2006年04月11日
固定資産税について
平成１８年度の固定資産税の納付書が届きました
固定資産税は１月１日現在で土地や建物の所有者に４月１日より１年分が
課税される仕組みになっています。
ちなみに固定資産税は市税で市町村によって税率が異なり１．４〜１．６％と
なっています。
例えば２月に売買されて所有者がＡさんからＢさんに変更になった場合、
１月現在での所有者Ａさんに４月から１年分の納付書が届くことになります。
本来、Ｂさんが払うべき固定資産税をＡさんが納付しなければならない事は
未だに不思議であり、売買したあとはＢさんに納付書を郵送してくれれば
いいのにと思います。
通常、上記のような不動産取引の場合、お金を精算するときにＢさんが
Ａさんへ平成１８年度分を預けて、Ａさんが納付する方法で進めます。
今までトラブルがないので良いのですが、もしＡさんが払わずにいた場合の
事を考えると、この仕組みの問題を感じます。
どうせなら４月１日現在の所有者に納付書を配布してくれればいいのに
固定資産税は１月１日現在で土地や建物の所有者に４月１日より１年分が
課税される仕組みになっています。
ちなみに固定資産税は市税で市町村によって税率が異なり１．４〜１．６％と
なっています。
例えば２月に売買されて所有者がＡさんからＢさんに変更になった場合、
１月現在での所有者Ａさんに４月から１年分の納付書が届くことになります。
本来、Ｂさんが払うべき固定資産税をＡさんが納付しなければならない事は
未だに不思議であり、売買したあとはＢさんに納付書を郵送してくれれば
いいのにと思います。
通常、上記のような不動産取引の場合、お金を精算するときにＢさんが
Ａさんへ平成１８年度分を預けて、Ａさんが納付する方法で進めます。
今までトラブルがないので良いのですが、もしＡさんが払わずにいた場合の
事を考えると、この仕組みの問題を感じます。
どうせなら４月１日現在の所有者に納付書を配布してくれればいいのに
new_river at 15:04
