SNSでは毎日様々な情報が流れてきます
その中でその情報が真実かどうかを見分けるのはとても難しくなっています
特に商品の情報やお店の紹介などはビジネスとなっていますので、その商品は紹介されているとおりの物なのか、そのお店は本当に見た目と同じなのかなどなど実際には使ってみたり、行ってみたりしなければ真実は分かりません
信用している知り合いの情報であれば信じることが出来ますが、知らない人の情報だと見た情報だけで真実かどうかを見抜くには相当の力が必要です

一昔前はテレビショッピングでこれはスゴイと思って買ってみて実際に使ってみたら全然だめだったという経験をした人も多いと思います
私もこのシャワーヘッドを使えば油性マジックで書いた字もシャワーをあてるだけで消えますと見せられて購入したものの、実際に自分の手で試してみても全く消えないといった経験をしたことがあります

真実を見抜く力
これからの時代、高めていく必要がありそうです

年間400件を超える志事をさせていただいています
一件当たりの金額は様々で百円台もあれば億円台もあります
一件当たりを平均すると百万円台となります

私は志事に対して大きい小さいによって対応を変えることはしません
どれも一件の大切な志事としています
どちらかというと額面の小さな志事が多いかもしれませんが、この一件一件の積み重ねが一年間の合計をするととても大きな金額になっていくのです

目先の売上を気にするのではなく、一つ一つの志事に感謝して丁寧に進めていく
ずっとこうしてきたことが間違いなかったことを今になって気づいています

一日一日の積み重ね、一年一年の積み重ね
今があるのは積み上げてきた過去があるからこそ
積み重ね、とても大事です

昨日は高岡市にて新築住宅の地鎮祭を執り行いました

このところ増えている平屋の住宅の工事をさせていただきます
全国的にも平屋の住宅着工棟数が増えているようです
都会であれば土地の価格が高いのでなるべく建物を上に伸ばす方が得策かもしれませんが、富山県では土地の価格が低いのと新規の造成地でも50坪〜60坪ほどで販売されることが多いので平屋で建てても土地が余ることがあることから平屋が増えています
またここ数年での建築費高騰で平屋住宅も2階建て住宅も差額はあるのですが、それほど高いと感じられにくくなっているのも要因かもしれません

いつかは平屋住宅
憧れていたことが手に届くようになりました
平屋住宅はまだ増える可能性があります
内見ご希望の方はお気軽にご連絡ください

現在、築100年を超える住宅の大規模リノベーションを行っています
歴史のある建物は壊すときに伝統技法を感じることが出来ます
昔は釘や金物をあまり使わずに作っていたのでこれでよく100年以上も建っていたなと感動することもありますが、この機会に耐震化や断熱化を図るようにしています

100年前は建築基準法も無かったのでその時に大工さんの技術で建っています
当時も技術の高い大工さんもいれば、そうでもない大工さんもいたと思いますが、100年以上経っても存在している建物は技術の高い大工さんが建てたものがほとんどだと思います
そして現代の技術で100年前の建物をよみがえらせる
先代から引き継いだ住まいを大切にされるお客様の気持ちを受けて行う志事は、責任を感じると同時にとてもやりがいがあります

なかなか経験することが無い100年越えの建物の工事
貴重な経験をありがとうございます

9月ももうすぐ終わりに近づいています
今年も残すところあと3カ月余りとなりました
歳を重ねると共に過行く時間の早さを感じつつ、会社としては年末に向けて予定を立てて進めているところです

今年は例年より志事量が多いような気がしています
相変わらず営業活動らしことは全くしていないにも関わらず、毎日の志事に恵まれていることをありがたいことと感謝しています

年末に向けてはこれからスタートの新築住宅、店舗新築、住宅リフォーム、店舗リフォーム、オフィスリフォームなどなど種類も数も多く嬉しい限りです
一人一人のお客様にお喜びいただけるように心を込めて志事をさせていただきます

昨日までのシルバーウィーク
楽しまれましたか？
どこへ行っても人が沢山で賑わっていたみたいです
弊社が運営するカフェも連日100名を超えるお客様の来店があり、賑わいがありました
私はといえば3日間のお休みをいただいたのですが、事前に予定を立てることも無くこの機会にと少しばかりの遠出をして楽しませていただきました
これで年内の大型連休は正月休みとなりますので、それまでは志事中心に頑張らねばといったところです

年末までは多くのご依頼をいただいていますので予定をしっかりと立てて進めていきます
しっかりと働き、しかりと休む
これが今年の目標です

建築資材の値上げは未だ留まっていません
この秋からも複数のメーカーから値上げの案内が届いています
ほとんどの理由が原材料費の高騰、人件費の高騰、物流コストの高騰となっています
それぞれ企業努力はしていると思いますが、春からの値上げラッシュが落ち着いたと思っていたのでこの時期の値上がりも建物を作る身としてはきついです

プロデュースでは、出来る限り値上がり分をお客様へ転嫁しないように早めの商品手配や必ず使用する商材の在庫をしています
先日のブログでも書きましたが、特に住宅は生きていく上において必要なので消費税の軽減や価格高騰分相当の補助金があればと思うところです
実際に新築住宅を建てる際の補助金はとても少なく、性能の条件をクリアしなければ補助金はもらえず、性能を高めるために価格も上がっていくので補助金をもらうために価格が高まる工事を行わなくてはなりません
これでは本末転倒となってしまいます

望むこととして、まずは値上がりが止まり出来れば下がっていくこと
補助金の条件が緩和され、金額が拡充されること
切に願っています

秋と言えば食べ物が美味しいシーズンです
新米、魚、野菜、果物などが豊富でどれも美味しく、私事ですがついつい食べ過ぎてしまいます
気候と気温も安定して過ごしやすく外に居ても気持ちいので旅に出たくなります
そんなわけで秋が好きな人多いのではないでしょうか
これで台風が無ければもっといいのですが、自然の摂理なので仕方がありません
今日からのシルバーウィーク中盤頃からは大きな台風が来るみたいで、せめて時期がずれていればとワガママに思うところです
台風の影響がないことを願うばかりです

プロデュースの秋はおかげさまで多くの志事をいただきフル稼働で過ぎていきそうです
新築もリフォームも住宅も店舗も同時進行となります
冬になると工事のスピードが遅くなりがちなので今の内にどれだけ進められるのかが勝負といったところでしょか
慌てず、焦らず、一つ一つを丁寧に進めていくことを忘れずに志事していきます

自分が子供の頃は分からない用語や知らないことがあれば辞書で調べたり人に聞いたりが普通でした
その内、電子辞書が発売され文字を入力すれば意味が分かるようになり、コンパクトで便利になったなと感動したことを覚えています

現代はスマホやパソコンで分からない用語だけではなく、情報も簡単に調べることが出来、事例や手順、どうなるのかの予想など一瞬にして分かるようになりました
数十年単位で振り返ると大きく進化したんだなと感心するばかりです

しかしながら文字によってですが、辞書は正確なことを知ることが出来ますが、WEBでの検索は正確かどうか真実かどうかを見極める必要があります
誤った情報を本当の事だと思い込んで人に伝えたり行動したら大変な事になる恐れもあります
それだけ情報量が多すぎて言葉によってはどれが正しいのか分からないこともあります

便利さと手軽さは進化した一方で理解力が必要になってきます
情報収集の取り扱いは慎重にしなければいけませんね

自動運転のタクシーが2027年より東京で試験運用が始まるようです
アメリカなどの諸外国では数年前から既に始まっているのでようやくといった感じですが、いろいろと規制や法律のある日本で運用されることでこれからの自動車革命に期待しています

自動運転は私も高速道路で利用しています
ハンドルに手をかけ前を見ているだけでいいので長距離運転がとても楽で負担も少なくよく利用しています
その内車からハンドルも無くなり、車に乗り目的地を設定するだけで寝ていても目的地まで行けるようになるのだろうなと思っています

自動運転技術が発展して世の中全ての車が自動運転になると経済は大きく変わります
まずはタクシーが要らなくなるかもしれません、ひょっとすると飛行機以外の公共交通も少なくなりそうです
また、自動車販売が少なくなったり、事故が起きなければ自動車修理工場も無くなります
こうなると自動車関連の産業が大きな打撃を受けることとなります
便利さが高まることの一方で経済が大きく変わる
時代の流れなので仕方がありませんがこれからも同じようなことがAI化や機械化の発展で変わっていきそうです

自動運転のタクシー
運用されたら乗ってみたい

世の中には人の顔が違うようにいろんなタイプの人がいる
その中でも即決の人、優柔不断な人
即決の人はこれまでの経験からのひらめきと勘が冴えている
優柔不断な人は自分の意志が弱く、慎重に考える
どちらが正しいとか間違っているとかはありません
そもそも性格が違うのでそれでいいのです

私は完全たる即決の人です
ほとんどの事は一瞬で決めます
決めたからと言って全てを実行に移すわけではありません
決めた後に実現性はあるのか、成功する可能性はあるのか、どんな準備が必要なのか、失敗した際のリスクヘッジは出来るのかをまずは考えます
決めるのは進むための行動をすることだと思っています

こんな性格のせいか思ったようにいくこともありますが、それと同じくらいの失敗もあります
これで良いのです
何もしなければ成功も失敗もない
それならば一生に一度の人生賭けてみてもいいと思っています

進めるかどうかを躊躇せず、進めるための条件を考えて行動する
こんな経験をどれだけ詰めるかで人生は大きく変わる

最近の国政や選挙を見ていて思うことがあります
それは批判や言い訳が多く、正論が少ないことでしょうか

私が社会に出たときに教えられたことがあります
自分が悪い、間違っている、負けたとき、まずは反省して謝る事
言い訳がましい理由を言うとすればその後
勝負であれば相手を称え自らを反省する
その反省があれば改善することで成長ができる
反省が無ければまた同じことを繰り返してしまう
ここでの言い訳は負け惜しみでしかなく、同情はされても評価はされません

言い訳しないと真実を伝えることが出来ないかもしれませんが、言い訳は先にするものではなく後にするもの
そうすることで話を聞いてもらえることもあります

言い訳する前に自分の比を認めることが出来るかどうか
これが出来るかどうかで人間力が変わるのかもしれません

ようやく過ごしやすい気候の毎日となりました
振り返ると今年の夏は暑かった
でも雨が少なく天気も良かったので志事は順調に進みました
秋になり豪雨があったり台風が接近したりと天候は落ち着かない感じです
今年の秋、そして冬の天気はどうなんだろう？とこの時期から心配をしています

天候に左右される仕事
建築は外の工事もありますので天候次第で進捗具合が大きく変わってきます
他にも天候で大きく客数や売上が左右される商売が多くあります
飲食店や小売店では大雨だと売上は少なくなります
今日は雨だから出かけるのを止めようかと思う人が多ければ、それが売上に直結するのです
自社の飲食店では雨が降っていても行きたくなるお店を目指してはいますが、お店の目の前に駐車場が無いこともあり天候に負けているのが現状です

天候に左右されないビジネスを考えれば安定経営が出来る
どんなことが出来るのかを考えてみるのもいいかもしれません

ビジネスにおいて売上を増やすことは必要なこと
しかしながら日本だけだと人口が減少しているので売上を増やすことは簡単ではありません
それならば経営を継続するために原価を下げればいい、単価を高めればいいと考えたいところではありますが、原材料高騰、人件費高騰の昨今では原価は上がっても下げることは難しく、単価を高めれば客離れが進んでいくことも考えられる
一体どうすれば健全な運営が出来るのだろうかと頭を悩ますところです

私の答えは、これまで行ってきた内容に執着するのではなく、関連する新たな事を始めて売上を増やすということです
例えば飲食店であればテイクアウトの強化、新ジャンルのメニューを始めるなどがあります
建築業であれば建築だけではなく不動産事業を始めるなどでしょうか
これまで行ってきたことの延長線であればそれ程準備も要りませんし、始めやすいことです

これで売上が増えれば既存ビジネスの売上をリカバリーすることが出来るかもしれません
売上を増やすための努力と工夫
これからもっと必要になってくる社会になりそうな気がしています

来年から食料品の消費税が現在の８％から１％となります
いろんな価格が高騰しているので出費が少なくなればとても助かります
この方針は今年2月に行われた衆議院選挙の際に多くの党が公約として掲げていたことです
その公約が来年から実現するということになります
掲げた約束を守る、ごく普通のことなのです

一方で消費税減税に反対する政党もあるようです
選挙の時は消費税減税を公約としていたのに、いざそうなると反対にまわる
私たち国民の一票は公約を信じて投じているので国会議員に選ばれた瞬間、その約束よりも自分の考えで進めていくのは如何なものだろうと思ってしまいます
ましてや最近の報道にもあるように選挙の直前に結成した新党が早くも無くなるとなれば、完全に選ばれた人が自分勝手に動いているように感じてしまいます
この繰り返しこそ、日本が30年成長していないと言われる原因の気がしています

選ばれた人、信頼を受けた人は自分のためではなく、その人のため、世の中のために考え行動する
特に議員にはそうあってほしいと期待しています

富山県を代表するスーパーが大阪の大手スーパーのグループに入ると報じられました
ここ10年は出店ペースが多かったと圏外への出店もあったので更なる巨大化をしていくのかと思っていましたが、そうでは無かったようです
上場を果たした大企業であっても生き残るための再編があることを身近で知ることとなりました
寂しい気もありますが発展していくのであれば消費者の一人としてこれからを期待しています

コンビニのライバルがスーパーとなり、スーパーのライバルがドラッグストアとなり、この数年で商売の構図が変わってきています
現在はドラッグストアの出店が多いのですが、これから先がどうなっていくのか分かりません

建築の業界では、私たちの様な地方の小企業が売り上げ減少や人手不足により廃業や破産などが減少しています
その分、大手ハウスメーカーの売上が増えているわけでもありません
全体の数が減少しているのです

これからさらに進むであろう企業再編
企業存続のためにも消費者のためにも必要な生き残り策かもしれません

住宅を新築、リフォームする時には国、県、市それぞれに補助金があります
全ての工事が当てはまるわけではなく、一定の基準を満たすことでもらえる補助金がほとんどです
その一定の基準が以前に比べると高まっています
国の基準では主に長期的な耐久性、耐震性、断熱強化による省エネ性、県や市町村では移住や若い世代や子育て世代向けが多いのが現状です
これでは補助金の条件を満たすために高額な工事費となることも多く、それでいいのかということも考える必要があります
今年からは国の補助金基準が高くなったことで特にリフォームでは補助金を利用する人が激減しているようです
これでは補助制度の真の意味が問われてしまいます

利用しやすい補助金
複数の工事を満たすのではなく、単体の工事でももらえる補助金
来年は見直してほしいものです

プロデュースでも補助金の手続き、説明をしています
お気軽にご相談ください

人とお話する機会が多く、話題になるビジネストークは「最近どう？」
最近の答えで多いのは「人手不足で仕事の進みが悪い」かもしれません
確かに報道等でも企業の人手不足は話題にも問題にもなっています
一部の企業では外国人により労働力不足を解消したり、スポットで働く人材を雇用したり、働く時間を短縮したりなどの対策を講じたりしています

人材不足はどうして起きたのだろうか
まずは日本の人口と正規雇用で働く人が大きく減少しています
正社員が少なくなり、派遣やアルバイトの形態で働く人が増えています
日本の人口ピラミッドで一番多かった団塊の世代の人たちが年齢により働くことを止めてしまい、労働人口がこの10年で一気に減ったしわ寄せ的なものが今も影響しています

人手不足を問題視していても解決はしません
人手不足の解消法は、まず現在の仕事の見直しや効率化を図る
ITやAI化を図り、人がすることを減らしていく
これらは今すぐにでも取り組むことが出来ます

プロデュースも他人事ではないので効率化を高めていくようにします

自分を高めたい
そう思う人は居ると思います

自己を高める方法はこれだと思っています
勉強する
経験する
考える
行動する

これで高まっていけばもっと高める努力をすればいい
これでも高まらなければ更なる努力をすればいい

決して人と比べるのではなく、これまでの自分と比べる
そう思い、行動することで高まり続けるのです

そして若いからとか歳をとっているとかではなくいつからでも高めることは出来る
要はやるかやらないかである
今行き詰っているとすれば高める努力を怠っているから
私はそう思うようにしています

ということでまだまだ高めていけるように努めます

長期金利の上昇が止まりません
とうとう３％を超えてしまいました
この金利が住宅ローンの金利と同じではありませんが、そのうち住宅ローンの金利も３％になるかもしれません
金利が３％になると返済総額が大きくなります

数年前までの１％前後と比べると
仮に4000万円を35年返済で借りると金利１％の場合は利息総額が約742万円となりますが、同じ条件で金利が３％になると利息総額が約2465万円となり、その差は1723万円となります
小さなパーセンテージの差と思いがちですが利息の２％はとても大きな金額となるのです

建築費の高騰、金利の上昇、これから住宅ローンを利用して家を持つ人には大きな負担となります
この負担軽減をしてほしいと願うばかりです
食料品の消費税減税の次に是非住宅ローンの補助を拡充して欲しい
そうしなければ住まいを持とうとする人も現実的に難しくなるような気がしてなりません
これからの政府の政策に期待します

建築業界に限らずですが、現在は商品価格が値上げ止まらず円の価値が下がっている
普通に考えるとインフレ状況となります
しかしながら働く人の給料はそれ程上昇していない
そうなるとインフレではないのか

ここに来てまた値上げの案内が増えています
春に値上げされた時は原油の高騰やナフサ不足などが理由とされていましたが、今回の値上げの要因は全く理解できません
しかも一つのメーカーから値上げの案内が始まったと思えば、続々と別のメーカーからも値上げの案内が届きます
もはや話し合った計画的ではないかと思うほどです

建築の着工数は減っている、商材は値上げが続く
この先がとても心配になっています
値下がりは期待できませんが、せめて価格維持だけはしてほしいと思うばかりです

今回の大雨による被害で各所を回っています
弊社に連絡をいただいた被害では床下浸水や土砂崩れによる被害がありました
訪問すると被害原因のほとんどが河川や水路の氾濫や道路と建物の高さが低いことと分かりました

建物の高さは建築する際に高くすることは可能なのでこれから設計する際はその様にすることの必要性を感じています
河川や水路、道路の高さは民間や個人が変えることは出来ません
土地を選ぶ際に道の高さも基準にした方がいいと思われます
あとは治水整備でしょうか
雨が一気に降ることが増えてきています
そんな時に排水の能力があるのかが問題になっています
従前は田んぼが多くあり大雨の際には水を溜めることがあったのかもしれませんが、田んぼが造成され建物が建つとその建物の雨水も水路に流れるので、これまで以上に排水量と高めなければ水路がオーバーフローしてしまいます
そうなると水路の水が道路や宅地にあふれてしまい、冠水することがあります

水路整備などは大きな費用も掛かりますがこの機会に是非進めてほしいことです
そして今後同じような水災が起こらないことを祈ります

AIの進化は凄まじい
最近では人ではなくAIに聞いたり、相談したりする人が増えています
建築であればまだ進化の余地はありますが設計やイメージなどはAIで出来るようになっています
これが完璧になれば設計の業務がAIに奪われる日が来るかもしれません
日々進化していくAIのスピードは人の成長スピードをはるかに上回ります
そんなAIを相手に戦おうとしてもスピードでは勝てません
下手にAIと競い合わずに自分の仕事を確保していくかが、これからの課題となるような気がしています

AIと戦わずに生きるには
・AIが出来ないことを高めていく
・人でしか出来ないことを見つける
・AIでは考えつかないようなことを考える

特にこれから社会で活躍される若い世代には是非、AIと戦わずに自分らしさを見つけて社会のお役に立ってほしい
これからの社会は如何にAIと共存して進化していけるかかもしれません
人とAIを使い分けたり、使いこなしたり出来る人を目指すべきですね