や納期未定の案内は届いていますが、通常より資材の確保をしていたことと早めの商品手配により現在は工事が遅れることなく進んでいます
あたかも建築全体が遅延や中止になっているような報道は止めて欲しいと思うところです
これから情勢がどうなるかは確かに不安要素ではありますが、お客様にもご理解をいただいて早めに商品の注文を入れることで、工事するまでには商品が手元にあるように心がけて進めています
一日も早く安定した状態になる事、値上がりした価格が戻ることを祈りながら、しばらくはいつもより危機感を高めていきます

今日現在、工事遅延などはありませんのでご心配はございません
ご心配な場合は連絡いただければ応対いたします

やったことがないこと、規模が大きいこと
ここに挑戦するかどうか
出来ないと思った時点で出来ることはない
そして出来ない挑戦を神様は与えない
いつも自分に言い聞かせています

現在、一つの志事で会社の年間売上額を大きく超える規模の依頼を複数件いただいています
もちろんお受けする方向で動いています
出来ないとはもちろん思うことないのですが、このままの状況や体制では出来ないことも分かっています
どうやって挑戦するかを考えながら動いています
私にとっても会社にとっても壮大な志事やプロジェクトは成し得ることが出来れば大きな成長と志事の武器となります
そして今は壮大に思えてもやり切った後には普通に出来るようになることもあります
これまでも多くの事に挑戦して何でも出来るようになった今があります

壮大なことを大変と思わず、ワクワクと楽しんで進める
そうありたいものです

昨日はオフィスの新築上棟をさせていただきました

とても大きな建物で全てがオフィスとなります
ここ数年オフィスの新築やリニューアルの工事がとても増えてきています
時代に合わせて今時の働き方に変えていく企業が増えているのです
これから7月末の完成に向けて工事を進めていきます

富山県は昨年度の新築着工棟数が前年度比で約3割減りました
これほど大きく減少したことはこれまでにありませんでした
今年はさらに減るのではと思われるくらいに少ないような感じで推移しています
建築費の高騰、住宅ローンの金利上昇など悪条件もあるのかもしれませんが、これ以上減少すると業界全体が致命的な状況になるかもしれません

そんな状況の中ではありますがプロデュースでは昨年より多い新築工事をさせていただいています
これもひとえにご支持いただいているお客様があってだと感謝に堪えません
悪条件の中ではありますが、価格高騰する前に資材をある程度在庫していましたので出来る限りこれまでと同じ価格でお客様へご提供する努力をしています

この先の状況はまだ不透明ではありますが、出来る限り早く、出来る限り多くの志事を進めていけるように予定を組んでいます
正直、今の状況は年内いっぱいがいい感じで埋まっていて来年から始まる志事の打合せも同時に進めているところです
世の中の状況を気にしながらも自社のやり方を変化させながら志事していきます

歳を重ねていく度に人から教えられたり、注意されたりすることが減っていく
そうなるとこれまでの自分と変わらず進化、成長もしなくなっていく
そんな中でも毎日、人から、出来事から、環境からいろんな影響を受けます
この影響として感じて自分を変えていくきっかけにすればいいと思っています
自分を変えることはとても簡単です
それは自分が決めてそう思うこと、行動すればいいのです
それでも人が変わらないのは影響を他人の事だと思ったり、自分を変える必要性を感じないことにあります

いい影響を受けたり、感じたりしたならば自分もそうあるようになればいい
これが自分自身で変わることなのだと思っています
自分が変われば見える景色も挑戦するステージも変わっていく
そうやって上手くなったり、出来ることが増えたりして人として進化していく

自分が影響を受け、人に影響を与える
これを感じられる毎日でありたい

わからないことをChatGPTに聞くことが増えました
それでもホントなのかなと思うこともあったので、答えを知っていることも聞いてみると事実とは違うことも多くありました
ChatGPTではWEB上で確認できることをまとめているので、WEBに真実と異なる情報や情報が不足していることがあれば誤った情報を知ることとなってしまいます
内容によってですが信じていいことと信じられないことがありますので使い方に注意しています

信じていいこと信じられることは自分の目で見たり聞いたりと五感を使って感じたこと
WEBで見たことChatGPTだけを自分の知識として人に話したり伝えたりするのは考えなければなりません

世の中にはいろんな情報が錯綜しています
その中から真実を見つけるのは難しいかもしれません
だからこそアナログ的にはなりますが、自分が直接知ることがこれから大事になっていく気がしています
情報は知ることの一つ
信じられることを見つけるのは自分次第なのです

予定は基本お相手に合わせて決めるようにしています
とはいっても先の予定が無いわけではなく、自分の動ける時間の中で如何にお相手に決めやすいように伝えるようにしています
例えば、「〇日の午前中、〇日であればいつでも大丈夫です」のように出来るだけ幅広い時間を伝えると答えがもらいやすいのです

一日の予定では時間を決めたこともあれば、時間の調整が可能なこともあります
時間を決めた予定を優先して、その他の時間でいつでもいい予定を進めるようにしています
また出かけることが多いので、出かける際にいくつもの予定を進めるようにすることで会社でのデスクワークの時間が多く取れますのでその様にしています

予定を決めて、効率よく動く
これが出来るかどうかで成果も変われば、出来る量も変わる
予定を決めるのはとても大事な事なのです

コロナの頃からいろんなものが値上がりしました
生活に欠かせない食材もほとんどが値上がりしたのではないかと思うほどです
コンビニやスーパーではこれまで100円前後だったチョコレートが今では200円を超え、カップ麺も200円を超えるものがほとんどになってしまいました
建築商材もほとんどの商品が値上がりしました

この値段上がるのはあっという間ですが、下がることはあるのだろうかと思ってしまいます
私の予想では下がることはありません
この価格に慣れていき、どの様に暮らしていくかを考える方がいい気がしています
普段使用しないものの価格が上がるのは我慢できますが、食材や生活に必要なものの価格が上がるのは生活が厳しくなります

上がると下がらない
この空気が変わることを願うばかりです

日経平均株価がゴールデンウィーク後にこれまで壁と言われていた6万円を超えました
10年前には2万円ほどだったことを考えるとこの10年で実に3倍です
その反面、円が随分と安くなってしまいました
対米ドルでは１ドル110円ほどが160円近くになり、対ユーロでは1ユーロ120円ほどが190円近くになり、円の価値が10年で3分の2ほどとなりました
株価は上がるけど、円の価値は下がる
おかしな経済状況だと思ってしまいます

3月決算の企業業績が発表されています
過去最高売上や利益を出している企業もあれば、大幅赤字の企業もあります
同じ業種であっても２局化しています
これまでは同じ業種のほとんどが同じような業績でしたがここ数年は企業ごとに業績が異なり、企業の方向性ややっていることで業績も大きく変わるようです
それでも概ねの上場企業の株価は上昇しているのです
これもおかしな状況だと思うところです

この状況の中、経営をしていくのはこれまでと違い難しくなっています
状況が読めなかったり、どうしていけばいいのか判断がつきにくかったりしますが、止まるわけにはいきませんので走りながら経営判断をする必要があるのです

これまでと明らかに違う経済状況ですが、企業業績と株価は必ずしも連動しない
円の価値は国の強さとそれほど関係が無い
この様に思いながら小企業としてこの局面を乗り越えていかなければいけませんね

自分らしさや応用やアレンジは基礎と基本の上に成り立つものだと思っています
よって基礎、基本をとても大事しています

野球選手で例えるとランニングや素振りという基礎的なことをしっかりと行った選手が、長く活躍できるし成績もいい
一流と呼ばれる選手ほど基礎、基本を大切にしていることが分かります

志事も同じです
まずは基礎と基本をしっかりと身に付けて、毎日のように反復する
私は社会人になった時から基礎として守っていることがあります
それは時間を守る、教えてもらったことは出来るまで続ける、知りたいと思ったことを追求する、誰よりも早く会社に行き自分しか出来ないことをする、常に勉強する、掃除などみんなでやることを一所懸命にするなど他にもありますが基礎だと思って未だ続けています

今の自分があるのは基礎と基本の積み重ね
もちろんまだまだ伸びしろはあります
出来るようになったら基礎と基本をしなくなるのではなく、出来た時こそ更なる高みを目指して基礎と基本を徹底する

スポーツも志事も同じなのです

偏ったことばかりしていると時代やニーズの変化に対応していけない
そして安定した売上や収益を望めない
要は住宅ばかりの建築をしていると、住宅の建築ニーズが減少した時に経営にも影響してしまう可能性があるということです
こんなことを思い始めたのはかれこれ15年ほど前でした
その時は住宅建築はとても数が多く、どの企業もそれなりの仕事量がありました
それでも私の将来における危機感は大きかったことを今でも思い出します

15年前に取り組んだこととして住宅の建築以外の志事を増やしていくことでした
これまで未経験、未開拓であった店舗、オフィス、倉庫、工場、施設などの建築をすることによって経験とスキルを高めていきました
多くの経験を経て今ではいろんな建築を出来るようにもなりましたし、住宅のみならずいろんな建築がまんべんなく売上として立つようになりました

そしてここ数年、これから数年続くと思われる住宅建築の減少もプロデュースの売上にはほとんど影響しないようになってきています
今になって過去にそう思って取り組んだことが成果を出しているのは、とてもありがたいことだと思っています
これは建築関係だけではなくあらゆる業種に例えられるかもしれません

まんべんなく
これからも新たなことに挑戦する企業でいきます

投資信託やNISAなどで個人が投資して資産を増やすケースが増えています
これまでは貯金やせいぜい国債などのリスクのない資産運用が多かったのですが、金利や配当が少ないのでリスクはあっても株式や投資信託で資産運用をして現金を増やす人が増えています
私個人は株式や投資信託に投資する相場の動きが気になってしまうので、投資は少しだけにしています

投資するなら不動産がお勧めです
以前は流行っていましたが最近は新NISAや投資信託に流れがあることで個人で不動産投資をする人は少なくなっています
そうなると売る人がいても買う人が少ないので不動産価格が下がって買いやすい状況となっています
不動産投資は少額であればリスクも少なく、堅実な投資だと思います
購入した不動産を賃貸することで得られる利益は1年で10%前後になることが多いので仮に1000万円を投資すると一年で100万円ほどが収益となります
10年経過すると当初の投資額は全額回収できて、その後はそのまま賃貸するか売却するかで利益が出ます
定期預金としてお金を預けるのであれば不動産投資は10倍稼げる可能性があるということです
価値の浮き沈みの激しい都会だと不動産投資もリスクが大きいのですが、自分の良く分かっている地域であれば土地の価値がどうなのかもわかるので投資もしやすいのです

ということでプロデュースでは不動産投資や管理などをサポートしています
気になる方はご相談ください、詳しくお話いたします

全国的にそして富山県は特に新設の新築住宅着工数が激減しています
理由としては昨年4月からの建築確認申請の4号特例の改正により、それまでより建築確認申請のハードルが高まったことや地震による建て替えが一段落した反動が想定されています
約3割ほど減少しているそうなのでこれからも減り続けると死活問題になりそうな気がしています
また最近では資材の価格高騰に重ねて金利の上昇により建てたくても建てることが出来ない人も増えています
給料が増える以上に物価や金利が高騰しているので新築をしたとしても生活が苦しくなるのは避けなければなりません

そんな中、増えている志事があります
それは家丸ごとのリノベーションです
ほぼ土地代だけで購入できる中古住宅をリノベーションする方法です
内外装の解体や構造の補強は必要となりますが、基礎、骨組み（構造体）、屋根などは今のものを生かすことが出来れば大きなコスト減となります
構造や断熱を補強して、内外装を綺麗にすることで新築と変わらないような建物となります
これだと安心して長い期間住めますし、住宅ローンを利用しても毎月の返済額が抑えられます
今なら補助金もありますので更にお得です

プロデュースでも家丸ごとリノベーションの志事が増えています
そしてこれから更に増えると予想しています

新築だけではない新たな選択肢として検討してみるのもいいかと思います
多くの実績がありますのでお気軽にご相談ください

中東情勢は大きな進展はしていないように感じています
しかしその影響は多くの商材に及んでいて特に建築資材がクローズアップされ、塗料や断熱材から始まり設備や建材までもが納期遅延や出荷調整、更には値上がりまでしています
現在のところ少し時間を要していますが入荷しない商品は無く、入荷しないといった最悪の状況は間逃れています
今は大きな影響なく工事が進んでいますので、この状況に慣れるしかないのかと思うところです
情勢は変わらなくても、振り返るとそんなことあったよなと思うのかもしれません

ただ、一度値上がりした商材の価格が元に戻ることはない気がしています
そうなるとただでさえここ数年の資材高騰による建築価格上昇が更に高まることも考えられます
弊社では今のところありませんが、全国的には新築住宅を断念するケースが増えているようです
これからの事を考えつつも対策を講じていかなければ建築業界も存続の危機となります

今の状況に慣れていく一方で考え方を変えた方向性も取り入れて今後の経営をしていきます

いろんな人を見ていて思うこと
一度の経験を自分のものにすることが出来る人は成長している
誰でも、幾つになっても初めて経験することが必ずあります
その経験をその時だけで終わらせずに経験を追求して反復していつでも使用できる自分の武器にしているだろうか
もししていなければとても勿体ないし、ビジネスにおけるチャンスを逃すことにもなりかねない

経験を自分のものにする
経験できる機会を自分から取りに行く
経験を磨き更なる高みを目指す

この3つが自分をどんどんと高めていきます

一度限りの人生、沢山の経験を積んで、その経験を生かしていくことでこれまで見えなかった景色が見えてくる
経験が人生を大きく変えていく

まだまだ経験し、もっと経験を磨き高めていきたい

ある程度高額な商品
同じ金額で同じ商品をどこの誰から買うか
それはそのお店や人の提案力が決め手だと思っています

プロデュースでは建築を中心にご提案していますので、どこの誰からの部分が当てはまります
お客様にとっては高額な出費となる建築
慎重になっておられる方も多くおられます

私が考える提案力は以下となります
希望の範囲内、出来れば希望以上にお応えすること
不安な部分を無くすこと
長いお付き合いが出来ること

性能や価格はもちろん大事です
しかし、それ以上に大事なことはその会社と人が信用できることだと思っています

まだまだな部分が多い会社と自分ではありますが、まだまだと感じるから未来があります
まだまだ高めていけるように努力をします

ゴールデンウィークも終わり本日より通常業務となります
みなさま連休はお楽しみいただけましたか？
私はしっかりとお休みをいただきつつも志事に繋がる体験も多くさせていただきました
何事も見聞が大事であると感じた今年のゴールデンウィークでした

連休が終わってもそれほど変わらない中東情勢の影響が続きそうです
しばらくは一部の部材が入荷しにくい状況があることを想定して工事の予定を組んでいきたいと考えています
こんな体験から建築だけで生計を立てていくのは難しいと考えさせられます
今後は建築だけではないビジネスを増やしていく必要があると思っています
いろんなところに目を向けると意外とビジネスチャンスは沢山あります
自分の拘りを無くすことでビジネスを広げることや可能性は高まるかもしれません
今回の中東情勢をネガティブに捉えず、ポジティブに今後の事を考えていく機会とします

世の中ではすでにゴールデンウィークの方も多いようですね

プロデュースのゴールデンウィーク休業をお知らせします

5月2日（土）〜6日（水）

期間中はご迷惑をおかけしますが何卒よろしくお願いいたします
7日からは通常営業となります

皆様も楽しい連休をお楽しみください！